Terrain avec chemin d'acces : prix ?

enilec a écrit:

Bonjour,

Pour les personnes qui ont acheté un terrain avec un chemin d'accès, j'ai plusieurs questions :

- Avez-vous payé le chemin d'accès au même prix que le terrain ? (je parle du prix au m2)
- Combien vous a couté la viabilisation/VRD ? (si vous répondez à cette question, indiquez-moi la longueur de votre chemin d'accès svp)
- Combien vous a couté l'aménagement du chemin d'accès ? (et qu'avez-vous choisi : enrobé ou autre)

Je remercie par avance toutes les personnes qui voudront bien prendre le temps de m'éclairer sur ces questions,

Enilec.

Bonjour,

Voici notre cas de figure: chemain d'accès de 50 m sur 4 m de largeur. Comme vous pouvez le voir sur la photo, nous l'avons aménagé avec une bordure de 60 cm avec des végétaux et le reste en pavage.

pour les prix et tarifs, je vous envoie cela par MP

Bonjour,

Nous avons un chemin d'accès que tu peux voir ici :

Il fait 60m de long sur 4m de large.Le prix d'achat ne précise pas s'il y a une différence entre le prix du chemin et le prix du terrain rectangulaire. Pour notre part nous avons négocié le prix du m2 au total sans distinguer les 2 (le chemin est le prix de la tranquilité donc ce ne sont pas des m2 perdus pour nous...).
Le terrain étant vendu raccordé aux réseaux, nous ne savons pas combien ça coûte.
Pour l'enrobé nous n'y somme pas encore désolée mais les réponses m'intéressent.En attendant le vendeur actuel a fait mettre un enrobé provisoire :

Chouette ce chemin d'accès

Pour un enrobé+preratation sur fond de forme existant
surface 180m² = 8000€ dans le Loiret
sans les bordures et sur chemin existant (fond de forme sur 60cm de profondeur+calcaire+3cm de grattage)

Bonjour,
Lors de l'achat, Le prix du chemin d'accès ne se calcule pas en fonction de la surface, mais c'est l'interêt du terrain à construire qui en fait le prix global, éventuellement minoré par les inconvénients (qui peuvent être liés au fait que le terrain est en second rideau pour les contraintes d'urbanisme, de viabilisation, accès chantier, etc...).