Construction maison - Budget second oeuvre

Bonjour,
Budget très limite je trouve !
Commencez par faire vos calculs selon ce que vous souhaitez mettre et vous en saurez un peu plus...
Par exemple, cuisine etc, faut pas qu'elle coute 5000 sinon sa va être dur ...

Très très limite !

Bonjour,

lele03 a écrit:

...seul problème il ne nous reste malheureusement plus que 30 000 € pour faire tout l'intérieur. Pensez-vous que cela soit possible ? ...

Surprenant de poser la question maintenant.

et si on te répond NON çà fait quoi ? tu arrêtes tout et tu plantes une Queshua dans le jardin ?

l'ami qui fait l'elec et le chauffage, il le fait "gratis" ?
et en chauffage, vous avez prévu quoi ?

c'est vous qui faites le reste ?

Dans votre région, il faut faire un effort sur l'isolation pour éviter de gaspiller en chauffage.

vous avez vraiment besoin des 120m2 dès maintenant ? pas possible de différer la finition d'1 ou 2 pièces pour "plus tard" ?


vous avez interet à tout lister, tout chiffrer, ne rien oublier ... et la cuisine, à moins que vous viviez actuellement dans un meublé, vous devez bien avoir 1 table 4 chaises et 3 étagères non ?

Je pose la question maintenant car lorsque nous avons fait le crédit pour l'achat du terrain et la construction de la maison, nous avions évalué le cout total à 140 000 € (nombreux devis réalisé). Or, lorsque nous avons déposé le permis de construire, la mairie nous a imposé de réalisé une étude de sol faite en fonction de notre projet. Cette étude n'est bien sûr réalisable qu'une fois le plans de la maison déterminé et le terrain acheté donc crédit signé. Les résultat de l'étude ont révélés que nous devions faire des fondations en miscropieux de 3 m de profond soit un surcoût de 12 000 € qui biensûr a plombé notre budget. Malheureusement impossible de revoir le crédit une fois que celui-ci a déjà commencé à être débloqué (achat du terrain) ...
En ce qui concerne l'électricité et le chauffage notre ami nous fait tout gratuitement et nous fournis le matériel au pris qu'il le touche (électricien), le chauffage sera électrique au sol environ 4500 €. Pour info nous avons déjà fais sauter le crépis de notre maison pour arriver à boucler la maison.

Faites sauter les murs, il vous restera de l'argent

Bonsoir,

lele03 a écrit:

la mairie nous a imposé de réalisé une étude de sol faite en fonction de notre projet. Cette étude n'est bien sûr réalisable qu'une fois le plans de la maison déterminé et le terrain acheté donc crédit signé. Les résultat de l'étude ont révélés que nous devions faire des fondations en miscropieux de 3 m de profond soit un surcoût de 12 000 € qui biensûr a plombé notre budget

ah oui merdum je comprends mieux, et ... dommage que vous n'ayez pas eu les bonnes infos plus tot.
pour les suivants : on peut faire une étude de sol G12 avant l'achat du terrain, et c'est même comme çà qu'il faut faire en notant dans le compromis "sous reserve que la G12 n'impose pas un surcout de fondations de plus de xxx € "...
çà permet : soit d'ajuster le prêt, soit de se desister.

bon, trop tard, donc on continue :

lele03 a écrit:

... le chauffage sera électrique au sol environ 4500 €.
à ce prix là il y a quoi ? on parle uniquement du chauffage ou de tout le lot elec ? peut-être avec la chape ? ou l'isolant ?
quelque soit la réponse : si c'est une resille elec au sol c'est une mauvaise idée, car irréversible.

Pour info nous avons déjà fais sauter le crépis de notre maison pour arriver à boucler la maison.
là aussi, mauvaise idée, très mauvaise : à ce compte là, il faut également "faire sauter" l'isolation et le placo ;
si, si puisque de toutes façons sans protection extérieure tout sera fichu-foutu , autant ne rien mettre.

Sans crépis, il faut absolument bâcher pour protégé les façades exposé a la pluie pour préservé placo/isolation

blaster70 a écrit:

Sans crépis, il faut absolument bâcher pour protégé les façades exposé a la pluie pour préservé placo/isolation

d'accord avec toi mais si le budget "crépis" est croqué, je n'imagines pas les bâches sur plusieurs années.

vraiment, il faudrait demander des devis pour chaque poste et lister les priorités.

vu la surface vous avez combien de chambres ? 4 ou 5 ? toutes occupées ? pas moyen de reporter une partie des travaux ?

Évidemment, solution temporaire les bâches
Et effectivement, mieux vaut peut-être mettre des priorités et finir la maison "plus tard"...

Même sur le chauffage, faut pas regretter le chauffage elec au sol ensuite car sa sera trop tard et plus possible d'en changer...
Je connais quelqu'un qui n'avais pas un gros budget chauffage, il a mis chauffage sol eau, et chaudière électrique (2000 euros) en prévision de pouvoir mettre ce qu'il veut par la suite, par exemple.