Retour
Menu utilisateur
Menu

Construire et payer un loyer en même temps

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 3.093 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour,

On compte, ma compagne et moi, opter pour Trécobat ou François Léon pour une offre "terrain + construction" (vers brest, dans le finistère) sachant qu'on compte
souscrire à un prêt de 160 000 € pour un remboursement de 900 € / mois sur 20 ans.
De ce que j'ai compris, il faudrait à peu près 10 mois pour la construction.

Or, d'ici là, il faudra payer un loyer (~ 600 €/mois charges comprises).

Je voulais savoir comment font les gens financièrement pour construire ? Optent-ils pour un différé de remboursement ? Faut-il se serrer la ceinture et payer et le loyer et le remboursement ?
Quelle est la solution la plus simple et efficace ?

Merci d'avance !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour bzh_act ,

Bienvenue

Tout dépend si vous avez de l'apport ou pas ?

Si vous n'en avez pas , le différé vous permet de ne payer que l’assurance pendant 10 mois à 1 ans .

Bon dimanche et bonne construction

Philippe
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
Durant la construction nous avions demandé un différé de remboursement du crédit qu'on a d'ailleurs demandé la fin du différé plus tot que prévu. Début du pret octobre 2011 et début du remboursement prévu à partir du novembre 2012 finalement la construction s'est fini plus tôt que prévu et on a commencé à rembourser en juin 2012. ma foi durant la construction on aura eu seulement le loyer de l'appart qu'on louait + l'assurnace du crédit mais on a pu vivre normalement durant tout ce temps!
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
Perso, on a revendu notre appart qui nous coûtait 950e/mois avec les charges de copro pour aller dans une location à 680e/mois histoire de pouvoir payer les intérêts intercalaires qui montaient jusqu'à 1100e/mois.

Comme au final, on doit payer un crédit de 1600e/mois, cela ne fait que 200e/mois sur 2 mois supplémentaires à sortir par rapport au crédit final, donc 400 euros "d'effort".

Après, tout dépend de votre situation, à discuter avec votre conseiller bancaire.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Le Versoud (38)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
Après c'est sure pas tout le monde peut se permettre les même somme! notre 1ere maison on en avait pour environ 650€/mois tout compris on a loué pour 550€/mois et là notre nouvelle maison on en a pour 730€/mois bref on n epouvait pas non plus se permettre plus et on préférais pouvoir payer ce qu'on avait besoin pour finir la maison que ce serrer la ceinture.
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et bienvenue,

bzh_act a écrit:Je voulais savoir comment font les gens financièrement pour construire ? Optent-ils pour un différé de remboursement ?

pour ma 1ère maison, nous avions un différé de 18 mois maxi.


et une question car je découvre :

bzh_act a écrit:... Trécobat ou François Léon pour une offre "terrain + construction"


ces 2 cst font également la vente en VEFA ?

vous ne pouvez donc rien modifier? tout est figé ? et tout vous convient ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Finistere
elisa21 a écrit:


et une question car je découvre :

bzh_act a écrit:... Trécobat ou François Léon pour une offre "terrain + construction"


ces 2 cst font également la vente en VEFA ?

vous ne pouvez donc rien modifier? tout est figé ? et tout vous convient ?


Euh ... il me semble que François Léon sont arrangeants : il ne sont pas à 5 mètre près tant que la "surface habitable = 0,3 * surface du terrain" ;)
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Indre
Bonjour,

Je ne vais pas beaucoup t'aider, au contraire ... je vais te poser une question :

Vous empruntez 160 000 euros sur 20 ans avec les mêmes remboursements que nous sauf qu'on emprunte sur 25 ans ! Bon notre simulation bancaire date de juillet et je sais que les taux ont baissé depuis ... mais là, il y a un truc que je ne comprends pas !? vous empruntez où si ce n'est pas trop indiscret ?
Citer
Messages : Env. 70
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bzh_act a écrit:

Euh ... il me semble que François Léon sont arrangeants : il ne sont pas à 5 mètre près tant que la "surface habitable = 0,3 * surface du terrain" ;)


J'ai pas tout compris

Un complément d'information peut être
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Philippe si j'ai bien compris : c'est en VEFA au lieu de CCMI , çà c'est le 1er point Dry
et le second c'est qu'ils racontent des konneries en disant qu'ils sont arrangeants ... Dry
le "surface terrain X 0,3 " c'est le COS , absolument pas une largesse de leur part Rolleyes


Conclusion :

il faudrait prendre contact et adhésion à l'AAMOI au plus vite.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 02h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les conseils des membres pour moins dépenser lors de votre construction
Les conseils des membres pour moins dépenser lors de ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir