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Maison pas cher (bi famille)

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.659 fois
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Env. 10 message Strasbourg (67)
Bonjour,

Je cherche a construire deux maisons de 80 metres carrés environ sur un terrain de 4 ares, de preference des maisons de plein pied, a toit plat si c'est moins cher...

Je trouve des terrains viabilisés qui me conviennent aux alentours de 120 000 euros, ca fait 60 000par personne, du coup ca nous laisse 70 000 par maisons, mais je suppose que le fait d'en acheter deux permet une economie d'echelle?

Si quelqu'un a des idées, pro comme particulier ce serait sympa merci!

Jerome
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
400 m² pour 2 maisons !!!! c'est peu et on a pas toujours le droit de construire 2 maisons sur une parcelle;
il va falloir la diviser avant, au niveau du cadastre ( -> géomètre) et apres, au niveau communal, 200 m² est-ce constructible ?
toit plat, pas toujours moins cher, mais toujours des ennuis dans ta région (neige, avec son poids et la fonte .......et pas facile à intégrer dans paysage alsacien !!!)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
Merci pour ta reponse, en effet je suis pas sur qu'il me laisse en faire deux sur un parcelle de 400 m², mais ca suffirai, une maison de 80 m² en plein pied avec 120 m² de jardin pour chacun c'est parfait pour nous...
Du coup est ce que ca passe mieux de faire une maison de 160 m² de plein pied en bi famille?

Pour les toits plats certaines communes l'accpete mais comme dit c'est juste une histoire de prix si je peux avoir des pentes pour le meme prix c'est certainement mieux pour la region, en effet!

A toute
jerome
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
2 familles, creer une sci ,
un couloir central,
à droite un grand "séjour", des chambres, sanitaire..., salle d'eau, cuisine
à gauche un grand"salon", des chambres, sanitaire..., salle d'eau, un débarras (future cuisine)
ET le TOUR est joué....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
Merci,

Du coup cette solution vous parait plus acceptable pour les communes?

Dans une sci chacun aurait des parts qu'il peut ceder s'il souhaite vendre c'est bien ca?

je suppose qu'une construction comme celle ci revient egalement moins cher que deux petites maisons individuelles?

Merci beaucoup a bientot
jEROME
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
C'est pour que la commune n'y voie que du feu (ou presque)
sci, car en cas de désaccord, d'embrouille, il y ai moins de probleme ...
attention, penser à tout : arrivée d'eau et évacuation dans débarras-cuisine, chauffage (si possible 2 indépendants, 2 compteur d'eau ou 2 sous-compteur (compteurs divisionnaires), voir idem pour edf....
sci claire car partage foncier, taxe habitation..... c'est pas si facile
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Citation:

mais je suppose que le fait d'en acheter deux permet une economie d'echelle?




Tu ne penses pas mettre des escaliers , tu vas en rester aux échelles

Effectivement le budget est serré
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Strasbourg (67)
Ok, j'y vois plus clair, pour la sci ca me parait clair, je suis egalement dans une sci familiale pour des studios...

Quelles sont les démarches dans l'ordre du coup (sans entrer dans les details..)

-Trouver une ets capable de faire une maison qui pourra accueillir tout le monde au juste prix! (je suppose que l'entreprise de construction doit etre au courant de l'idée bi famille?)
- Trouver le terrain
- créer la sci

C'est juste ca?? ^^ Merci d'avance!
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
J'aime "LE JUSTE PRIX"

Fana de TF1, ça c'est sur.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Strasbourg (67)
C'était une boutade et je pense pas avoir a me justifier du fait que non je ne suis pas un fan de cette chaine, mais peu importe, merci de m'avoir flingué mon sujet sur lequel je commençais a avoir des réponses intéressantes...

Mais bon avec 280 messages en 1 mois je suppose qu'il y a du déchet!
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
Il n'y a pas grand chose à dire (ou à tirer) de toutes les réponses faites en 1 mois par "Faust666" (elles ont peu d'interets !!!)
si on peu plaisanter parfois, il ne faut pas le faire systématiquement !!!! on est ici sur un forum de gens qui ont ou ont eu des projets; où est le tien "Faust666" ??????????
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,


Je pense que Faust est un clone du fruit!

Ou plutôt sa fausto copie !

Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
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Env. 500 message Saumur (49)
70000 euro pour 80 m² point de salut dans le clef en main seul l auto construction total peut vous permettre cela
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Excusez moi , bonjour , mais oui seul lauto construction vous permettra de realiser votre reve,
auto construction total 700 euro du m² partielle c est a dire auto construire le gros oeuvre et faire faire le reste 900 à 1000 faire faire le gros oeuvre et finir le reste 1200 euro clef en main 1500/1800 lem²
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 06 janvier 2021 à 18h14
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