"Le coteau des mésanges" - Luzinay

Bonjour,

je suis le lot 11 du coteau des mésanges.
on vient d’être appelé pour la signature. SEFI nous dit depuis très longtemps que ça ne devrait pas tarder, c'est comme pour le certificat d’achèvement des travaux, on l'attend toujours et de toutes façon on ne peut pas signer sans.
mes filles vont donc avoir un copain en bas lotissement.

a bientot
clement

marleneclement@free.fr a écrit:

Bonjour,

je suis le lot 11 du coteau des mésanges.
on vient d’être appelé pour la signature. SEFI nous dit depuis très longtemps que ça ne devrait pas tarder, c'est comme pour le certificat d’achèvement des travaux, on l'attend toujours et de toutes façon on ne peut pas signer sans.
mes filles vont donc avoir un copain en bas lotissement.

a bientot
clement

Bonjour,

Nous avons aussi été contacté, nous devrions signer le 24 ou 25/07.
Content d'apprendre que mon fiston aura de la compagnie pour jouer ... ça n'a pas fini de faire du bruit tout ça ...


A bientôt,
cedric

Bonjour
nous avons nous le lot 12 et attendons aussi le certificat pour completer notre permis !

Bonjour,
nous sommes le lot n°5 en bas du lotissement, il y a eu du nouveau ces derniers jours !! le certificat d'achèvement des travaux a été envoyé et nous signons fin de mois !!! nous y sommes enfin!
j'ai lu les différents messages postés, apparemment mes filles vont être ravies de tout ces nouveaux copains et copines!!!
en attendant d'autres nouvelles, je vous souhaite à tous "bonne signature"

christelle

Bonjour a tous !
Nous sommes le lot 2
Tout comme vous, nous avons ENFIN reçu ce tant désiré certificat !!!
Nous ne signerons chez le notaire que début Septembre.
Mes 2 garçons de 4 et 7 ans auront plein de copains et copines !
Hate de voir toutes nos maisons se construire !!!!

A bientot!
Monica

Et bien ça y est en ce qui nous concerne : terrain acquis le 25/07 et permis de construire reçu le 26 ! On va laisser le constructeur finir ses vacances et je pense que la construction va débuter vers la mi-septembre ...
cedric

Félicitation ! nous on signe le 3 septembre car on attend le retour du permis et a cette date la nous serons donc officiellement voisins car nos lot sont cote a cote !

Félicitations!!
nous nous signons également le 3 septembre et nous attendons le retour du permis de construire déposé en juin, pour l'instant pas de demande de pièces complémentaires, ça à l'air d'être sur la bonne voie!!
à très vite sur le forum!!!
christelle du lot n°5

Changement de date pour la signature: le 05/09 !!
à bientôt
christelle

Bonjour à vous tous ! Nous sommes le lot n°7. Pour nous permis de construire OK depuis le 25/07 et nous signons devant le notaire le 05/09. Pressé de débuter la construction mi septembre !!

Virginie&Fabrice a écrit:

Bonjour à vous tous ! Nous sommes le lot n°7. Pour nous permis de construire OK depuis le 25/07 et nous signons devant le notaire le 05/09. Pressé de débuter la construction mi septembre !!

nous nous sommes croisés à l'office ce jour!

tout est signé !! début des travaux début octobre
à très vite
christellesebastienlot n°5

Nous avons signé hier vers 17h30 aussi ! Enfin ! Début des travaux dans quelques jours ... Impatients !
Virginie&Fabrice - Lot n°7

Virginie&Fabrice a écrit:

Nous avons signé hier vers 17h30 aussi ! Enfin ! Début des travaux dans quelques jours ... Impatients !
Virginie&Fabrice - Lot n°7

Félicitations !
Nous nous sommes renseigné pour le raccordement à l'eau. La société SOGEDO qui s'occupe de cela nous indique qu'au niveau des frais, il nous en couterait 26€ (frais de mis en service)
Nous nous attendions à beaucoup plus, mais apparemment, c'est SEFI qui a pris en charge le plus gros du raccordement.
Avez vous ces mêmes infos ?

Merci d'avance,

Pour nous, début de la construction début Octobre finalement.

