Construire sur un champs de blé?

La première question a se poser : le terrain est-il constructible ?

Le terrain est constructible, les démarches auprès de la mairie sont faites, le plan de découpage de la parcelle a été réalisée par un géomètre expert, la mairie se conserve d'ailleurs 4m le long de la route pour un éventuel élargissement dans le futur.

De ce côté, je n'ai aucune inquiétude, le propriétaire n'en est pas à son coup d'essai.

Mon souci porte sur le travail nécessaire pour obtenir une pelouse correcte à la suite d'une période probablement très longue de culture agricole.

Bonjour
Ne pas oublier aussi que sur un terrain agricole, celui-ci a pu être bourré d'engrais et autres pesticides et qu'une dépollution pourrait être nécessaire, des analyses préalables me semblent indispensables.

Oui, c'est entre autres une de mes interrogations. Notez, le gazon devrait pousser avec tout ça!

Serait-il intéressant, puisque j'ai affaire à un agriculteur, de lui demander de retourner le champs avant la construction?

Liz a écrit:

Bonjour
Ne pas oublier aussi que sur un terrain agricole, celui-ci a pu être bourré d'engrais et autres pesticides et qu'une dépollution pourrait être nécessaire, des analyses préalables me semblent indispensables.

Mon Dieu.... quelle bêtise !!!! ....quelle stupidité !!!

juillet35 a écrit:

Liz a écrit:

Bonjour
Ne pas oublier aussi que sur un terrain agricole, celui-ci a pu être bourré d'engrais et autres pesticides et qu'une dépollution pourrait être nécessaire, des analyses préalables me semblent indispensables.

Mon Dieu.... quelle bêtise !!!! ....quelle stupidité !!!

Je ne vois pas en quoi je fais preuve de bêtise et de stupidité .. la pollution des terrains agricoles n'existe pas peut être !!!!!!
allez donc voir aux Antilles, tout a été pollué par les pesticides et il y a une réglementation pour les terrains d'anciennes plantations de bananes qui sont devenus constructibles.
Etes vous ignares à ce point ??

Liz a écrit:

juillet35 a écrit:

Liz a écrit:

Bonjour
Ne pas oublier aussi que sur un terrain agricole, celui-ci a pu être bourré d'engrais et autres pesticides et qu'une dépollution pourrait être nécessaire, des analyses préalables me semblent indispensables.

Mon Dieu.... quelle bêtise !!!! ....quelle stupidité !!!

Je ne vois pas en quoi je fais preuve de bêtise et de stupidité .. la pollution des terrains agricoles n'existe pas peut être !!!!!!
allez donc voir aux Antilles, tout a été pollué par les pesticides et il y a une réglementation pour les terrains d'anciennes plantations de bananes qui sont devenus constructibles.
Etes vous ignares à ce point ??

et à Tchernobyl, hein, c'est pire, hein ?
ça me tue d'entendre ces parisiens "donneurs de leçons" ... allez ouste, j'arrête ce post.

Je crois qu'en matière de stupidité, tu te poses là, et également en matière d'agressivité et pas seulement sur ce post, ta remarque sur les parisiens est quelque peu déplacée .. je n'ai jamais donne de leçons à quiconque et ce n'est pas aujourd'hui que je vais commencer.
La pollution par les pesticides est une réalité, que tu veuilles l'entendre ou non.
Et si çà te tue d'entendre les parisiens (pour ton info je suis dans le Calvados), alors effectivement c'est mieux que tu quittes ce post si tu n'as rien à conseiller à l'auteur du post.

99% des terrains d'habitation étaient auparavant des terres agricoles. Il n'y a pas de raison qu'un champ de blé donne plus de problèmes qu'un autre champ. Il n'est pas très utile de retourner le champs avant construction, il sera de toute façon bien chamboulé par les engins de terrassement, l'étalement des fouilles, etc.

Frédéric

En tout cas pour revenir aux champs, il y en a qui aiment bien poser leur bouse avec des posts ultra agressifs.

Vu qu'il est agriculteur vous pouvez lui demander (ça ne coute rien) ses pratiques en terme de protection des cultures. Il peut également préparer le terrain après récolte, broyer et enfouir les pailles et faire un travail superficiel pour vous faciliter l'aménagement du futur jardin. Après tout il va tirer suffisamment de sous de la vente. Peut être même un peu de terrassement, à voir avec lui. C'est toujours utile d'avoir un agriculteur avec qui on a de bonnes relations à côté de chez soi.
Pour la pollution, il y a celle du sol, qui sera amenée petit à petit à disparaitre (ou du moins à être envoyée plus loin) par lessivage du sol mais également la pollution qui va perdurer si les champs adjacents à votre futur terrain continuent à être cultivés. Mais bon il y a des réglementations et les pratiques s'améliorent sur ces points.

J'ai envie de dire que pour cet hiver, il vous faudrait retourner TOUTE la terre et la laisser en vrac. Laisser la terre en vrac tout l'hiver permettra de l'aérer, l'alléger et la lessiver s'il pleut/neige.
Au printemps, si votre maison est terminée, vous faites passer quelques tuyaux pour l'arrosage automatique, vous mettez les terres à plat, vous ensemencez et vous aurez une belle pelouse

Que de prise de tête La pelouse n'a pas besoin de grand chose pour pousser.... Si vous décidez de planter arbres et autres, vous prendrez soin de faire de bon gros trous et de n'y mettre que du terreau/sable/etc... ne provenant pas de ce terrain... Tout va bien se passer.

