Distance maison/voirie[RESOLU]

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lomdefer Picto info

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Le 02/10/2012 à 06h30 Env. 30 message Saint-etienne (42)

Bonjour tout le monde,

Il se trouve que je vais faire construire une maison à Saint-Cyr-les-Vignes par le constructeur BESSENAY CONSTRUCTION.

Le PLU nous donne une distance de 6 mètre minimum par rapport à la voirie et nous oblige également de faire une entrée bateau de 2,5 mètre de profondeur pour pouvoir garer une voiture sur notre terrain sans gêner la circulation.

Notre constructeur nous a implanté la maison à 8,5 mètre (2,5 + 6) de la voirie en nous disant que les 6 mètres de distance réglementaire commençaient à partir de l'entrée bateau.
Quelqu'un a t-il déjà été dans ce cas de figure. Le problème c'est qu'il reste peu de terrain côté terrasse à cause de ces 2,5 mètre qui repousse la maison.
Merci

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YVES95 Picto info

Le 02/10/2012 à 07h52 Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)

Bonjour lomdefer,

J'ai eu un peut le même problème, pas au niveau de la construction mais lors de ma demande de travaux pour la cloture coté rue. Chez nous ils appellent ca la place du midi, c'est à dire un emplacement de stationnement sans ouvrir le portail.
J'ai réussi à l'éviter en précisant que je montait un portail motorisé et de ce fait mon véhicule ne stationnerais, en pratique, jamais à l'extérieur.

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Le 02/10/2012 à 08h17 Env. 30 message Saint-etienne (42)

Merci je prend note.
Mais y à-t-il vraiment un lien entre l'entrée bateau et la distance minimum entre ma maison et la voirie? Car du coup je suis à 8,5 mètre de la voirie. Même si ma maison était à 6 mètre de la voirie il me rete quand même 3,5 mètre de la maison à l'entrée bateau. Je comprend pas pourquoi je doit être à 6 mètre de l'entrée bateau vu que ces deux conditions ne sont pas incompatible.

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ciboulettecat Picto info

Le 02/10/2012 à 13h00 Env. 60000 message

lomdefer a écrit:Bonjour tout le monde,

Il se trouve que je vais faire construire une maison à Saint-Cyr-les-Vignes par le constructeur BESSENAY CONSTRUCTION.

Le PLU nous donne une distance de 6 mètre minimum par rapport à la voirie et nous oblige également de faire une entrée bateau de 2,5 mètre de profondeur pour pouvoir garer une voiture sur notre terrain sans gêner la circulation.

Notre constructeur nous a implanté la maison à 8,5 mètre (2,5 + 6) de la voirie en nous disant que les 6 mètres de distance réglementaire commençaient à partir de l'entrée bateau.
Quelqu'un a t-il déjà été dans ce cas de figure. Le problème c'est qu'il reste peu de terrain côté terrasse à cause de ces 2,5 mètre qui repousse la maison.
Merci

Je pense que le constructeur se trompe.
Il faudrait les termes exacts du PLU pour être certain car c'est étrange de parler d'une distance par rapport à la voirie . . . d'habitude c'est une distance depuis la limite du terrain.
Peux tu mettre une copie du paragraphe parlant de la distance de 6m ?

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lomdefer Picto info

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Le 02/10/2012 à 17h52 Env. 30 message Saint-etienne (42)

Alors j'ai eu une réponse du constructeur.
Il se trouve que c'est eux qui ont décidé de mettre 6m entre l'entrée bateau(autrement dit le futur portail) et le garage pour laisser la place de manœuvrer la voiture etc. Donc finalement tout rentre dans l'ordre.
Merci

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