Bonjour,

oui nous avons eu les mêmes écho, un technicien passe cet am sur notre terrain pour poser le compteur, la facture est aussi identique.
Il me semble que nous serons voisin l'un en face de l'autre. Enchanté !
Faut encore être patient pour le début de la construction ... dure dure !!

Enchanté également !
Merci pour les infos, bon début de construction à vous.
Cédric

Re bonjour,
je n'ai pas retrouvé ce fameux mail envoyé par sefi dans lequel il y avait toutes nos adresses, pourriez-vous me le transférer grâce à mon mail qui se trouve dans cette fameuse liste, merci encore.
Arrachage d'ambroisie samedi prochain, hum!!! que du bonheur!!!

Christelle

Virginie&Fabrice a écrit:

Bonjour,

oui nous avons eu les mêmes écho, un technicien passe cet am sur notre terrain pour poser le compteur, la facture est aussi identique.
Il me semble que nous serons voisin l'un en face de l'autre. Enchanté !
Faut encore être patient pour le début de la construction ... dure dure !!

mêmes échos auprès de la SOGEDO

@ plus tard

christelleetsebastienlot5

plonplon a écrit:

Re bonjour,
je n'ai pas retrouvé ce fameux mail envoyé par sefi dans lequel il y avait toutes nos adresses, pourriez-vous me le transférer grâce à mon mail qui se trouve dans cette fameuse liste, merci encore.
Arrachage d'ambroisie samedi prochain, hum!!! que du bonheur!!!

Christelle

Bonjour,

nous vous avons transféré le mail ce jour.

Bonne nouvelle pour l'ambroisie ... Bon W.E.

Virginie&Fabrice

Bonjour
nous avons egalement les memes infos de sogedo
de plus nous avons recu un courrier de la mairie concernant l'ambroisie est ce que d'autres l'ont recu ?
Seffih m'on informé qu'ils allaient faire le necessaire

a bientot
cynthia et vincent lot 12

cytalia a écrit:

Bonjour
nous avons egalement les memes infos de sogedo
de plus nous avons recu un courrier de la mairie concernant l'ambroisie est ce que d'autres l'ont recu ?
Seffih m'on informé qu'ils allaient faire le necessaire

a bientot
cynthia et vincent lot 12

Bonjour,

oui nous avons reçu ce courrier il y a 2 semaines environ.
Nous avons fait nécessaire sur notre terrain.

Bonne journée.

Virginie&Fabrice

Bonjour,
Rien reçu en ce qui concerne l'ambroisie. La mairie demande l'arrachage je suppose ?

cedboud a écrit:

Bonjour,
Rien reçu en ce qui concerne l'ambroisie. La mairie demande l'arrachage je suppose ?

Oui c'est cela, nous avons reçu un courrier en recommandé, en nous demandant de faucher ou d'arracher l'ambroisie sur nos terrains.
Virginie & Fabrice

Oui en effet le courrier etait en recommande et seffih ma indiqué hier chez le notaire que le necessaire allait etre fait cette semaine pour tous

Bonjour,
nous avons également reçu cette lettre, ou plutôt mon constructeur a reçu ce recommandé, nous demandant comment comptions-nous nous débarrrasser de l'ambroisie qui se trouvait sur notre terrain avec un tableau des travaux à venir : arrachage, fauchage, date prévue des travaux etc....
Nous avions donc programmé d'y aller ce samedi matin, mais là au surprise Virginie et Fabrice lot n°7, nous envoie un email nous disant que le nécessaire avait été fait ce lundi après_midi, car mon mari était passé le matin, tout était dans le même état.
Nous nous demandions justement qui avait fait ces "travaux". Pour l'instant seuls les terrains du bas lotissement (5/6/7) et le bassin ont été fait. Je pourrais vous dire jeudi si les travaux ont continué sur le reste des terrains.

@ bientôt

christelleetsebastienlot5

Bonjour à tous,

J'écris sous le speudo de ma femme.
Nous avons signé pour notre terrain hier soir. Je devais rappeler Seffi ce matin concernant l'ambroisie et effectivement on me confirme que le nécessaire va être fait. Quand ? ils doivent me recontacter...
Une autre chose que nous avons évoqué avec eux hier soir chez le notaire et qui doit être clarifié: il n'y a pas une armature dans les murets de cloture; dans les fondations peut être, du moins je l'espère, mais pas une attente, pas de chainage verticaux, pas d'aciers dans les angles,...

