Maison pas cher (bi famille)

400 m² pour 2 maisons !!!! c'est peu et on a pas toujours le droit de construire 2 maisons sur une parcelle;
il va falloir la diviser avant, au niveau du cadastre ( -> géomètre) et apres, au niveau communal, 200 m² est-ce constructible ?
toit plat, pas toujours moins cher, mais toujours des ennuis dans ta région (neige, avec son poids et la fonte .......et pas facile à intégrer dans paysage alsacien !!!)

Merci pour ta reponse, en effet je suis pas sur qu'il me laisse en faire deux sur un parcelle de 400 m², mais ca suffirai, une maison de 80 m² en plein pied avec 120 m² de jardin pour chacun c'est parfait pour nous...
Du coup est ce que ca passe mieux de faire une maison de 160 m² de plein pied en bi famille?

Pour les toits plats certaines communes l'accpete mais comme dit c'est juste une histoire de prix si je peux avoir des pentes pour le meme prix c'est certainement mieux pour la region, en effet!

A toute
jerome

2 familles, creer une sci ,
un couloir central,
à droite un grand "séjour", des chambres, sanitaire..., salle d'eau, cuisine
à gauche un grand"salon", des chambres, sanitaire..., salle d'eau, un débarras (future cuisine)
ET le TOUR est joué....

Merci,

Du coup cette solution vous parait plus acceptable pour les communes?

Dans une sci chacun aurait des parts qu'il peut ceder s'il souhaite vendre c'est bien ca?

je suppose qu'une construction comme celle ci revient egalement moins cher que deux petites maisons individuelles?

Merci beaucoup a bientot
jEROME

C'est pour que la commune n'y voie que du feu (ou presque)
sci, car en cas de désaccord, d'embrouille, il y ai moins de probleme ...
attention, penser à tout : arrivée d'eau et évacuation dans débarras-cuisine, chauffage (si possible 2 indépendants, 2 compteur d'eau ou 2 sous-compteur (compteurs divisionnaires), voir idem pour edf....
sci claire car partage foncier, taxe habitation..... c'est pas si facile

Citation:

mais je suppose que le fait d'en acheter deux permet une economie d'echelle?

Tu ne penses pas mettre des escaliers , tu vas en rester aux échelles

Effectivement le budget est serré

Ok, j'y vois plus clair, pour la sci ca me parait clair, je suis egalement dans une sci familiale pour des studios...

Quelles sont les démarches dans l'ordre du coup (sans entrer dans les details..)

-Trouver une ets capable de faire une maison qui pourra accueillir tout le monde au juste prix! (je suppose que l'entreprise de construction doit etre au courant de l'idée bi famille?)
- Trouver le terrain
- créer la sci

C'est juste ca?? ^^ Merci d'avance!

J'aime "LE JUSTE PRIX"

Fana de TF1, ça c'est sur.

C'était une boutade et je pense pas avoir a me justifier du fait que non je ne suis pas un fan de cette chaine, mais peu importe, merci de m'avoir flingué mon sujet sur lequel je commençais a avoir des réponses intéressantes...

Mais bon avec 280 messages en 1 mois je suppose qu'il y a du déchet!

Il n'y a pas grand chose à dire (ou à tirer) de toutes les réponses faites en 1 mois par "Faust666" (elles ont peu d'interets !!!)
si on peu plaisanter parfois, il ne faut pas le faire systématiquement !!!! on est ici sur un forum de gens qui ont ou ont eu des projets; où est le tien "Faust666" ??????????

Bonjour ,


Je pense que Faust est un clone du fruit!

Ou plutôt sa fausto copie !

70000 euro pour 80 m² point de salut dans le clef en main seul l auto construction total peut vous permettre cela

Excusez moi , bonjour , mais oui seul lauto construction vous permettra de realiser votre reve,
auto construction total 700 euro du m² partielle c est a dire auto construire le gros oeuvre et faire faire le reste 900 à 1000 faire faire le gros oeuvre et finir le reste 1200 euro clef en main 1500/1800 lem²