Domaine de l'orée des bois - Plaisir

Bonsoir à tous,
pour changer un peu de sujet, petit tour chez IDEAl Price à Plaisir cet après-midi.
Accueil, plutôt sympathique et prix attractif. Livraison offerte sur la Région parisienne, et comme nous prenons tout notre éléctroménager chez eux, ils nous offrent la garantie 2ans constructeur (pièce et M.O) sur place, au lieu de 1an. Un très large choix et de marque, le tout accessible via leur site.
Ils sont à côté de TIPLO.

Bonsoir,
je suis passé acheté mon Alarme aujourd'hui à casto (la blyss à 999€), l'offre est valable jusqu'au 31/01. Avec la carte casto, vous avez 15€ de bon d'achat, par tranche de 100€, ayant prit un contacteur de porte en plus, j'ai donc 150€e de bon d'achat fort utile dans quelques semaines.
Le vendeur m'a dit que la marque SOMFY était la mieux (plus simple d'utilisation), mais un système SOMFY identique est à plus de 1500€, et que sur un point de vue fonctionnalité, ils sont identique.
Bonne fin de wend à tous

Bonjour, je me présente je m'appel Alexis Pugel je suis web journaliste au MEETOYEN.
J'aurais aimer savoir quelques détails concernant le nouveau lotissement "Residence De L'oree Du Bois.
J'aimerais tout d'abord que vous me disiez quel est votre superficie ainsi que le prix du logement.
Merci beaucoup.
Cordialement.

Bonjour à tous,
Je crosi que nous parlons un peu beaucoup d'ERDF à la maison, car voici ce que notre fils de 5ans, nous a dessiné dimanche après-midi......

Ah oui, il est pressé lui aussi! je croise les doigts pour vous tous

Excellent !

Pauvre Lucas, vous l'avez traumatisé !

Nous, notre fille nous a demandé si nous allons devoir dormir dans la voiture !!!!

Super le dessin ;o)

Bonjour à tous,

une nouvelle petite photo sur le site de ADI en date du 21/01 (arbre et cloture en cours d'installation, côté domaine).
Nous venons de passer les 1000 postes sur le forum, un grand merci à vous tous pour tous ces échanges.
Bonne journée

Merci pour toutes les infos Foxfamily ! C'est vraiment appréciable par tous et pour tous ! Et puisque je n'avais pas posté depuis longtemps, bonne année à tous ! Hâte de pouvoir partager des barbecues !

Bonsoir,
Culligan m'a contacté aujourd'hui, l'ensemble de l'équipe commerciale de Culligan plaisir a changé en cette nouvelle année 2014.
Le nouveau directeur a repris notre dossier, et semble plus ouvert à une remise commerciale plus importante, en fonction d'un certain volume.
Si vous le souhaitez contacter moi en PV, pour que je vous donne les coordonnées téléphonique du commercial.
Bonne soirée à tous

Nous on penche pour ecowater!!!

Ah non, pas Culligan !!!

On se dirigerait nous aussi vers Ecowater, comme ceux qui m'ont deja contacte.
Ils proposent un tarif raisonnable et j'espère qu'ils feront encore un dernier effort quand je leur annoncerai le nombre de maisons intéressées (une petite dizaine).

Contactez moi si vous penchez egalement pour Ecowater. Le nombre fait la force !!

Quelqu'un des maisons possant un probleme de raccordement a t il reçu un courrier d Adi ?

Bonjour,
Théoriquement, je devrais avoir des nouvelles ce jour de ADI, car ERDF doit passer. Après leur visiste M. Delclaux aura plus d'informations, que je vous transmettrai, et je pense que si nécessaire il fera alors partir un courrier.
Bonne journée

Merci foxfamily! !!

Bonjour à tous,

Ce soir, nous venons de recevoir un document de la part des services publiques : centre des impots, m'informant que je dois leur fournir au plus vite le document 6650 rempli (par ADI) pour être exonéré partiellement des impots de la taxes foncières.
Dans le cas contraire pas de réduction ....

Quelqu'un d'autre a reçu ce doc ?
Lors de notre visite de chantier ce Lundi, Mme Delclaux m'a confirmé que c'était à ADI de le remplir. Seulement, va falloir faire accélérer le processus, car nous avons pas l'intention de s'assoir sur ce geste fiscal ...

Merci et bonne soirée.