Monica&Yannick
A+

Bonjour Moon 38 ,
Je voulais savoir si tu avais eu des nvl. De seffih ?
À bientôt

Bonjour,
Désolé de notre réponse assez tardive...
Nous les avons eu une 1ere fois et on nous avait promis que ce serait fait dans les plus bref délais...
Puis nous les avons eu une 2ème fois, et ils ne comprenaient pas pourquoi ce n'était toujours pas fait, et on nous demande de rappeler dans quelques jours...
Comme nous ne sommes pas des lapins de trois semaines, nous pouvons en conclure qu'ils essayent de noyer le poisson en nous promettant plein de choses et que Rien ne sera jamais entreprit pour les terrains et comme pour les murets d'ailleurs...
A+

Bonjour à tous,
Je relance ce sujet et j'en profite pour poster quelques photos.
Notre maison avance, le toit devrait-être posé dans les prochaines semaines, peut-être avant la fin d'année si le père Noel existe vraiment ...



Pour le moment, les délais du constructeur sont tenus, pas de pbm particuliers à signaler...

Vos maisons poussent bien également !!!












Est ce que tout se passe bien pour vous ?
Bonne continuation, et bonnes fêtes de fin d'année !
Cédric - Amandine Lot 8

Bonjour ,
Nous somme le lot 12, la maison en brique juste à côté. Pour nous tous ce passe bien aussi, la maison est hors d'eau hors d'air. Le temps de faire toutes les finitions nous pensons y être en août prochain.
Bonnes fêtes de fin d'année.

Bonjour, merci pour ces belles photos!!!votre toit a été posé depuis, le père noel existe donc peut être!! tout se passe bien pour nous aussi,délais respectés pour l'instant, maison hors d'eau, hors d'air depuis quelques semaines, les plaquistes ont commencé l'isolation à l'intérieur, le plombier est également intervenu. Notre constructeur nous annonce une livraison pour juin (à peu près).
Avez-vous reçu un courrier de Vienne Agglo concernant les raccordements pour les eaux usées ?
Avez-vous fait les démarches auprès d'ERDF pour vos raccords?
Avez-vous eu des nouvelles de SEFI concernant les amorces de murettes quui doivent être faites entre les lots? et les réhausses de voiries qui sont prévues sur l'avant des terrains? je ne sais pas si je suis très claire sur cette dernière demande

Nous sommes maintenant entrain de regarder de plus près les choix qui s'offrent à nous concernant un chauffage "d'appoint", nous sommes intéressés par le poele à granulés, avez-vous des avis sur cette question?
Ainsi que sur les possiblités de clotûre de terrain: murets+grillage, grillage seul, quel grillage?

Petite information également, nous avons vu , il y a maintenant plusieurs semaines dans le Luzinay infos que l'accès par notre lotissement sera donné aux riverains pour passer de la route du Plan à la route de Mongey, cela sous-entend une rétrocession de nos voiries à la commune ?

En attendant je vous souhaite à tous une bonne et heureuse année 2013 ainsi qu'à vos familles et surtout une belle maison !!!!!!!!

Christelle lot 5

Bonsoir,
Merci pour les news et bonne nouvelle pour notre toit, nous passerons voir ça ce weekend.


Nous n'avons pas reçu à ce jour de courrier de Vienne Agglo et nous n'avons pas encore entrepris de démarches auprès d'ERDF.


En ce qui concerne les amorces de murettes et les réhausses de voiries, je ne vois pas de quoi il s'agit ? Pouvez vous nous en dire plus ?


Niveau chauffage, nous partirons nous aussi certainement sur un poêle d'appoint, mais plutôt classique à bois (l'aspect convivial étant privilégié sur l'aspect purement rendement)
Pour les possibilités de clôtures, nous n'avons pas d'avis tranché sur la question, je pense que nous consulterons nos voisins direct pour s'accorder sur le choix et pourquoi pas pour partager certains frais ?


