Hauteur cloture/ limite propriété

Bonjour

Voilà j'ai construit il y a 5 ans environ un petit garage en limite de propriété, c'est à dire qu'un coté du mur du garage a été édifié directement sur le muret de la cloture pré existante (au passage ce mur m'appartient puisque la borne est située à l'exterieur de ma propriété). Le tout a été fait à l'epoque dans les règles avec demande de permis ..
C'était soit ca, soit construire à +4m de la limite, j'ai choisi la 1ere solution.

Le reste de mon jardin est cloturé donc par ce meme mur+grillage à une hauteur de 1m60 environ.
Mon mur ne donne pas sur la voie publique à aucun endroit.

Alors voilà, aujourdh'ui j'apprend que mon voisin vend son terrain à des promoteurs et qu'ils vont donc construire certainement une maison à etage.

Ma maison étant tres proche du mur de cloture (4m exactement), je décide de surélever ma cloture à 2m (c'est la norme dans ma commune) avec l'accord de mon voisin. Il est ok.
Seulement voilà 2m c'est pas suffisant à mes yeux !

Je crois savoir que si on fait une avancée de toit ou un mur en limite, la hauteur 2m n'est plus en vigueur (la preuve le garage que j'ai fait).
Etant donné que mon garage (hauteur faitage 3m50) est attenant au mur, la loi m'autoriserait-elle du coup à faire une cloture plus haute que les 2m maxi autorisés ? (la cloture en question partirait du coin du garage jusqu'à l'autre bout de ma propriété pour une longueur totale de 20m).

Si non, si je fais une avancée de toit pergola avec les poteaux en limite de mur peut etre aurait je là le droit d'etre plus haut que les 2m ?

Bref, vous l'avez compris je cherche un moyen d'élever ma cloture sur 20m de long et plus haut que les 2m. (2m 60 m'irait parfaitement)
Pour ce faire j'ajouterai au 2m de mur 60 cm en panneau de bois composite de la gamme ocewood (ma terrase etant deja équipée avec ce matériau)
D'ailleurs les panneaux de bois ca compte peut etre pas comme un mur ?
Et si les lames de bois sont positionnées en biais angle 45° (un peu comme les miradors) ca compte pour la hauteur ?

Sinon autre question: La hauteur de cloture doit-elle etre prise depuis mon terrain ou celui du voisin ? (mon terrain est plus haut de 20cm!)

ps: Je peux faire un croquis si vous ne saisissez pas bien

merci par avance de votre aide !