Offre de prêt = accord ferme et définitif ?

Bonjour,

Nous avons reçu il y a 2 semaines une offre de prêt, en 3 exemplaires, dont un à renvoyer à la banque, ce que nous allons faire d'ici la fin de la semaine.
A partir du moment où nous aurons renvoyé cette offre signée, peut-on considérer que nous pourrons débloquer l'argent n'importe quand ?
Le prêt est-il immédiat ?

Si le constructeur nous dit "on peut commencer le chantier dans 2 semaines", est-ce que la condition suspensive du CCMI relative au prêt accordé sera-t-elle déjà levée ?

D'autre part, nous aurons les réponses d'assurance des prêts dans 1 mois. Nous serons alors assurés à partir du 1er jour du mois de l'accord des assurances (donc espérons avril). Et d'ici 1 mois, ça se passe comment ? Conditions suspensives liées au prêt levées ou pas ?

Merci !