Nous avons appris également que la route du lotissement appartiendra à la commune (info donnée par Virginie et Fabrice). L'éclairage l'entretien et le déneigement ne seront ainsi pas à notre charge.
Nous avons pu voir madame le maire samedi pour les voeux. Elle nous a indiqué que la route sera faite quand toutes les maisons seront sorties de terre (c'est un peu vague, il faut certainement comprendre quand il n'y aura plus de gros engins sur nos maisons)


Bonne continuation à tous,


Cédric - Amandine

Bonjour,
Nous au niveau du chauffage nous avons in chauffage à fluide au sol en bas et radiateur en haut.

Quand au mur de clôture nous pensons nous aussi voir avec le voisin concerné.

À bientôt

Bonjour à tous,

concernant le chauffage, nous avons opté pour un chauffage au sol électrique + rayonnants dans les chambres ainsi qu'un poil à bois comme chauffage d'apoint.

Côté avancement des travaux, la pose du carrelage au sol va se finir cette semaine. Nous allons commencer les peintures dans la partie habitable le week end prochain. Nous avons pris une semaine de CP en février pour finir les peintures + pose des parquets dans les chambres.
Avez vous déjà choisi votre cuisine ?
Nous pensons y être fin mars.

Nous avons faire intervenir ERDF la semaine dernière pour le tirage du cable électrique + la pose du compteur.
Reste plus qu'à choisir l'abonnement EDF. Comme nous habitons déjà la commune, nous souhaitions avoir les mêmes heures creuses (2H30 / 6H30 - 15H / 17H et 20H30 / 22H30), mais à priorie ce ne sera pas le cas .... Dommage ... à creuser ...

Nous nous renseignons actuellement sur les démarches a effectuer pour une ouverture de ligne téléphonique et nous penseons faire appel à SFR pour cette prestation. Qu'en pensez-vous ?

Nous voyons que toutes les maisons avancent de plus en plus, c'est en bonne voie !

Concernant le muret de séparation avec nos voisins, nous nous sommes vu une fois, nous en avons parlé, et nous pensons faire un petit muret + cloture grillage, comme le lotisseur va nous faire sur le muret de devant.

Bon courage pour les travaux ...

A bientôt.

Virginie&Fabrice

Bonjour,


Nous avons fait notre demande pour le raccordement ERDF, il est prévu pour début Mars. Combien de mètres avez vous entre la logette et le compteur ? Est-il en intérieur ? Pouvez vous nous donner l'ordre de prix que ce raccordement à couté ?
Pour la cuisine, nous finalisons notre choix cette semaine, on va partir avec Darty.


Pour le raccordement telephonique on peut lire à peu près tout :


- Sans FT, ça ralonge le délai,
- Une nouvelle habitation pourrait ne pas être raccordable par une autre société que FT (car adresse inconnue) etc...


Un lien qui parle de ça : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-124747.php
Je pense qu'il vaut mieux que vous appeliez SFR pour avoir leur avis sur la question (et voir si l'adresse de notre lotissement est connu chez eux). De notre côté nous sommes actuellement chez free, nous réaliserons la même démarche que vous.


Sinon il est prévu que SEFI installe du grillage sur les murets déja construits ?


A bientôt,
Cedric Amandine

Bonsoir,
nous avons envoyé notre demande de raccordement edf , c'est en cours ! lorsque nous habitions le centre nous avions également les 3 plages d'heures pleines heures creuses (ce q je trouvais très bien), qd nous avons déménagé à la lombardière fin 2006 ils nous ont imposé 0h00 à 6h00, nous nous sommes adaptés avec des programmateurs pour des départs différés!
Concernant la cuisine nous avons finalisé avec AVIVA sur la rn6.

Dans le cahier des charges de sefi il est stipulé "murets de hauteur 0m50 surmontés d'un grillage ou autre dispositif à claire voie, enduits de couleur VAL DE SEVRE et recouverts d'une couvertine"
J'ai discuté avec nos futurs voisins qui sont aussi partants pour muret + grillage.

Sur les plans de vente et de bornage il est noté entre nos lots "amorce mitoyenne" que comprenez-vous?

Nous ne nous sommes pas encore penchés sur le dossier france telecom! ce sont les recherches de cette semaine. Actuellement nous sommes aussi chez free.

