Les voisins ont ils construit chez moi ? géomètre ?

Bonjour à tous,


Nouveau sur le forum, suite à une recherche sur les géomètre et le bornage.


En 1992 j'ai acquis une maison sur 4300 m (43 m x 100) de terrain et en limite un chemin en droit de passage de 900 m2 (140m de long pour desservir deux voisins).
Depuis 1992 les constructions ont évoluée autour de nous.
Un lotissement s'est construit le long du chemin en 2007. J'y ai "gagné" 4 voisins en plus des 3 autres qui étaient déjà là avant que j'arrive.
Parmi mes nouveaux voisins un a pris la liberté dans la construction de sa clôture. Sur son terrain en pente, plutôt que de faire un muret pour retenir la terre qu'il a rajouté, il a fait déborder chez deux de ses voisins avant de seller ses poteaux dans du béton.
Parmi mes anciens voisins deux ont construit (remise ou garage) contre ma clôture. L'ancien propriétaire m'avait informé que toutes les clôtures qu'il avaient construites étaient en retrait de 0,5 m des limites de propriété. Et en plus, un des deux a des arbres largement au dessus des 2 m réglementaires à moins de 2 m de la clôture.


J'ai donc le projet de faire appel à un géomètre pour vérifier si les voisins ont bien construit chez moi.
En cherchant sur le net, j'ai trouvé ce site qui a l'air très riche en conseils.

Je remercie d'avance ceux qui auront l'amabilité de se pencher sur mon problème et de me conseiller sur la bonne démarche. Faut il demander un bornage à un géomètre ou une vérification de la bonne utilisation des propriétés (vérification cadastrale ?) ou autre chose ?


Cordialement
Wellan