Bonsoir à tous,
voici les dernières informations de ADI. Aujourd'hui EDF a raccordés les compteurs dans les premières maisons au réseaux électrique. Lorsque j'ai eu M. Delclaux au téléphone il n'avait pas le détail exacte des maisons raccordées. La semaine prochaine le 30/01 ERDF doit intervenir pour finaliser le raccord de toute la résidence au réseau, et le 31 EDF doit livrer tous les compteurs restant. Attention, M. Delclaux comme toujours reste prudent avec ERDF et EDF sur leur planning d'intervention.
Le 06/02 EDF devrait avoir raccordé tous les compteurs, dans toutes les maisons de la TRANCHE 1.
Si ERDF et EDF respectent ces engagements, et que l'ensemble de nos maisons ont l'électricité le 06 février, ADI planifiera avec les différentes entreprises intervenants dans nos maisons, un calendrier d'intervention, et il sera en mesure de nous communiquer nos dates de livraison vers la mi-février. Bien entendu les maisons raccordées aujourd'hui avancent, et ADI n'attend pas le 06 février pour finaliser tout ce planing, mais certains ajustement devront avoir lieu.

Si tout cela se passe comme annoncé, et qu'il n'y a pas de nouvelles mauvaises surprises ou de gros intempèris, l'ensemble des maisons devraient être livrés aux alentours du 31/03. Difficile aujourd'hui de donner des dates et un planing, M. Delclaux gérera alors les urgences (personnes à la rue le 31/03), et il compte sur nous tous pour ne pas venir "pleurer" auprès de lui, si une maison a été livrée avant celle des voisins car elle était prioritaire par rapport au urgence de chacun, je pense que chacun le comprendra essaiement.

Second point, ayant reçu le courrier de nos amis du Fisc, j'ai posé la question à M. Delclaux qui m'a dit que les maisons n'étaient pas achevées et que nous nous deviosn répondre aux Impots que nos maisons seront achevées à fin Mars, ADI effectue également cette gestion administartive de son côté. Nous aurons tous ces documents à remplir après nos remises de clefs.

ADI a fait partir un courrier ce jour, donnat toutes ces explications. Si pas de grosse "mauvaise" surprise ou de gros intempèries, nous serons tous dans nos maison pour les premiers rayon de soleil d'avril.

Sur ces bonnes nouvelles, je vous souhaite à tous une très bonne soirée.

Merci foxfamily pour les bonnes nouvelles!

lucie et alain

Merci beaucoup pour ces news!!

Bonsoir à tous,

Nous avons reçu également la lettre des services publics.
Nous avons visité notre maison lundi. Rien à dire sur nos demandes spécifiques, reste plus que des petites finitions.
Nous ne sommes pas sur le réseau défectueux.
Nous avons dit à Mme Delclaux que l'on n'était pas à la rue le 31 mars, et donc si elle avait besoin, elle pouvait prioriser les travaux sur une autre maison pour qui c'est plus urgent.
@+

Bonsoir à tous,

Merci Foxfamily pour ces nouvelles.

Nous avons visités notre maison lundi.
Ça fait un bien fou de pouvoir voir de près notre future demeure et surtout de commencer à se projeter. Quelques détails de finitions à revoir mais qui seront réglés par ADI rapidement. Le balisage du terrain n’était pas effectué.
Nous avons d'ailleurs rencontré nos voisins directs (qu'on n'a pas pu voir en novembre).
En repartant, nous avons vu la mise en place des grillages, arbre et muret. Le lotissement va vraiment être sympa !

Sinon, nous avons également reçu le courrier des impôts ce jour.

@Bientôt

Merci foxfamily
Bonne soiree a tous

Merci encore FoxFamily et merci ADI pour cette excellente nouvelle!!
Nous avons également reçu le courrier des impôts et feront la réponse comme indiqué.

Bonjour à tous,

Courrier d'ADI reçu ce matin qui résume bien la situation.
On comprend bien à travers la lettre qu'ADI met tout en œuvre
pour résoudre les problèmes liées à la tentative de vol et à ERDF.
Croisons les doigts afin que le planning soit tenu et ainsi espérer
les premières livraisons au 31/03.

Je suis également passé au bureau des impôts pour remettre la lettre de relance
et ainsi prétendre à une exonération des impôts fonciers.
Le fonctionnaire m'a indiqué que c'est le processus classique dans le cadre de l'acquisition
d'une propriété neuve et que l'exonération sera effective que si la commune l'a voté.
Il me semble que pour Plaisir, il n'y a plus d'exonération des taxes foncières non ?

A bientôt

En effet pas d'éxonération d'impôts pour Plaisir.

ryan37 a écrit:

Bonjour à tous,

Courrier d'ADI reçu ce matin qui résume bien la situation.
On comprend bien à travers la lettre qu'ADI met tout en œuvre
pour résoudre les problèmes liées à la tentative de vol et à ERDF.
Croisons les doigts afin que le planning soit tenu et ainsi espérer
les premières livraisons au 31/03.