Bonne semaine

Christelle

Bonjour,
Nous sommes actuellement sur nos VRD.
La société MTB (ou MBT) qui fait la prestation de raccordement exige un fourreau de 90 de diamètre (le tuyau rouge)
Virginie&Fabrice, vous qui êtes déja relié, vous confirmez ceci ?

Sinon une question que je me pose : dans le coffret extérieur du téléphone, il y a deux tuyaux qui sortent. L'un pour le télephone donc, mais à quoi sert l'autre ? Faut-il prévoir deux fourreaux vert du coup ?

Merci d'avance !
cedric

Bonjour,


Oui c'est bien la société MTP à Pont Evêque qui est venue chez nous pour réaliser le tirage du câble et la pose du compteur + disjoncteur.
La norme NFC 14 100 oblige la pose d"un fourreau rouge de diamètre 90 mm + un grillage en plastique rouge dans la tranchée pour avertir qu'il y a un fourreau enterré.


Pour nous ERDF est passé environ 2 semaines plus tard pour effectuer la mise sous tension, nous avons enfin l'électricité !


Concernant les 2 fourreaux verts qui se trouvent en attente dans le tabouret, là aussi la norme oblige la pose de 2 fourreaux verts entre ce tabouret et votre maison + grillage en plastique vert.


Nous nous sommes aperçu la semaine dernière avant d"appeler France Télécom, qu'il n'y avait pas de câble téléphonique dans les chambres de tirage. Nous avons donc de suite appelé SEFI, qui a nous a répondu que le tirage de câble s’effectuera fin février.


Est ce que quelqu'un a pris contact avec France Télécom ou un autre fournisseur pour une ouverture de ligne ?


Où en êtes vous dans l'avancement de vos travaux ?


A bientôt sur le chantier !


Virginie&Fabrice

Bonjour
J'ai contacter sfr en ce qui concerne le telephone. Il prenne en charge certain frais de ce fait cela revient moins chère que de passer par France Télécom.directement. cela va nous couter 50 euros.
Nous sommes déjà client chez eux actuellement et nous sommes satisfait.
Nous pensons déménager début joins ainsi ils doivent me recontacter debut mai.
Bon courage à tous.

Bonjour,

Merci pour vos réponses
De notre côté nous terminons les VRD cette semaine voir début de l'autre.
La maison devrait nous être livrée fin Mars. Le temps de finir (carrelage, peinture, cuisine etc..) nous pensons y être en Aôut.
Le constructuer nous a néanmoins laissé une clé pour nous permettre d'avancer un peu de notre côté.

Nous n'avons pas encore fait de demande auprès de France Telecom ou autre, ce point n'étant pas urgent pour nous pour le moment. Nous vous laissons donc faire les cobayes sur ce point ..

A bientôt !
cedric - Amandine

Bonjour,
étant chez free actuellement , nous voulions faire une demande pour luzinay, une collègue habitant sur serpaize dans un nouveau lotissement a obtenu gain de cause après plusieurs semaines de relance auprès de france telecom pour laisser free utiliser ces lignes. Notre peur concerne un éventuel mauvais débit si nous ne passons pas par france telecom, qd on habitait la Lombardière, c'était assez locace au niveau connection! pensez vous que cela change quelque chose niveau connection si l'on prend l'un ou l'autre opérateur?
Le constructeur nous a annoncé une livraison fin avril (juste avant les vacances de Pâques), donc ensuite ponçage, peinture, parquet, livraison de la cuisine 13 mai, on espère emménager fin mai début juin!!!
une petite question concernant la peinture: avez vous déjà utlisé des stations peinture haute pression ? si oui qu'en pensez-vous ? nous nous renseignons en ce moment sur leur utilisation et efficacité au vue des surfaces à peindre!
Quelle marque de peinture comptez-vous utiliser ?
à très vite
Sébastien

Bonjour,
Vous étiez en dégroupé à la Lombardière ? Est ce que la TV fonctionnait avec free ?
Qu'est ce que ça donnait exactement au niveau débit ? (Je suis actuellement chez free à Vénissieux et j'aimerai aussi y rester si le débit le permet)

Je pense que ce qui peux jouer sur le débit, c'est essentiellement la distance qui sépare la maison du NRA (Nœud de Raccordement d'Abonnés), et que ce soit avec free, Orange ou autre, c'est tout connecté à la même boite, c'est a dire que tout passe par le même fil. Voici notre boite : http://www.degroupnews.com/carte-nra-adsl/rhones-alpes/isere[...]de-vienne/38558VIV.html

