Demande au constructeur destruction des fondations

Bonsoir,

vu le récit je comprends que tu aies demandé l'aide de l'AAMOI ,
maintenant autant suivre leurs conseils non ?
sinon çà ne servira pas à grand chose et le jour où il y aura un pb tu n'auras aucun recours puisque tu connaissais l'état du "travail" effectué.

c'est une bonne chose cet ouvrier qui intervient pour expliquer-justifier le travail de cochon

pour les reseaux sous le VS ils doivent être accessibles , dans l'état je ne vois pas comment on pourrait réparer quoi que ce soit.

Pour les tuyaux le cst me propose d'ouvrir(comme un regard) le vide sanitaire sur un coté afin de vérifier et d'attacher les tuyaux au cas où.
il me propose de repositionner le tuyau d'aspiration d'air frais de cheminée.

elisa21 a écrit:

sinon çà ne servira pas à grand chose et le jour où il y aura un pb tu n'auras aucun recours puisque tu connaissais l'état du "travail" effectué.

S'il refuse de détruire ?
doit on laisser faire et emmetre nos réserves à la livraison justement car nous connaissons l'état du travail pour lequel ils n'ont pas voulu rectifier?

Je ferais intervenir un expert indépendant.

les reserves à la livraison ne serviront à rien , on fait des reserves sur ce qui doit être rectifié, terminé pas sur un défaut de construction en sachant qu'il restera.

elisa21 a écrit:

Je ferais intervenir un expert indépendant.

les reserves à la livraison ne serviront à rien , on fait des reserves sur ce qui doit être rectifié, terminé pas sur un défaut de construction en sachant qu'il restera.

Je vais tel à un ami de mes parents qui est expert en technique de construction.

Bonjour,

Avant tout : Est-ce qu'une étude de sol à été faite ?

Je ne connais pas les détails, mais d'après ce que vous dites, c'est "simple" :
- Le constructeur vous à mis dans le descriptif des fondations de 60cm de large.
- vous avez signez ce descriptif dépendant du contrat.
- Le constructeur doit honorer le contrat et faire des fondations de 60cm de large.
C'est tout.....

Si aucune G12 n'a été faite, il serait bien aussi d'en faire une.

Bonjour,

Une solution potentielle pourrait être :

L'ouvrage est construit donc G5 par un géotechnicien de diagnostic de fondation pour déterminer le taux de travail du sol, ou s'il y a non respect des règles de l'art et des DTU.
Si présomption de conformité par le géotechnicien, étude par un BE structure pour déterminer les descentes de charge et voir si ça passe.

Si tout ça est ok... Vous aurez fait une belle opération de rétro-ingénierie!

Pardon j'avais pas lu le récit... c'est pas gagné pour trouver quelqu'un qui valide ça...

Bonjour,

Malheureusement bcp de similitudes entre nos récits...

Soit tu est ok pour ce travail des maçons et tu l'accepte.
Soit ça ne te convient pas et c'est maintenant qu'il faut faire détruire.
Mais il faut être conscient que cela va prendre du temps...

Mon chantier est à l'arrêt depuis avril.

Avril 2012 : Je n'ai pas eu besoin de faire passer un expert. j'ai informé par LAR le constructeur, copie DO et garant, des défauts parasismiques qui compromettent la solidité et que je leur demandais une remise aux normes sinon je lançais une demande d'expertise judiciaire.
Mai 2012: Ma demande fini par a fonctionner. ils reconnaissent qu'il y a problème. Le constructeur a ouvert un dossier de sinistre à sa décennale qui a rétorqué qu'elle ne s'en occupe pas puisque l'ouvrage n'est pas achevé.
Juin 2012: Donc le constructeur a assigné en justice son sous-traitant maçon.
Juin 2012: Le juge a nommé un expert judiciaire.
L'expert passera le 18/09/12 sur notre chantier et prévoit déjà plusieurs réunions.
Quand il aura rendu son rapport, que le juge aura statué, s'il est d'accord sur le manque de ferraillage on pourra envisager la destruction et la reprise depuis le début...

Si le constructeur avait été butté, c'est moi qui aurait du l'assigner.
Si le parasismique n'est pas appliqué et que tu en parle à la fin tu aura bcp plus d'ennuis car c'est considéré comme inhabitable, donc même si tu as emménagé, ça doit être détruit.

Je te souhaite bien du courage.

Bonjour alesk

pas facile de suivre tout les sujets de votre construction, mais on y arrive quand même.

votre CST vous a répondu verbalement, mais demander lui un écrit. Évidemment cela risque de prendre du temps. un conseil, ne soyez pas trop pressé.

Le maçon doit avoir connaissance des conditions techniques de votre CCMI,(sinon comment peut il réaliser ce qui doit être fait) profitez en pour demander au CST les contrats de sous traitance pour y voir plus clair, l'aamoi pourra vous apporter des conseils.

sachez que votre CST n'est pas capable de discuter et ensuite de reconnaitre les malfaçons contractuelles les plus évidentes et qu'il a toujours besoin de passer par une expertise et par d'un expert et ce n'est pas l'expert qui ordonnera la destruction, mais le CST le fera sur avis de l'expert ou ne le fera pas!! votre CST pourra prendre des engagements qu'il ne tiendra pas.


sachez que votre CST risque d’arrêter le chantier pour vous mettre un peu plus la pression et voir ainsi une livraison repoussée. C'est une habitude, pour ébranler votre détermination à faire respecter votre contrat.
surtout, vous ne demandez pas l’arrêt du chantier.
La livraison est prévue pour quand ?

FLUTIO a écrit:

sachez que votre CST risque d’arrêter le chantier pour vous mettre un peu plus la pression et voir ainsi une livraison repoussée. C'est une habitude, pour ébranler votre détermination à faire respecter votre contrat.
surtout, vous ne demandez pas l’arrêt du chantier.

