Avis sur maison d'environ 100m2

Bonjour, ou est le sud tout d'abord ? Ensuite la chambre 3 pourrait être agrandie en grappillant sur la salle de bain ? WC dans la salle de bain à l'étage ?

GArage trop étroit!! Même si vous ne voulez pas pour l'instant y garer une voiture, il faut prévoir mini 3.50m. Je ne dirais que ça car le fait d'agrandir le garage modifie tout le reste....

Bonjour,

Le Sud est à droite et donc l'est au nord.

Les toilettes de l'étage sont pour le moment placé dans la salle de bain.

Le garage sera utilisé le plus tot possible comme garage voiture. Pourquoi faire une ouverture plus grande ? Quel serait l'utilité ?

Merci

Bonjour,
Je pense que vous avez un problème avec le sens de montée des escaliers.
Soit c'est juste la flèche de l'escalier bas qui n'est pas dans le bon sens, soit les escaliers ne sont pas superposés.

Ce que propose picchunet, c'est d’agrandir le garage, pas la porte du garage.

Par contre, vous avez mis une cloison isolante entre le salon et l'escalier. C'est inutile, puisque l'escalier est déjà isolé du sous-sol, à voir les différentes épaisseurs de cloison.

Merci pour vos réponse.

Voici les derniers plans modifiés.
SSOL


RDC



ETAGE


L'escalier RDC est effectivement dans l'autre sens.

Merci pour vos retours.

zadene a écrit:

Par contre, vous avez mis une cloison isolante entre le salon et l'escalier. C'est inutile, puisque l'escalier est déjà isolé du sous-sol, à voir les différentes épaisseurs de cloison.

En voyant les plans zoomés, l’épaisseur des cloisons isolantes ne me semble pas suffisant => prévoir plutôt 14, voire 16 cm.
Comment avez-vous prévu d’aménager cuisine et salle de bains?

Bonjour,

Au sous-sol la porte de service tape dans la porte de garage.
Sinon, il est vrai que les dimensions sont étriqués.

Un plan de masse peut être pour pouvoir t'aider ?

Pour être utilisable, ton garage doit faire 3.50 de large. En dessous, c'est la galère pour descendre sans taper les portières. Pour te donner une idée, tu prends une place de parking classique, ça fait 2.50, tu rajoutes 50cm de chaque côté. Puis tu imagines tes enfants avec leur cartable, sac de sport... et tu comprends que les portières font souvent venir embrasser les parpaings !

En agrandissant le garage, tu agrandis le séjour et tu pourras avoir un vrai salon dans lequel tu pourras mettre à la fois un canapé et une table basse. Dans ta configuration actuelle, ce n'est pas possible...

Pour faciliter la lecture, merci de différencier les fenêtres des porte-fenêtres : les battants à 90° c'est les PF uniquement.

Merci pour vos remarques.

Je vais faire les modifications. En effet je pensais que c'était suffisant pour un garage mais cela peut être très vite trop juste.

Je rechargerais les plans dès que je les aurais modifiés.

Merci

Reredg