Demande d Informations sur le constructeur design bâtiment

J'ai remarqué que quelques posts négatifs de ce constructeur ont été effacés  sur le forum...
Je ne critique pas le constructeur et ces résultats, en revanches des pratiques commerciales très douteuses comme le fait de vouloir faire signer un CCMI avant un compromis de vente.

eliot745 a écrit:

J'ai remarqué que quelques posts négatifs de ce constructeur ont été effacés  sur le forum...
Je ne critique pas le constructeur et ces résultats, en revanches des pratiques commerciales très douteuses comme le fait de vouloir faire signer un CCMI avant un compromis de vente.

eliot745 [quote]

Nous avons eu le même problème sur notre projet (maison+terrain).
Un commercial très réactif et à l'ecoute, un superbe projet nous a été proposé, correspondant en tout point à nos attentes. Mais:
- projet au taquet de notre budget (donc le budget "explose" vite qd vous souhaitez faire des modifs). Ne communiquez JAMAIS votre budget max!
- au bout de 1 mois d'avant projet, pression du commercial pour nous faire signer un CCMI AVANT la signature du compromis du terrain (pratique complètement illégale bafouant vos droits à la concurrence) pour soit Disant réserver le terrain, "car vous comprenez, j'ai mis bcp d'autres personnes en attentes pour vous!"...
-Mais également, proposition de signature du CCMI, AVANT l'obtention des resultats de l'etude de sol (comme ça, si vous decouvrez, par exemple, que le terrain est argileux, tous les frais de construction complètementaire feront l'objet d'un avenant et donc de frais supplémentaires)...
- sans parler du fait, qu'ils souhaitaient nous faire signer un CCMI a trous en nous rassurant sur le fait que ce n'était pas grave et qu'on pourrait faire (là, encore) des avenants au contrat.... bah voyons! Il est bien connu que les Maitres d'ouvrage sont des "vaches à lait" et que leur budget est un puits sans fond. Là, encore pratique douteuse, un CCMI est un document contractuel. Il sera votre cahier des charges surlequel vous appuyer en cas de problème, prenez le temps de le remplir complètement, pour eviter les avenants.

Bref, même si ça nous a fait mal au coeur d'abandonner un si beau projet, nous avons préféré passer notre chemin au vue des pratiques peu respectueuse de la réglementation.

Et je concluerai par cette phrase:
"Soyez vigilant, les Maitres d'ouvrages que nous sommes ne sont pas que des vaches à lait, les constructeurs ne sont pas les donneurs d'ordre et ne doivent être que des acteurs à votre projet de vie"

Je pense que si vous apportez le terrain et que vous êtes vigilant sur le remplissage du CCMI, vous pouvez solliciter Design Batiment sans trop de soucis. Par contre, méfiance des qu'un terrain est proposé... ne pliez pas sous la pression et prenez votre temps!