Ça, c'est un point important : si l'initiative vient de toi, le constructeur ne te versera jamais d'indemnité de retard.
Par contre, si c'est lui qui en a pris l'initiative, ça se discute...

pierre35000 a écrit:

c'est pas gagné pour trouver quelqu'un qui valide ça...

Que veux tu dire par cette phrase?

Je voulais juste dire que dans ma première partie du message (où je n'avais pas encore lu le récit), il me semblait possible de trouver une solution par rapport à la largeur des semelles si le sol le permettait.

A la lecture de votre récit, on est sur des malfaçons qu'aucun bureau d'étude ne validera (à moins de renforcer par l'extérieur genre fibre de carbone ou autre mais la Tournesol sera de meilleur conseil que moi)

FLUTIO a écrit:

pas facile de suivre tout les sujets de votre construction, mais on y arrive quand même.

Je comprends mais y'a tellement de problèmes que je post quasiment 1 sujet par problème.

FLUTIO a écrit:

Le maçon doit avoir connaissance des conditions techniques de votre CCMI,(sinon comment peut il réaliser ce qui doit être fait) profitez en pour demander au CST les contrats de sous traitance pour y voir plus clair, l'aamoi pourra vous apporter des conseils.

C'est pas vraiment comme ca que ca c'est passé. Apparemment le Macon n'a pas le CCMI sous les yeux mais il avait les plans "STANDARM" pour construire.
Comme me dit le cdt c'est un problème interne car il nous a vendu des fondations de 60cm et leur bureau d'étude à fourni un plan au Maçon avec des fondations de 45cm.
C'est pour ca que le maçon ne voudra jamais assumer le démolition et ca risque de finir en procédure entre lui et le cst.
A quoi peut me servir les contrats de sous traitance?

FLUTIO a écrit:

sachez que votre CST risque d’arrêter le chantier pour vous mettre un peu plus la pression et voir ainsi une livraison repoussée. C'est une habitude, pour ébranler votre détermination à faire respecter votre contrat.
surtout, vous ne demandez pas l’arrêt du chantier.
La livraison est prévue pour quand ?

C'est ce qui se passe , en attendant mon courrier il arrete le chantier.
Je lui ai bien dis que c'est pas du tout ma demande de faire arreter le chantier mais bien de détruire et de reconstruire proprement et contractuellement.
La livraison est prévue au plus tard pour le 3/07/2013.

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

Tournesol a écrit:

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

très bon conseil.
Merci.
J'envoie ca demain.

pierre35000 a écrit:

A la lecture de votre récit, on est sur des malfaçons qu'aucun bureau d'étude ne validera (à moins de renforcer par l'extérieur genre fibre de carbone ou autre mais la Tournesol sera de meilleur conseil que moi)

On ne renforce pas des fondations trop juste à coup de fibre de carbone. Si elles sont trop juste, c'est : renforcement de sol, micropieux, injections, reprise en sous-oeuvre etc.

alesk a écrit:

Tournesol a écrit:

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

très bon conseil.
Merci.
J'envoie ca demain.

+1 avec tournesol

FLUTIO a écrit:

alesk a écrit:

Tournesol a écrit:

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

très bon conseil.
Merci.
J'envoie ca demain.

+1 avec tournesol

Ca y est le courrier est pret

A chaque malfaçon, RAR,et quand il y en aura trop, le constructeur devra vous répondre par courrier, ça évite que les paroles s'envolent .
et bien évidemment il demandera une expertise après vous avoir averti qu'il arrête le chantier. mais au moins ce sera écrit.

les pénalités de retard seront pour lui.

Bonsoir,


pour l'expertise, j'éviterais l'expert du cst

+1 !

Tournesol,

Pour les fondations, je ne suis pas sûr que 45 cm ne passent pas, à priori il n'y a pas eu d'étude de sol. J'imagine qu'ils (comme souvent) ont pris une hypothèse de Qels à 0,2 MPa. Peut être y a-t-il plus... Quand je parlais du renforcement en TFC, je pensais aux aciers manquants vis à vis des Eurocode 8 (cf récit).

De toute façon, ça parait mal parti.

pierre35000 a écrit:

Tournesol,

Pour les fondations, je ne suis pas sûr que 45 cm ne passent pas, à priori il n'y a pas eu d'étude de sol. J'imagine qu'ils (comme souvent) ont pris une hypothèse de Qels à 0,2 MPa. Peut être y a-t-il plus... Quand je parlais du renforcement en TFC, je pensais aux aciers manquants vis à vis des Eurocode 8 (cf récit).

De toute façon, ça parait mal parti.

oui c'est ca le BE a fait une hypothese.
Mais le problème c'est que le maçon a fait 40cm au lieu des 45cm.
Nous avions accepté la moins value de 60cm à 45cm mais en fait y'a moins.

Voir ma signature ci-dessous.

On discute dans le vide depuis le début : sans étude de sol et sans descente de charge correcte, point de salut !

+1

alesk a écrit:

Tournesol a écrit:

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

très bon conseil.
Merci.
J'envoie ca demain.

Bonjour,

et n'oubliez surtout pas d'envoyer en AR la copie du courrier au garant

vbruche a écrit:

alesk a écrit:

Tournesol a écrit:

Si il arrête le chantier, recommandé illico en lui précisant que c'est de son fait et qu'il est responsable des retards de livraison prévisibles.

très bon conseil.
Merci.
J'envoie ca demain.

Bonjour,

et n'oubliez surtout pas d'envoyer en AR la copie du courrier au garant

Pourquoi?

Parceque c'est le garant il doit etre prevenu au cas ou tu veuilles te retourner aussi contre lui