Histoire de relativiser >>

Citation:

En France, 14 millions de jardiniers amateurs cultivent 1 million d'hectares. L'utilisation de produits phytosanitaires (rapport aux soins et au traitement des végétaux) dans les jardins particuliers représente 10 % des pesticides épandus en agriculture. Ces pesticides sont en grande partie des herbicides utilisés au potager et au jardin d'agrément.

Confirmés par d'autres sources....

10 % des pesticides pour 1 million d'hectare....

SUrface cultivée de blé en France : 10 millions d'hectare.....Pour 40 % des pesticides....

Faites le rapport à l'hectare....

Ah la la!! Je m'absente quelques heures et on se dispute sur mon post!!!

Tss, les chamailleries, c'est au fond du champs de blé!

Plus sérieusement, merci à ceux qui ont répondu de manière constructive, je retiens l'idée de retourner la terre et de la laisser reposer et de faire une préparation après récolte. Il n'y aura pas de champs adjacent au terrain. Derrière il y a un petit bois qui abrite une maison, à droite une autre parcelle à construire et sur le devant, la rue.

Nous avons justement vu la mairie pour les questions d'urbanisme et croisés quelques potentiels futur voisins. Les choses avancent on sait de plus en plus où l'on va! ;)

Bonjour
Je suis dans la même situation que vous.Je vais construire aprés récolte mais je ne vais pas retourner le terrain avant d'avoir fini le gros oeuvre car si il pleut en fin d'été ou à l'automne, le terrain serra inaccessible par les engins (surtout les toupies à béton qui glissent sur une m.... de chien) et c'est beaucoup moins pratique de travailler sur un terrain meuble ou de la boue.
En ce qui conserne les pesticides et autres,la question ne m'était même pas venu à l'esprit, et ça ne me fait aucun soucis.

Oui, j'ai pensé aussi à l'accès des véhicules de chantier. Mais au pire, je peux m'arranger avec le constructeur pour que le terrain soit dégagé une fois ma maison hors d'eau et avec l'agriculteur pour qu'il passe plus tard, en évitant la maison bien sûr!!!

Salut
La terre à grains est très adaptée à la pelouse. Graminées dans les 2 cas.

En fait il n'y a eu que deux ans de culture, maïs l'an dernier et blé cette année. Avant c'était des vaches!

En fait son champs a une pointe qu'il a du mal à exploiter correctement (c'est un gros agriculteur et il a des machines pas possible, de véritables monstres! ). Du coup, il se débarrasse du morceau gênant et en profite pour arrondir ses fins de mois (euphémisme!)! ;)

Bonsoir,
concernant votre question initiale à savoir si vous obtiendrez une bonne pelouse tout dépend du traitement réalisé par votre agriculteur, s'il a réalisé des amendements pour enrichir sa terre ou non. A mon avis les apports en nutrition doivent être faibles vu qu'avant il utilisait son champ en pature.
La meilleure réponse vous l'obtiendrez de sa part.
En tout cas une terre propice à la culture du blé ne peut pas être moins mauvaise qu'une autre ! il faut en connaâitre la composition exacte : argileuse etc ... pour savoir si votre travail d'engazonnement sera facile et chouette !
Pour répondre aux mauvaises langues qui sont toujours contre les produits phytosanitaires (autre appellation que pesticides, et oui les plantes ont également le droit aux médicaments), je ne saurai que les inviter à ne plus consommer et à ne plus respirer l'air de notre belle planète. L'agriculture intensive est effectivement en place depuis de nombreuses décennies et permet de nourrir la population mondiale (la demande ne cesse de croître et le nombre d'offrants diminue).
Bon nous ne sommes pas là pour épiloguer sur l'utilisation ou non de tels ou tels produits mais s'il vous plait un peu de raison ! et ne me parlez pas de bio surtout de celui qui vient des pays de l'est qui est certainement moins conventionnel que notre production avec produits phyto en france.
Mon cher Bsseiwach je vous souhaite d'obtenir une belle pelouse !

Merci!

L'agriculteur me dit ne pas avoir beaucoup traité, d'ailleurs sont blé est par endroit envahie de mauvaises herbes.

Je viens de faire construire sur un ancien champ de blé (enfin le champs est toujours à coté ^^, il a juste moins de champs maintenant )
J'avais un peu de blé au début mais quand tu retournes ta terres les racines ressortent et ça crèvent facilement.
Le blé n'ai pas un problème , les mauvaises herbes "oui" (il y en a pas mal donc je les "tue" depuis 2-3 mois et je ne planterai ma pelouse que l'année prochaine)

Mais ne t’inquiète pas, le blé n'ai pas un problème, les agriculteurs traitent les terrains mais ne les "tue pas" sinon leurs blés ne pousseraient pas ^^

Je crois en effet qu'il va falloir surveiller les mauvaises herbes. Dès que nous sommes chez nous, je vais leur faire leur fête!!