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CCMI, que peut on negocier aux artisans sur le chantier? (Herault)

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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Bonjour,


nous avons signé un CCMI, il y a quelques bricoles que je pensais demander directement aux artisans mais je voulais savoir si c'est faisable!


par exemple:


je veux mettre un banc de douche, si je fourni le matos au plaquiste, pensez vous qu'il puisse me le poser?


si je veux quelques arrivées électriques supplémentaires pour des éclairages (au dessus de meuble sdb par ex) ?


idem au plaquiste si je veux une cloison pour ma douche, je peux la négocier avec lui? moyennant un petit billet par ex?


dans la limite du raisonnable c'est possible ou pensez vous qu'il faille vraiment voir tout ça avec le constructeur et faire avenants sur avenants?


merci d'avance
CCMI Zigliani le 02/08/12
permis déposé le 04/10/12 accordé le 4/12/12
début travaux le 17/12/12
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Somme
Un CCMI reste un CCMI, il faut passer par le constructeur
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Membre utile Env. 1000 message Ain
mini cahouette a écrit: idem au plaquiste si je veux une cloison pour ma douche, je peux la négocier avec lui? moyennant un petit billet par ex?
dans la limite du raisonnable c'est possible ou pensez vous qu'il faille vraiment voir tout ça avec le constructeur et faire avenants sur avenants?
merci d'avance


Etant donné que les sous-traitants ne sont pas toujours très bien payés par le constructeur, ils seront peut-être d'accord pour un petit complément au black qui ne leur pas trop de temps....
Mais faudra pas venir râler en cas de problème (cloison pas droite...pas d'assurance...) et faut prier pour que tout se passe bien avec le constructeur car vous lui simplifiez le travail pour se défausser : "C'est la faute du client qui a fait effectuer des travaux sans notre accord, ça a abimé le carrelage". Même si évidemment une cloison de SDB ça n'a aucun rapport avec un carrelage cassé dans la cuisine, ils sont prêts à tout !

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
phyl80 a écrit:Un CCMI reste un CCMI, il faut passer par le constructeur


bonjour, effectivement si on tombe sur une personne comme vous a priori c'est mort!! vous pensez pas que certains artisans peuvent etre un peu plus "ouvert"? !
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Bourikette a écrit:
mini cahouette a écrit: idem au plaquiste si je veux une cloison pour ma douche, je peux la négocier avec lui? moyennant un petit billet par ex?
dans la limite du raisonnable c'est possible ou pensez vous qu'il faille vraiment voir tout ça avec le constructeur et faire avenants sur avenants?
merci d'avance


Etant donné que les sous-traitants ne sont pas toujours très bien payés par le constructeur, ils seront peut-être d'accord pour un petit complément au black qui ne leur pas trop de temps....
Mais faudra pas venir râler en cas de problème (cloison pas droite...pas d'assurance...) et faut prier pour que tout se passe bien avec le constructeur car vous lui simplifiez le travail pour se défausser : "C'est la faute du client qui a fait effectuer des travaux sans notre accord, ça a abimé le carrelage". Même si évidemment une cloison de SDB ça n'a aucun rapport avec un carrelage cassé dans la cuisine, ils sont prêts à tout !


ok je comprends le systeme ;)

merci

d'autres avis ou experiences?
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Env. 900 message Isere
Les artisans seront ouvert bien évidemment. Le problème c'est le constructeur qui peut se défausser s'il constate une malfaçon suite à un travail non compris dans le cadre du CCMI. A vous de juger la qualité des artisans et le maitre d'oeuvre...
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Vous avez le nom de mon constructeur dans ma signature pour ne pas le citer ;)
"a priori" ils font du bon boulot, ils ne gardent pas les artisans qui ne sont pas au niveau exigé, ils travailent par partenariats et non par contrats.

nous verrons au moment donné alors!
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Bloggeur Env. 400 message Cantal
Bonjour mini cahouette, et les autres ...
Ton sujet m'interpel car nous c'est notre constructeur qui nous a dit que tous les changements que l'on souhaite en plus par la suite exemple des spot dans la cuisine on voit ca directement avec l'electricien comme nous a dit le constructeur, nous si vous passez par nous on se prendra une commission donc c'est a votre avantage de passer par les artisans pour des petites demande comme ca. exemple la faience des wc on l'a demander mais on payera le carreleur directement pour les wc car au départ dans le ccmi on avait demander que la salle de bain.

donc pour répondre a ta question oui c'est tout à fait possible, nous allons même demander au maçon combien ils nous prennent pour la cloture car comme m'a dit la secrétaire du constructeur nous on va vous prendre une marge en plus ... donc le mieux c'est de voir avec les artisans.
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
J'ai demandé au plombier de mettre un robinet extérieur côté sud (le CCMI en prévoit un aussi au nord)
eh bien celui fait "au black" est mieux fixé Laugh
le plombier doit revenir pour refaire l'autre Happy
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Merci fred et riri vous me rassurez!! parce que on peut pas toujours tout prevoir en electricité par exemple donc si quand je vois l'artisan concerné je peux lui demander un bonus ca sera + simple qu'appeler le constructeur, qu'il fasse un avenant et refaire venir le gars pour 1 prise!
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Bloggeur Env. 400 message Cantal
mini cahouette a écrit:Merci fred et riri vous me rassurez!! parce que on peut pas toujours tout prevoir en electricité par exemple donc si quand je vois l'artisan concerné je peux lui demander un bonus ca sera + simple qu'appeler le constructeur, qu'il fasse un avenant et refaire venir le gars pour 1 prise!


heureusement !!! car dans les ccmi les prise sont compté si tu en veux 4 de plus le constructeur va te faire payer 100€ la prise l'électricien de les fera payer 45€ .
Nous le constructeur a était clair la dessus ils ont une base et après on voit avec les artisans. c'est bien plus simple et surtout ca permet d'avoir un contact avec les artisans et de montrer qu'on est la qu'on suit le chantier !
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Dis donc le prix d'une prise chez le tien! le notre c'est 38€ de + je trouvais ça cher déjà!!
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Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
Bonjour,

comme riri du 34 notre constructeur nous a dit si vous voulez des petits supplèments voir avec les artisans.

tout c'est très bien passé.
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
Ok merci ca rassure!
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De : Canet (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Laurens (34)
Hello!
Je confirme que "le petit billet" sera possible! Tu pourras également voir en direct avec les artisans si des choses sont à ajouter (prises courant...). Le conduc de travaux te confirmera tout ça!
Au fait, ça y est, tu l'as rencontré?
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
Messages : Env. 200
De : Laurens (34)
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Photographe Env. 500 message Canet (34)
squal342 a écrit:Hello!
Je confirme que "le petit billet" sera possible! Tu pourras également voir en direct avec les artisans si des choses sont à ajouter (prises courant...). Le conduc de travaux te confirmera tout ça!
Au fait, ça y est, tu l'as rencontré?



ok cool! non on ne l'a pas encore rencontré, semaine prochaine je pense, notre constructeur rentre de vacances aujourd'hui! il nous a dit de passer par lui si on avait des modifs a faire, que c’était important qu'il sache et tout et tout... on verra ce que nous dit le CDT!
CCMI Zigliani le 02/08/12
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Picto recompense Photographe
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De : Canet (34)
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En cache depuis le mercredi 28 septembre 2022 à 02h15
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