Ccmi signé mais pas paraphé possibilité d'annulé contrat? (Haute Garonne)

As tu reçu le contrat en recommandé ?

Si oui , as tu signe le compromis pour le terrain avant ou après le CCMI ?

Oui on la reçu par recommander et nous avons signé le compromis pour le terrain après!

Regarde les dates

Si la date du CCMI est antérieure celle du compromis pour le terrain, alors ton CCMI est illégal ( je parle bien de compromis et non d'acte notarié)

Malheureusement on n a pas fait attention ils ont daté les deux documents e la même date
du coup on sait pas si on peut jouer sur le fait qu 'il soit pas paraphé car il y a eut des procès verbaux pour cette raison
si quelqu'un sait si c'est une raison légal pour faire quelque chose

Bonsoir,

gladced31 a écrit:

...nous ne sommes pas spécialement satisfait de leur travail et de leur façon de nous prendre pour des c..

vous en êtes où dans cette construction ?
n'y a-t-il pas moyen de discuter, mettre les choses à plat ?

j'dis çà, j'dis rien, je ne connais pas vos griefs contre ce cst mais vous dites "pas spécialement satisfait", sans en savoir plus, çà semble léger pour annuler un projet de construction non ?

voir avec l'AAMOI (www.aamoi.info) vous devriez trouver réponse, surtout si les contrats ne sont pas nickels (s'ils ont bidouillés les dates, il y a peut-être d'autres points à soulever).

ceci dit, heureusement que mon patron ne résilie pas nos contrats quand il n'est pas "spécialement satisfait", lui qui trouve toujours que "peut mieux faire" quels que soient les résultats, on serait nombreux sur le carreau.
dsl pour ce hors-sujet.

bon courage pour la suite

On est pas satisfait dans le sens ou qd on demande de réalisé genre le chemin d acces ou les raccordement avec quelqu un autre ils nous répondent c'est pas possible on a tout commander avec nos partenaires alors que le terrain n'est même pas encore a nous y a rien qui est fini même le prêt n'est pas encore fini alors il va falloir être obliger de payer plein tarif (genre chemin d acces une chose qui est a 1650e chez eux alors qu on peu le faire pour 500e)!!!


comme les raccordements nous peut les faire faire pour 2500e chez eux 4800e

c'est ça le souci avec d'autres points qui sont moins dérangeant mais qui s'y ajoute!

Pourquoi avoir signe le contrat avec eux ?

Car au départ ils nous ont paru super on avait eut différents avis vu différents constructeur il paraissait bien mais depuis qu on commence a être un peu au courant de certaines choses sur la construction ils commencent à nous faire la vie dur ils avaient a faire a des novices qui le sont de moins en moins et ça leur plait pas
notre commercial lui est toujours super il nous pas mal épaulé nous a même un peu renseigné sur ce qu'on pouvait ou ne pouvait pas faire!
il nous avait dit qu'on avait le choix de faire faire certaines choses nous même (style chemin d accès raccordement qui j ai eux sont très chers cher près de 8000e hors nous pourrions le faire pour 3500e!!!) et soit disant il est plus possible de le faire nous même car ils on tout commander a leur fournisseur hors comment on peut commander des choses alors que le client n'est toujours pas propriétaire de son terrain et qu'on a pas encore fini de bouclé le prêt immo!!

bref nous au départ on est pas parti pour les laisser tomber sauf que avec tous les refus essuyer on a plus envie de ce prendre la tête avec eux!!

comme dit mon conjoint on a l impression que c'est pas notre maison qu on fait construire mais la leur!!!


donc pour le moment on cherche un petit truc qui pourrait leur mettre la pression pour qu'ils prennent en compte nos envies nos avis et notre porte monnaie!! car ce crédit on ole fait sur 30ans et c'est nous qui allons le payé!!!

Bonjour,

le mieux serait de voir avec l'AAMOI, ou de commencer par lire les conseils sur le site, il y aura peut-être des conseils qui vous correspondront.

