Signer un CCMI ou pas ?

Avec un ccmi tu donne toute la responsabilité de la réalisation et des garanties a une seule société.

avantage: un seul interlocuteur
inconveniants: il prend sa marge (ce qui est normal)

le soucis de garantie ne vient pas vraiment de la decennal mais plutot de la dommage ouvrage.

couvre t'elle uniquement les lots données au constructeur ou l'ensemble des lots?

+1
Un CCMI est un contrat qui a été créé afin de palier aux abus fait par des constructeurs qui "partaient avec la caisse".

La décennal, ce n'est pas vous qui la payez, ce sont les artisans qui interviennent qui doivent en contracter une.

Vous, vous devez prendre une Dommage Ouvrage (DO) (le constructeur la prendra à votre nom) qui s'occupera de gérer justement tous les problèmes "en cascade" entre intervenant (dans le principe, la DO paye pour vous arranger, ensuite réfléchis à récupérer ses billes auprès des artisans.)

Le CCMI est très intéressant pour son côté très précis vis à vis des lois, une association comme l'AAMOI existe justement car ce contrat permet de protéger le client à tous les niveaux.
Et selon votre budget, il vous permet de le gérer au plus juste car le prix est ferme et définitif.

Ensuite, il faut comparer au CCMI les maitres d’œuvres et les architectes qui ne proposent pas (d'office) de contrat aussi sécurisant que le CCMI.
Mais vous trouvez dans les MO et les archi des personnes beaucoup plus à même de répondre à vos besoins spéciaux.