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Litige avec mon MOE (Maine Et Loire)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 4.110 fois
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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,

Avant toute chose je ne cherche pas à dénigrer la profession de MOE juste à relater mon expérience actuelle.
Ayant signer un contrat de maitrise d'oeuvre où lui sont notifiées ses missions, ce MOE ne les respectent pas:
-Pas de suivi de chantier
-Pas de coordination avec les artisans
-Ne constate pas les malfaçons

pour le faire intervenir sur le chantier, c'est jamais dans son intention de constater les malfaçon, il vient pour nous convaincre que justement le travail des artisans est parfait.
Ce qui peut être comphréhensible étant lui-même gérant d'une de ces sociétés intervenant sur le chantier donc il y a conflit d'intérêt, il joue sur les deux tableau..... sauf que juridiquement j'ai un doute qui est le droit de faire ça.

Affaire à suivre!!!!


Depuis l'ouverture du chantier, on a eu des problèmes, des malfaçons avec quasiment l'ensemble des Artisans( sauf 2 ou 3 qui font honneur à leus profession et qui agisse dans les règles de l'art......ça fait plaisir).

C'est désolant d'en arriver là quand on voit le prix de ses honoraires et on se demande à quoi il sert à part vendre du rêve!!!!!!!

Cdlt.

merci de laisser vos commentaires ainsi que vos conseils.
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Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 300 message Besançon (25)
Phasme a écrit:Bonjour,

Avant toute chose je ne cherche pas à dénigrer la profession de MOE juste à relater mon expérience actuelle.
Ayant signer un contrat de maitrise d'oeuvre où lui sont notifiées ses missions, ce MOE ne les respectent pas:
-Pas de suivi de chantier
-Pas de coordination avec les artisans
-Ne constate pas les malfaçons

pour le faire intervenir sur le chantier, c'est jamais dans son intention de constater les malfaçon, il vient pour nous convaincre que justement le travail des artisans est parfait.
Ce qui peut être comphréhensible étant lui-même gérant d'une de ces sociétés intervenant sur le chantier donc il y a conflit d'intérêt, il joue sur les deux tableau..... sauf que juridiquement j'ai un doute qui est le droit de faire ça..


Maître d'œuvre, ce n'est pas une profession, c'est une fonction qui peut être remplie par tout un tas d'intervenants, en principe indépendamment du maître d'ouvrage (vous) et des entreprises.
Votre "maître d'œuvre" se charge de quel lot?
Vous a t'il fourni les plans de votre construction?
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Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Eupalinos,

oui il m'a fournit les plans et se charge du lot "Plâtrerie et Isolation".
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Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Bonjour Phasme,

Vous soulevez là un débat qui peut devenir interminable.

Malheureusement aucun moyen de surveiller le professionnalisme des MOE et encore moins leur honnêteté.
N'importe qui peut le devenir après l'obtention d'une RCD, même sans rien y connaître à la fonction.
D'ailleurs, vous a-t'il présenter son attestation décennale dans le cadre de sa mission de maîtrise d'oeuvre?
Et que dit votre contrat?

Je dis ça, je ne dis rien mais, d'après votre récit, son histoire ressemble tout de même à un CCMI déguisé.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Spoonman,

Le contrat stipule qui a en charge:
-la conception du projet,la demande du PC
-Quantitatif, descriptif et signature des marchés d'entreprise
-Coordination et suivi des travaux pendant toute la construction
-Achèvement de la mission et la réception des travaux

Il ne m'a ni fournit son attestation et ni celles des entreprises intervenantes sur le site.
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Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
Phasme a écrit:
Le contrat stipule qui a en charge:
-la conception du projet,la demande du PC
-Quantitatif, descriptif et signature des marchés d'entreprise
-Coordination et suivi des travaux pendant toute la construction
-Achèvement de la mission et la réception des travaux

Il ne m'a ni fournit son attestation et ni celles des entreprises intervenantes sur le site.


Spoonman a raison. C'est un contrat CMI déguisé et c'est totalement interdit. Cela vous donne, beaucoup d'atouts pour négocier, car si vous allez en justice cela fera très mal pour lui.

Il faut absolument vous faire aider par l'ADIL ou une association de consommateurs (vous verrez que vous n'êtes pas le premier, hélas).

Après rencontre avec l'un ou l'autre organisme, je vous conseille d'écrire (en lettre recommandé avec accusé de réception) tout ce qui est illégal
Le paiement des autres entreprises passe t'il par votre “maître d'ouvre"? Envisager l'absence de tous paiements de sa mission et du lot dont il est chargé.

Lors de la réception, vous pouvez vous faire assister par un professionnel (architecte).
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Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Alors, un MOE n'a pas à signer les marchés d'entreprises.
C'est à vous de les signer sinon ça peut être requalifié comme CCMI par les tribunaux.

Ensuite réclamer en LRAR à votre "MOE" les attestations décennales de toutes les entreprises intervenantes sur le chantier, y compris la sienne.
Si ça traine, demandez-les directement à chaque entreprise. Les honnêtes vous les fourniront sans problème.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Eupalinos a écrit:Spoonman a raison.

Comme souvent
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
Spoonman a écrit:
Eupalinos a écrit:Spoonman a raison.

Comme souvent


Et modeste avec ça !
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Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Eupalinos a écrit:
Spoonman a écrit:
Eupalinos a écrit:Spoonman a raison.

Comme souvent


Et modeste avec ça !

J'aurais pu dire toujours mais bon...
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Picto recompense Membre super utile
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