Je suis également passé au bureau des impôts pour remettre la lettre de relance
et ainsi prétendre à une exonération des impôts fonciers.
Le fonctionnaire m'a indiqué que c'est le processus classique dans le cadre de l'acquisition
d'une propriété neuve et que l'exonération sera effective que si la commune l'a voté.
Il me semble que pour Plaisir, il n'y a plus d'exonération des taxes foncières non ?

A bientôt

bonjour Ryan37

comment avez vous fait pour remplir le doc des impots car ils posent des questions auxquelles on ne peu répondre comme "les matériaux utilisés"?
je viens d avoir Mme delclaux et elle m' a dit que ce doc etait a retourner aux impôt qu a réception de nos maisons dans un délais de 90 jours.
bon week end

Bonsoir Garnier,

Je pense que l'on ne parle pas du même document.

Vous devez parler du document modèle H1 qui doit être en effet
envoyé après la réception du bien dans un délai de 90 jours
tandis que le document dont je stipule est la lettre de relance
« mise à jour cadastrales ».
Il y a un encadré à la fin avec une rubrique "Observation".
Il suffit d'inscrire "Maison non livrée. Estimation d'une livraison le 31/03/2014"
avec votre signature et la renvoyer au centre des impôts.

Bon week end.

Bonjour,
Nous sommes nouveaux sur le forum et nous n avons pas encore signées chez le notaire !
Merci à tous pour tous ces échanges riches d'informations.
En ce qui nous concerne, une livraison au mois de juin serait parfaite mais nous espérons que tout se solutionnera bien pour vous tous.
Bon week-end

Bienvenue à "LOT 40"

Bonjour à tous,
Et bienvenu à lot40, petit tour au alentour du chantier ce matin, je vous ai donc mis quelques photos sur le post habituel (pour les nouveaux cliquer sur mon pseudo sur cette page). Les travaux continuent a avancer à grande vitesse, les arbres semblent tous plantés dans la tranche1, et les clotures commencent à sortir de terre, nous commençons à bien nous rentre compte de la taille des parcelles. Toute la butte de terre a l'arrière du chantier a disparu.
Si vous voulez y passer, les bottes sont obligatoires surtout sur le chemin du bas.
Bon week end a vous tous

Bonjour,

Nous avons fait également un petit tour ce matin... malheureusement sans appareil photo
En revanche, nous avions constaté que des premières maisons étaient en chauffe.
C'est un excellente nouvelle pour l'avancé des travaux et le démarrage de la pose du parquet.

Bonjour
nous sommes passés hier apres midi sur le chantier
effectivement ça avance bien , arbres , clotures ,lampadaires posés nous avons remarqué aussi que certaines maisons etaient en chauffe c est bon signe !

lucia et alain

Bonjour,

Nous avons un nouveau sujet de discussion : Est ce que vous savez chez qui vous signerez votre contrat auprès de votre fournisseur d'Energie tant Electricité que Gaz....?
Nous avons commencé à regarder mais il est très compliqué d'avoir la gamme de prix et donc de pouvoir comparer !!!!

Si vous avez des idées, nous sommes prenneurs!!!!

Nous également !!!!
Il existe beaucoup de contrat différent et il est compliqué de si retrouver.

Bonjour à tous, petite visite hier sur le chantier ca commence vraiment à ressembler à une résidence!!
Nous avons croisé le lot n°1 rencontre très sympatique.
A priori les lots 3 à 10 sont toujours en attente d'électricité.

Est-ce que tout le monde a reçu le dernier courrier d'informations précisant une fin des problèmes électriques au 6/02 et une livraison possible aux alentours du 31/03? Car nous ne l'avons pas reçu...

Ludo63Melo a écrit:

Bonjour à tous, petite visite hier sur le chantier ca commence vraiment à ressembler à une résidence!!
Nous avons croisé le lot n°1 rencontre très sympatique.
A priori les lots 3 à 10 sont toujours en attente d'électricité.

Est-ce que tout le monde a reçu le dernier courrier d'informations précisant une fin des problèmes électriques au 6/02 et une livraison possible aux alentours du 31/03? Car nous ne l'avons pas reçu...

Bonjour à tous,

J'ai de mon côté bien reçu le courrier en question, qui mentionne aussi des soucis sur les lots 10 à 16 du clos des peupliers, info qui m'avait échappée jusque là (et donc je suis concerné vu que j'ai acquis le lot 13 récemment). Mais bon, je croise les doigts pour que tout finisse par rentrer dans l'ordre.

