Surface plancher/creer et surface taxable

Bonjour,

Normalement le porche couvert ne fait pas partie de la surface plancher du rez de chaussée, ni non plus de la surface plancher de l'étage puisque l'étage ne le recouvre pas.

Ici un exemple assez bien expliqué http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/ où une partie du porche est comptée mais uniquement à l'étage , parce qu'elle participe au plancher de l'étage . . . ce qui n'est pas le cas chez toi .

Le garage ne rentre pas dans la surface plancher mais bien dans la surface taxable !
La trémie doit être décomptée pour le calcul de la surface plancher de l'étage et toi tu l'as comptée !

Donc en gros, tu as tout faux dans tes calculs

Là tu trouveras aussi des infos pour le calcul de la surface taxable http://www.moinsde170.com/blog/surface-taxable/

Les liens que je te donne tiennent compte du dernier changement de la méthode de calcul en date de mars 2012.

Bon courage pour recalculer.

Bonjour et merci pour les infos
j'ai refat le calcul donc si j'ai bien compris surface plancher 98.64 m surface taxable 116.64m²

mg34 a écrit:

Bonjour et merci pour les infos
j'ai refat le calcul donc si j'ai bien compris surface plancher 98.64 m surface taxable 116.64m²

C'est possible, je ne me suis pas amusée à calculer pour toi !

Et en plus tu n'as pas expliqué clairement ce qu'on te signalait comme erreur et pièce complémentaire . . .
Mais ça me semble déjà normal dans ton nouveau calcul d'avoir la surface plancher moindre que la surface taxable.
Une solution étant aussi de prendre rdvs avec le service qui traite ton PC pour refaire le calcul ensemble.

Pour le RDC, Surface de plancher : c'est la totalité de la surface de l'excalier qu'il faut retirer , la surface du porche, la surface du garage.
Pour l'étage : je suis d'accord.
Oups !!! j'chuis à la bourre ! Ciboulette avait déjà dit tout ça.

Odilon44 a écrit:

Pour le RDC, Surface de plancher : c'est la totalité de la surface de l'excalier qu'il faut retirer ( faux, il faut retirer la surface sous 1m80 ) , la surface du porche, la surface du garage.
Pour l'étage : je suis d'accord.
Oups !!! j'chuis à la bourre ! Ciboulette avait déjà dit tout ça.

ciboulettecat a écrit:

Odilon44 a écrit:

Pour le RDC, Surface de plancher : c'est la totalité de la surface de l'excalier qu'il faut retirer ( faux, il faut retirer la surface sous 1m80 ) , la surface du porche, la surface du garage.
Pour l'étage : je suis d'accord.
Oups !!! j'chuis à la bourre ! Ciboulette avait déjà dit tout ça.

Pffff, je suis allé une fois trop lentement et une fois trop vite : oui, la surface sous escalier avec un "plafond" de + de 1.80 fait partie de la surface de plancher. (A condition que cette surface soit accessible), mais sur le plan communiqué, je ne distingue pas bien si on tombe dans ce cas là.... d'où mon raccourci facheux.