Ceci dit, il existe des sites qui peuvent mesurer le débit possible en fonction d'un N° de tel.
Exemple : http://www.ligne-adsl.fr/test-debit-adsl.html
Vous tapez le N° de tel d'un voisin très proche de chez vous, et vous obtenez la liste des offres des opérateurs (j'ai essayé avec le tel de quelqu'un chemin de la gargoderie)
Les résultats de ce site disent qu'il y a un débit suffisant pour la TV (selon l'opérateur), mais pas assez pour la TV HD. Or si je fais le même test en direct sur le site de SFR (comme si je voulais m'abonner) j'ai droit à tout avec le même numéro de tel.
Donc il vaut mieux se méfier....
Par contre l'avantage est que nous partons sur des lignes neuves par rapport à nos constructions, ce qui n'est pas négligeable pour le débit.

Pour la peinture, je n'ai jamais utilisé de station haute pression, mais je suis aussi curieux d'avoir un avis également (car effectivement, la surface à peindre fait peur ...)
Pour la marque, nous n'avons pas encore décidé.

A bientôt !
cedric

Nous nous sommes renseigné pour les pistolets a peinture on nous a dit d'utiliser ca pour les sous couche mais que il fallait avoir une régularité dans le passsage pour eviter les epaisseurs et coulures.
Pour la peinture sous couche nous allons prendre le haut de gamme de mr bricolage mon concubin travaillant la Ba il en a de bons ecchos.

Le constructeur nous à nous aussi laissé les clés . ce qui nous permet davancer en effet nous sommes en plein dans les joies du poncage !

Bonsoir,
lorsque nous habitions à la lombardière nous étions chez france télécom et la connection était compliquée, on n'était pas en dégroupé, pas de tv possible car pas assez de débit . Deux livebox ont "grillé" suite à de forts orages, les lignes téléphoniques à Luzinay ne sont pas entérrées.
Cette année nous sommes sur Chasse sur rhône, nous sommes abonnés chez Free en dégroupé avec une box supplémentaire quinous permet d'avoir la tv au rdc sans antenne.
Sachant que notre lotissement est à vol d'oiseau à 500 m de notre ancienne maison, nous sommes peu optimistes sur le débit suffisant pour avoir la tv Ayant déjà été abonné chez France télecom(tv pas possible et débit faiblard), peut être devrions nous essayer chez free? nos lignes téléphoniques peuvent peut être jouer en notre faveur! Il faut aussi comparer les prix lorqu'on est en dégroupé et non dégroupé, nous n'avons pas eu le temps encore;

Nous avons également les clés de chantier et depuis mi janvier nous avpns commencé le doublage du garage.
Nous allons nous aussi commencer le poncage, à l'aide d'une girafe. Première utilisation, on verra!!
Pour la peinture, après plusieurs recherches sur les forums concernant les stations de peinture, les avis sont assez partagés pour des petites surfaces mais assez positifs pour des surfaces comme les notres (cad sur des maisons neuves), nous voulions nous en servir pour faire l'enduit sur le placo, la sous-couche et les plafonds!
Nous pensons acheter de la peinture de la marque Seigneurie.
bonne soirée
à très vite
SébastienetChristelle

Bonsoir,

concernant la peinture, nous avons presque terminé, nous avons pris la peinture chez TOLLENS à Bourgoin Jallieu qui vend aux professionnels comme aux particuliers. La peinture est épaisse et recouvre très bien les murs.
Nous avons opté pour la solution pinceaux et rouleaux, car on se disait qu'avec la machine il y aurait beaucoup de préparation et de protection à réaliser en amont.

Concernant l'ADSL, nous sommes aujourd'hui chez SFR (nous avons un débit de 6,2 Mbps), en habitant au bout de la Rue des Marchands à 400 mètres du lotissement, nous avons bien la TV et parfois en HD.
Nous connaissons une personne qui habite à côté du lotissement et qui est passé de France Telecom à Free et il a vu une différence au niveau du débit qui est meilleur à ce jour.

Bonne soirée.

Virginie&Fabrice