Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison jumelée avec chambre et terrasse sur toit du garage

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 4.590 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Nous avons mis une option sur un petit terrain (430m² environ) en Haute Savoie, à 200m de la frontière suisse.
Le terrain se trouve dans un lotissement de 5 lots, et nous devons respecter la forme extérieure de la maison, à savoir maison jumelée, à étage, avec sous sol (option non retenue pour l'instant) et garage accolé avec toit végétalisé.

Novice dans le domaine, je souhaiterais avoir vos avis sur le draft que l'architecte nous a présenté, concernant l'aménagement intérieur.
Nous souhaitons apporter quelques modifications, nous verrons avec l'architecte si c'est possible, mais avant le RDV, je serai ravie d'avoir vos observations.




http://www.casimages.com/img.php?i=1206210115116102.png
http://www.casimages.com/img.php?i=120621011731768593.png

RDC :
Nous souhaitons
- réduire la taille des wc, et y installer une petite fenêtre (+ éventuellement ajouter un placard à côté des wc)
- réduire le mur face à la porte d'entrée afin de réduire l'entrée et donc agrandir la cuisine (aménagement en cours de réflexion)
- supprimer la cheminée
- déplacer le cellier (mettre des placards dans la buanderie et le garage pour le remplacer)
- déplacer les portes de la buanderie au milieu pour pouvoir y installer des placards
- concernant les ouvertures, ce sera (en partant du mur jumelé) fenêtre, baie vitrée, fenêtre, et baie vitrée et fenêtre sur le mur droit

Etage :
Comme nous sommes 2 adultes+1 bébé (et c'est tout), nous souhaitons
- 3 chambres donc
- supprimer la chambre n°2 afin de créer une mezzanine et un vide sur séjour avec baie vitrée
- réduire la largeur de la chambre n°1 pour agrandir la chambre n°3 (16cm, c'est pas grande chose mais mieux que rien)
- accéder à la terrasse (via la chambre n°4)

On aurait aimé accéder à la terrasse via la mezzanine ou le couloir (et pas seulement via la chambre mais comment ??)
On a pensé à installer un escalier à l'extérieur pour accéder à la terrasse mais je ne sais pas si c'est possible administrativement
Nous avons peur que le vide sur séjour soit trop petit, ce qui risque de donner l'impression d'être dans un tube quand on est au RDC. On nous a proposé de mettre des hublots ou fenêtres au niveau des chambres pour casser cette verticalité.

Concernant le "jardin", il y environ 8,5m devant le séjour et 4m à droite. Nous avons pensé installer une terrasse sur la partie droite, et à terme mettre une piscine en longueur devant le séjour (mais à voir car la piscine doit être à 4m de la limite du terrain)

Voilà, j'espère que j'ai été assez claire, je vous remercie par avance pour vos commentaires,
PS : bien entendu, les modifs sur les plans sont de taille approximative...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 80 message Seine Et Marne
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Boulogne (92)
Bonjour Mamaily,
Les plans ne sont pas du tout lisibles.
Impossible donc de vous aider si vous ne poster pas des images de bonne taille.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Boulogne (92)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Voilà, j'espère que c'est plus visible maintenant.
Merci,



Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Si rendre la terrasse accessible engendre un coût supplémentaire (par rapport à un toit plat classique)c'est à réfléchir car elle sera exposée au nord et donc peu de soleil.

Pour ce qui est de la cheminée, il faut quand même installer un conduit quelque part. En effet, aujourd'hui une cheminée ne vous intéresse peut être pas mais dans le futur, peut être que vous ou en cas de revente un futur acheteur voudra installer un poêle ou autre pour réduire les factures de chauffage.

Si 'javais un choix à faire à l'étage, je supprimerai peut être le vide sur salon pour y mettre la chambre 4 et à la place de cette dernière, crée un petit salon ou salle de jeu avec accès terrasse.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Merci pour vos observations.
Pour la terrasse sur le garage, on n'a pas le choix, c'est une obligation (verdure).
Pour la cheminée, oui, on va prévoir un conduit, on ne sait jamais.
Pour le vide sur séjour, on va en discuter avec mon conjoint, mais c'est vrai qu'on a un faible pour ça. En fait, on pensait que ça nous apporterait plus de lumière (et la vue sur le mont Salève) et nous permettrait de discuter plus facilement quand l'un est au RDC et l'autre à l'étage (on a prévu de mettre un petit bureau au niveau de la mezzanine et non pas dans la chambre parentale)
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
En effet, si vous avez une jolie vu en plus de la luminosité, ça peut être intéressant de garder un vide sur séjour Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Merci de nous conforter dans notre choix Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour.
- La maison est jumelée par quelle façade ?
- Pour accéder sur le toit du garage via la mezzanine : Raccourcir CH-4 et créer un petit sas qui desservira terrasse et chambre.

Remarque.
J'aime pas trop le canapé débordant de la sorte sur le volume entrée. Il y aurait peut-être moyen de placer le wc sous la partie haute de l'escalier, histoire d'offrir une cloison à votre canapé ?!
Déplacer le vestiaire et redistribuer la surface de cette entrée. Peut être même un accès direct vers la cuisine, un truc dans le genre...
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 400 message Tarn Et Garonne
Depuis 7 ans, la maison doit être construite depuis un bon bout de temps!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 60000 message
Mdr, je me suis planté d'item.
Merci Haïko, parce que dans 2 ans, j'y serai encore.
Messages : Env. 60000

 
Env. 80 message Seine Et Marne
Excellent ! J ai été à deux doigts de mourir de rire grâce à vous LaughLaughLaughet après avoirs lu les premiers échanges de ce récit.
Bonne soirée !
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir