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Maison jumelée avec chambre et terrasse sur toit du garage

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 4.537 fois
mamaily
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/06/2012 à 01h58
Maison jumelée avec chambre et terrasse sur toit du garage
Bonjour,

Nous avons mis une option sur un petit terrain (430m² environ) en Haute Savoie, à 200m de la frontière suisse.
Le terrain se trouve dans un lotissement de 5 lots, et nous devons respecter la forme extérieure de la maison, à savoir maison jumelée, à étage, avec sous sol (option non retenue pour l'instant) et garage accolé avec toit végétalisé.

Novice dans le domaine, je souhaiterais avoir vos avis sur le draft que l'architecte nous a présenté, concernant l'aménagement intérieur.
Nous souhaitons apporter quelques modifications, nous verrons avec l'architecte si c'est possible, mais avant le RDV, je serai ravie d'avoir vos observations.




http://www.casimages.com/img.php?i=1206210115116102.png
http://www.casimages.com/img.php?i=120621011731768593.png

RDC :
Nous souhaitons
- réduire la taille des wc, et y installer une petite fenêtre (+ éventuellement ajouter un placard à côté des wc)
- réduire le mur face à la porte d'entrée afin de réduire l'entrée et donc agrandir la cuisine (aménagement en cours de réflexion)
- supprimer la cheminée
- déplacer le cellier (mettre des placards dans la buanderie et le garage pour le remplacer)
- déplacer les portes de la buanderie au milieu pour pouvoir y installer des placards
- concernant les ouvertures, ce sera (en partant du mur jumelé) fenêtre, baie vitrée, fenêtre, et baie vitrée et fenêtre sur le mur droit

Etage :
Comme nous sommes 2 adultes+1 bébé (et c'est tout), nous souhaitons
- 3 chambres donc
- supprimer la chambre n°2 afin de créer une mezzanine et un vide sur séjour avec baie vitrée
- réduire la largeur de la chambre n°1 pour agrandir la chambre n°3 (16cm, c'est pas grande chose mais mieux que rien)
- accéder à la terrasse (via la chambre n°4)

On aurait aimé accéder à la terrasse via la mezzanine ou le couloir (et pas seulement via la chambre mais comment ??)
On a pensé à installer un escalier à l'extérieur pour accéder à la terrasse mais je ne sais pas si c'est possible administrativement
Nous avons peur que le vide sur séjour soit trop petit, ce qui risque de donner l'impression d'être dans un tube quand on est au RDC. On nous a proposé de mettre des hublots ou fenêtres au niveau des chambres pour casser cette verticalité.

Concernant le "jardin", il y environ 8,5m devant le séjour et 4m à droite. Nous avons pensé installer une terrasse sur la partie droite, et à terme mettre une piscine en longueur devant le séjour (mais à voir car la piscine doit être à 4m de la limite du terrain)

Voilà, j'espère que j'ai été assez claire, je vous remercie par avance pour vos commentaires,
PS : bien entendu, les modifs sur les plans sont de taille approximative...
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
crisedi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Boulogne (92)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 21/06/2012 à 03h44
Bonjour Mamaily,
Les plans ne sont pas du tout lisibles.
Impossible donc de vous aider si vous ne poster pas des images de bonne taille.
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mamaily
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/06/2012 à 10h45
Voilà, j'espère que c'est plus visible maintenant.
Merci,



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Clet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 21/06/2012 à 10h57
Bonjour,

Si rendre la terrasse accessible engendre un coût supplémentaire (par rapport à un toit plat classique)c'est à réfléchir car elle sera exposée au nord et donc peu de soleil.

Pour ce qui est de la cheminée, il faut quand même installer un conduit quelque part. En effet, aujourd'hui une cheminée ne vous intéresse peut être pas mais dans le futur, peut être que vous ou en cas de revente un futur acheteur voudra installer un poêle ou autre pour réduire les factures de chauffage.

Si 'javais un choix à faire à l'étage, je supprimerai peut être le vide sur salon pour y mettre la chambre 4 et à la place de cette dernière, crée un petit salon ou salle de jeu avec accès terrasse.
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mamaily
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/06/2012 à 11h34
Merci pour vos observations.
Pour la terrasse sur le garage, on n'a pas le choix, c'est une obligation (verdure).
Pour la cheminée, oui, on va prévoir un conduit, on ne sait jamais.
Pour le vide sur séjour, on va en discuter avec mon conjoint, mais c'est vrai qu'on a un faible pour ça. En fait, on pensait que ça nous apporterait plus de lumière (et la vue sur le mont Salève) et nous permettrait de discuter plus facilement quand l'un est au RDC et l'autre à l'étage (on a prévu de mettre un petit bureau au niveau de la mezzanine et non pas dans la chambre parentale)
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Clet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 21/06/2012 à 11h49
En effet, si vous avez une jolie vu en plus de la luminosité, ça peut être intéressant de garder un vide sur séjour Happy
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mamaily
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/06/2012 à 11h57
Merci de nous conforter dans notre choix Biggrin
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Maitrecarré

Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/05/2019 à 15h41
Bonjour.
- La maison est jumelée par quelle façade ?
- Pour accéder sur le toit du garage via la mezzanine : Raccourcir CH-4 et créer un petit sas qui desservira terrasse et chambre.

Remarque.
J'aime pas trop le canapé débordant de la sorte sur le volume entrée. Il y aurait peut-être moyen de placer le wc sous la partie haute de l'escalier, histoire d'offrir une cloison à votre canapé ?!
Déplacer le vestiaire et redistribuer la surface de cette entrée. Peut être même un accès direct vers la cuisine, un truc dans le genre...
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Haïko82

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 10 mois
Le 14/05/2019 à 16h26
Depuis 7 ans, la maison doit être construite depuis un bon bout de temps!
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Maitrecarré

Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/05/2019 à 16h55
Mdr, je me suis planté d'item.
Merci Haïko, parce que dans 2 ans, j'y serai encore.
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rere77

Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/05/2019 à 22h00
Excellent ! J ai été à deux doigts de mourir de rire grâce à vous LaughLaughLaughet après avoirs lu les premiers échanges de ce récit.
Bonne soirée !
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En cache depuis le samedi 18 mai 2019 à 04h10

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