Merci je vais regarder et essayer de les contacter merci encore

Juste si quelqu'un peut me renseigner de plus nous avons signé un sous seing pour le terrain le 8 mars 2012 sur celui ci était stipuler qu'on avait jusqu'au 30 juin 2012 pour passé chez le notaire hors avec les émmélé de la banque ce délai passé nous n'avons pas encore signé chez le notaire nous savons que le promoteur nous le garde quand même ma question est est-il possible d'annuler notre CCMI du fait que la date suspensive du sous seing soit passé?

Si vous l'avez reçu en recommande avant la signature du compromis comment ont-ils pu mettre la date ?
Ceci étant la réponse est non à vos questions. En tout cas pas directement.
Mais il y a probablement d'autres raisons.

En faite ils nous on fait signé le ccmi avant sans l'avoir rempli et daté le commercial l'a rempli et daté du jour ou l'on s'est vu pour le sous seing du terrain!!! on c'est fait avoir comme des novice que l'on était!!! mais y a rien qui trouve nos dires les dates correspondent y a que notre parole a ce sujet la!!!
a l heure actuelle de ce que j'ai pu trouvé sur mes documents c'est le manque de paraphes et le fait que la date du sous seing est expiré!!!il y a peut être d'autres choses mais quoi ?

gladced31 a écrit:

il nous avait dit qu'on avait le choix de faire faire certaines choses nous même (style chemin d accès raccordement qui j ai eux sont très chers cher près de 8000e hors nous pourrions le faire pour 3500e!!!) et soit disant il est plus possible de le faire nous même car ils on tout commander a leur fournisseur hors comment on peut commander des choses alors que le client n'est toujours pas propriétaire de son terrain et qu'on a pas encore fini de bouclé le prêt immo!!

Bonjour,

- Si vous avez accepté de signer un CCMI qui englobe ces éléments (chemin d'accès...), cela fera partie de votre prêt immo. Vous avez signé donc vous étiez d'accord pour payer ce prix là. Chaque chose que vous voulez finalement retiré du CCMI vous sera déduit au prix minimum. (Mais si vous ajoutez, là ils appliquent le prix maximum)
- Si le CCMI indique que le chemin d'accès... est à votre charge, alors libre à vous de vous servir de leurs artisans (mauvais plan) ou de faire intervenir vos artisans, ou de finalement leur demander de l'intégrer au CCMI et de le faire au prix convenu dans le CCMI (4 mois max après signature pour leur dire de le faire à ce prix).

gladced31 a écrit:

En faite ils nous on fait signé le ccmi avant sans l'avoir rempli et daté le commercial l'a rempli et daté du jour ou l'on s'est vu pour le sous seing du terrain!!! on c'est fait avoir comme des novice que l'on était!!! mais y a rien qui trouve nos dires les dates correspondent y a que notre parole a ce sujet la!!!
a l heure actuelle de ce que j'ai pu trouvé sur mes documents c'est le manque de paraphes et le fait que la date du sous seing est expiré!!!il y a peut être d'autres choses mais quoi ?

Désolé mais pour plus de recherche il faut les documents.

Je pense bien mais on est tellement dans le désaroi d'avoir été pris pour des idiots je vais contacter l'AAMOI de ma région je verrai bien hier on s'est rendu compte qu'ils nous avaient encore bien eut sur un avenant !!! ils sont très fort malheureusement!

Sinon si les plan définitifs sont signés et surtout datés du notre date que le CCMI est ce une faille?

Bon soit tu envoies tes documents à l'AAMOI soit tu les met carrement en ligne mais il faut les faire analyser par une personne competente pour pouvoir te repondre efficacement

tu n'as pas l'impression que l'on parle dans le vide depuis le debut?

J essaye d avoir quelqu un de chez AAMOI toulouse mais personne ne me répond!!! on est au mois d'aout!!!!
pour ce qui est de parler dans le vide c'est peut être le cas mais je sais pas trop comment expliqué les choses ou comment les exposés!! désolé

"Quelqu'un" de l'AAMOI ne répondra pas car, pas plus que d'autres, ils n'ont la possibilité de le faire sans dossier.
Un terme, une phrase peuvent tout changer et si on vous répond sans voir le dossier ce n'est pas très sérieux.

Et on fait comment pour les joindre aucun num ni adresse juste un mail!!!