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Projet r+1 93 m2

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Env. 80 message Valence (26)
Bonjour a tous... Voila quelques semaines que je lis et parcours ce forum a la recherche d'infos pour notre projet a nous...
On a eu la chance de trouver rapidement un petit terrain dans un coin qui nous convient et donc nous voila paris...
On a signé le ccmi, on peut encore se retracter pendant quelques jours, et de toute façon on pourra modifier tout l'interieur...
Notre terrain est plutot petit 350 m2 avec une entree par le nord... compte tenu des contraintes du terrain il est necessaire de pouvoir garer une des deux voitures a l'ouest de la maison, on ne peut donc pas etre mitoyen des 2 cotes.
De plus le travail etant ce qu'il est, je travaille regulierment de nuit le we (presence du conjoint et des enfants la journée) et donc il est tres important de separer les chambre de la piece de vie... d'autre part, on a un bb qui a quelques soucis de santé, le projet d'en avoir un second, je souhaite donc les 3 chambres au memes niveau (non engociable, j'ai bien lu vos conseils la dessus mais nous aviserons le moment venu, mais pour l'instant, nous sommes plitot dans la phase je me leve 10 fois la nuit pour la sucette, donc pas la peine d'envisager un coin enfant eloigné des parents) Un jour nos enfants seront grand, et nous vieux, ben on reviendra vivre en appart en ville a ce moment la)
Bref compte tenu de tout ces elements et de notre budget pas vraiment extensible voici les plans que nous avons elabores avec le

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J'attend vos remarque avec interet surtout en ce qui concerne ce qu'il est possible de faire pour l'amenagement du bas...
Merci de vos conseils
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 80
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 80 message Valence (26)
Merci de cette réponse rapide...
Comme je l'ai dit on est encore en phase ou on peut se rétracter facilement...
En effet l'espace devant la maison est problématique... J'avoue être preneuse d'idée...

Pour les lumière, tu as oublie une fenêtre de sur le palier en haut en 60/75 La salle de bain est en 80/95
Du coup je pense qu'il suffit que je fasse agrandir la fenêtre du salon en 120/125 comme celle d'en face pour être bon... Je verrai bien ce qu'il me dit pour le prix, mais autant le savoir avant que le permis soit refusé... C'est marrant j'avais calculé mais j'ai du me tromper, c'était bon dans mon calcul... Bon après les m² et moi ça fait deux....
Sinon bonne idée pour l'aménagement de la chambre parentale, a réfléchir, mais pas sûre que ça soit compatible avec nos horaires décalés... On est souvent a l'envers, l'un de làutre donc niveau bruit bof bof
A oui le lit autant dans la chambre parentale que la chambre enfant, pareil drôle d'idée...
Messages : Env. 80
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
je fais peut être un peu plus intéressant à l'étage ,mais si tu pouvais me donner les cotes intérieures ça serait mieux que les tirages peu lisibles .,portées plus poutre et largeur
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Dordogne
Moi je ne comprends pas! Dans la logique, quand vous signé un CCMI ou autres contrats, ça veut dire que vous avez bien réfléchi et validé tous les plans, non??? Comme ça vous n'avez plus de surprise pour l'aménagement, le circuit électrique est bien définie, la ventilation et le chauffage aussi et ainsi de suite....
ALORS, POURQUOI FAIRE LES CHOSES A L'ENVERS? Huh
Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 80 message Valence (26)
Bon Ben je trouve dommage d'être un peu agressé sur notre projet mais je prend notede tous vos avis.... je vais repondre en vrac
Pour la fenêtre qui n'est pas a la bonne taille, on a modifié la fenêtre côté est, qui était a l'origine une baie vitrée mais donnant sur le mur du voisin on trouvait pas ça top... Du coup on a remplace par la fenêtre et aggrandi la baie vitree, j'avoue ne pas avoir vu que c'etait une fenetre en 105 su le plan initial ca peut justifier l'erreur de calcul mais je ne vais pas manquer de signaler cette erreur grossière...
Il y a un lave mains de prévu dans le we bas qui apparaît dans le contrat, et la notice... Il n'apparaît pas sur le plan mais il est bien compris je vous l'assure....
Je crois que vous n'avez pas tout lu mais il y aura une voiture aussi côté ouest (vu l'accès) donc l'ouverture de l'autre côté n'arrange pas le pb de la porte sur la voiture... Pour l'Etage, c'est bête je sais mais non pas de salle de bains dans la chambre parentale (c.est un choix qui se dicute je sais, mais au vu de nos horaire, c'est encore moins fonctionnel que la douche et la baignoire dans la même pièce, quand je rentre mon conjoint se lève, je me couche et lui se douche, je suis fatiguée de la nuit et donc le bruit de la salle de douche bof bof.....)
Tes c'est vrai on est tjs un peu presse quand on veut une maison, enfin bon on travaille aussi beaucoup, on a un bebe,, donc même si on prend notre temps, le projet qui dure 3 ans vant de démarrer, c'est non merci... On fera des erreurs c'est sur, j'essaie juste d'en faire l moins possible...
Je vous remercie quand même du temps que vous avez pris a lire mes plans, corrigeant ainsi cette erreur d'ouverture, me suggérant des idées qui vont être réfléchi....
Bonne construction a tous
Messages : Env. 80
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Juste un point, lors de la commande de la porte de garage, vérifiez bien que les guides horizontaux de cette porte, passent au-dessus de la porte vers la partie habitable dans le cas contraire c'est un bug. En effet souvent la porte du garage fait 2.00m de hauteur soit sensiblement la même hauteur que les portes intérieures mais l'épaisseur des revêtements de sol n'est pas la même
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 09 septembre 2021 à 09h12
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