Fenêtres de toit, DP, permis modificatif, surface plancher
Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.175 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
J'ai obtenu le PC pour la construction d'une maison plein-pied + combles aménageables avec le projet d'aménager ces combles plus tard suivant le budget.
Je pensais initialement uniquement prévoir les chevêtres pour la mise en place future de fenêtres de toit.
Avec la récente réforme administrative, mon étage sans fenêtre non aménagé comptera déjà en surface de plancher, donc imposable etc...
Je pensais donc plutôt faire mettre en place directement les vélux durant la construction, j'y gagnerai du temps et de l'argent mais pour ça mon permis actuel n'est pas adapté car il ne mentionne pas la présence de fenêtres de toit.
Puis je faire une demande préalable pour la pose de ces vélux sachant que la maison n'est pas sortie de terre ?
Faut-il passer par un permis modificatif ?
Et sinon je dépasse les 170 m² de surface de plancher (RDC + combles), dois je passer par un archi forcément ?
J'ai obtenu le PC pour la construction d'une maison plein-pied + combles aménageables avec le projet d'aménager ces combles plus tard suivant le budget.
Je pensais initialement uniquement prévoir les chevêtres pour la mise en place future de fenêtres de toit.
Avec la récente réforme administrative, mon étage sans fenêtre non aménagé comptera déjà en surface de plancher, donc imposable etc...
Je pensais donc plutôt faire mettre en place directement les vélux durant la construction, j'y gagnerai du temps et de l'argent mais pour ça mon permis actuel n'est pas adapté car il ne mentionne pas la présence de fenêtres de toit.
Puis je faire une demande préalable pour la pose de ces vélux sachant que la maison n'est pas sortie de terre ?
Faut-il passer par un permis modificatif ?
Et sinon je dépasse les 170 m² de surface de plancher (RDC + combles), dois je passer par un archi forcément ?
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 
Membre utileOk pour le PC modificatif.
Par contre pour le recours à l'archi, la surface de plancher est déjà dans le permis initial de plus de 170 m². L'ajout des ouvertures (velux) n'ajoute pas de surface de plancher supplémentaire, dans ce cas je ne dois quand même pas repasser par un archi ?
0 0 Membre utileOui je mélange peut être un peu les choses..
Le PC est du mois d'août dernier.
0
Env. 60000 message
Recalcule ta surface de plancher et tu sauras 
pour t'aider dans ton calcul, va voir là http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/
pour t'aider dans ton calcul, va voir là http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/
0 0 Je m'y perds...
En lisant les formulaires de déclaration préalable de travaux cerfa 13703 (qui mentionne "modification d'aspect extérieur") et de permis modificatif CERFA 13411, les deux pourraient convenir en fait...
Le permis modificatif précise que le chantier ne doit pas être déclaré achevé pour faire ces modifs.
La DP parle de maison "existante"...une maison en cours de construction est-elle considérée tout de même comme existante ?
Le gros soucis c'est le délai de 2 mois pour la modif de permis contre 1 mois seulement pour la DP
0 0 Membre ultra utileEn cache depuis le dimanche 08 juin 2025 à 22h49
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Déclaration préalable de travaux, surface habitable ou surface de plancher?
8 réponses Forum Administratif et financement -
surface plancher/creer et surface taxable
6 réponses Forum Administratif et financement -
Problème avec l'assurance du prêt
9 réponses Forum Administratif et financement -
Erreur surface plancher totale sur permis de construire
9 réponses Forum Administratif et financement
Résolu -
Avis sur offre de prêt...merci bcp!
9 réponses Forum Administratif et financement -
surface de plancher local commun
8 réponses Forum Administratif et financement Résolu -
Un atelier, surface plancher ?
10 réponses Forum Administratif et financement -
Changement des plans apres obtention du PC??
9 réponses Forum Administratif et financement -
Refus de traitement de dossier pour eloignement ????
9 réponses Forum Administratif et financement
Résolu
