A partir de quand peut-on lancer la viabilisation?

Bonjour,
A mon avis, le compromis de vente n'est pas suffisant. Il faut avoir signer l'acte de vente.
Imagine, pour X ou Y raison, le compromis est résilié et tu as déjà commencer à réaliser des travaux, tu seras obligé des les payer mais tu n'en bénéficiera pas !

Ouais....Ou alors il faut que je m'arrange avec le vendeur...

J'aimerai éviter que le début du chantier soit retardé par la viabilisation...

La viabilisation ne gêne en rien le début du chantier.
Le terrassier peut très bien réaliser son terrassement, le maçon sa maçonnerie... Je ne vois pas où est le problème ??

Bonjour
il faut juste te dire que tu n'es pas chez toi tant que tu n'as pas signé l'acte de vente.
Si pour une raison quelconque tu ne peux pas signer, tu auras payé pour rien.
je pense que c'est risqué même si tu as (et je suis dans ce cas) de bonnes relations avec le vendeur du terrain.
cdt

micklos a écrit:

Bonjour
il faut juste te dire que tu n'es pas chez toi tant que tu n'as pas signé l'acte de vente.
Si pour une raison quelconque tu ne peux pas signer, tu auras payé pour rien.
je pense que c'est risqué même si tu as (et je suis dans ce cas) de bonnes relations avec le vendeur du terrain.
cdt

Je suis dans ce cas aussi.

En fait, le seul risque c'est de ne pas avoir le PC. Risque limité car on a pas un PLU très contraignant. Le souci c'est que cette histoire risque de me faire perdre un temps précieux...

Greg6153 a écrit:

La viabilisation ne gêne en rien le début du chantier.
Le terrassier peut très bien réaliser son terrassement, le maçon sa maçonnerie... Je ne vois pas où est le problème ??

Je n'avais pas vu ton message.

Oui à la réflexion, tu n'as pas tord, le chantier n'a pas forcément besoin de tout ça tout de suite....

Merci!!

Salut,je me suis fait refuse un PC pourtant avec un PLU tres simple...la faute a la dessinatrice qui ne l a pas lu.j ai donc du changer de terrain.quelquefois il vaut mieu attendre et etre certain surtout vu les montants en jeu.
Ensuite pour ta viabilisation c est l eau qui risque de bloquer,si le maçon n a pas d eau il ne pourra rien faire.je suis dans ce cas mon chantier commence dans deux semaines et le fournisseur d eau n a pas encore fait les travaux. Je me suis donc arrange avec un voisin pour que je puisse me brancher chez lui en attendant.

J'ai posé la question à mon constructeur qui m'a rassuré sur les délais nécessaires. Donc c'est bon!! ;)

Merci! ;)

jeremy44480 a écrit:

Salut,je me suis fait refuse un PC pourtant avec un PLU tres simple...la faute a la dessinatrice qui ne l a pas lu.j ai donc du changer de terrain.quelquefois il vaut mieu attendre et etre certain surtout vu les montants en jeu.
Ensuite pour ta viabilisation c est l eau qui risque de bloquer,si le maçon n a pas d eau il ne pourra rien faire.je suis dans ce cas mon chantier commence dans deux semaines et le fournisseur d eau n a pas encore fait les travaux. Je me suis donc arrange avec un voisin pour que je puisse me brancher chez lui en attendant.

Le maçon aime bien avoir de l'eau sur place, c'est plus simple...
Cependant, sur son devis, est-ce écrit "eau à fournir par le client" ? Bien souvent, non. Cela veut dire que le maçon doit se débrouiller pour acheminer l'eau, et en aucun cas cela ne doit être une raison pour ne pas démarrer le chantier !