D'autre part, je n'ai pas encore de date de visite, ce qui m'inquiète un petit peu, vu qu'il me semble que bon nombre d'entre vous l'on déja faite... Si certains d'entre vous sur les lots proches du miens ont déjà fait cette visite, l'info m'intéresse

En tout cas, merci à tous ceux qui donnent des infos sur ce forum et postent des photos, ça contribue à alimenter mon optimisme

Bonjour a tous
Merci ludo63melo pour cette mauvaise nouvelle je suis le lot 4 snifff en esperant que le probleme soit regler au plus vite
Bonne journee

Bonjour à tous,
En effet, le sujet énergétique va devenir un sujet intéressant, j'ai trouvé ce site de comparatif de fournisseur, mais sans connaître nos futurs consommations gaz et électricité...pas facile de trouver son bonheur.
http://comparateur-offres.energie-info.fr/comparateur-offres[...]tion?profil=particulier

Bonjour à tous,

juste une petite suggestion, si vous avez des enfants en âge d'aller au collège Apollinaire en septembre 2014, je vous conseille de prendre contact avec le principal (histoire de prévoir le nombre de classe suffisant et les professeurs qui vont avec.
pour info voici le n° du collège: 01 30 55 15 42

Bonsoir
Nous avons des amis propriétaire d'une Veneto depuis 2 ans, 2 adultes et 4 enfants Consommation électricité 60 euro par mois et 1000 euro de gaz pour l'année
Ca donne une petite idée pour certaines maison
Bonne soirée à tous

Bonjour,

j'ai appelé le collège Apollinaire ce matin pour inscrire mon fils en 4ème pour la rentrée de septembre, le secrétariat m'a dit de les rappeler fin mars pour prévoir une visite de leur établissement courant mai en même temps que les futurs 6ème. Et de les rappeler fin mai pour demander tous les papiers d'inscription. Elle était déjà bien informée des futurs constructions de nos maisons livrées normalement en mars puisqu'elle m'en a parlé, plutôt une bonne nouvelle. En tout cas un accueil téléphonique fort agréable, plutôt un bon point
Pour elle, pas besoin de R.V. avec le proviseur.

Bonne journée à tous !

Carine & Pierrik

Bonjour à tous et à toutes.

Je viens de contacter Direct Énergie, et ils m'ont expliqué un certain nombre de choses et de tarifs.
* Concernant l'électricité:
Erdf lors du raccordement doit communiquer un identifiant, sur 14 chiffres correspondant au point de connexion (le PDL) et un certificat de conformité (Consuel) doit être délivré. Ces informations sont indispensables pour permettre de contacter un fournisseur d'énergie afin de procéder à une mise en service.
Cette mise en service est facturée 48.03€, quel que soit le fournisseur choisi.
Les puissances recommandées pour nos logements sont de 9 ou 12 Kva, selon les équipements (plaque cuisson, four, ...)
Tarif "bleu" EDF (réglementé)
Abonnement Annuel tarif base: 111.33€ pour 9Kva et 171.49€ pour 12Kva
Prix kWh: 0.1372

Abonnement Annuel tarif HP/HC: 122.83€ pour 9Kva et 203.22€ pour 12Kva
Prix kWh: 0.1510 (HP) / 0.1044 (HC)


* Concernant le gaz:
Lors du raccordement, de la même manière que pour l’électricité, un identifiant doit être fourni ( le PCE), ainsi qu'un certificat Qualigaz permettant de créer les ouvertures des compteurs.
La mise en service de nos compteurs gaz est facturée 17.56€
Au niveau de la puissance gaz, là, c'est plus simple. Il n'y a qu'1 tarif qui correspondrait à nos besoins, le tarif "B1" qui couvre les biens inférieurs à 200M², chauffés par chaudière gaz.
Tarif réglementé GDF:
Tarif Abonnement B1 (et B2...) Annuel : 214.64€
Prix kWh: 0.0572 (Pour information, nous sommes en zone tarifaire 1, la moins chère)

Le point restant à valider avec ADI est qui a/doit procéder à la mise en service de nos compteurs (je serais tenté de dire que c'est déjà fait), et s'il leur était possible de nous communiquer les informations nous permettant de contacter les divers fournisseurs.

Il est à noter que la loi NOME autorise à tout instant une réversibilité totale. C'est à dire que EDF et GDF ne peuvent refuser de reprendre nos contrats à tarif réglementé si nous avions décidé d'aller sur des offres de marché.
http://www.direct-energie.com/reversibilite-nome-gaz-electri[...]te-gaz-electricite.html