Bonjour Nafi, je me lance également dans une construction de maison avec maison familiale dans l'oise. J ai lu votre récit, donc je comprend votre maison a été faite en 5 mois. de toute mes félicitation j espère que ma construction ira aussi vite. en tout qu'a très jolie maison. et j ai commence également mon récit sur le site, et en ce moment du rdv avec le conducteur de travaux.
Autres > Remise des clefs
Par nafi le 08/05/2013 à 23h38
Bonsoir à tous !
Alors notre RDV de pré réception d'hier à 16h :
Nous étions sur la route lorsque notre CDT nous appel pour nous dire qu'il aura 30 mn de retard... On ne l'a pas mal prit vu qu'il faisait beau, nous nous sommes donc "posés" sur notre terrain et avons profités du soleil.
16h 35-16h40, notre CDT et le Contrôleur du bureau Veritas arrivent en même temps.
Nous commençons par un tour de la maison : le ravalement avant avait été reprit car il y avait une différence de teinte, bien refait, par contre les contours de fenêtres et de la porte d'entrée seront à reprendre.
Pour faire court et vous éviter une trop longue lecture voici en photos les choses à reprendre.
Ben voilà, pourtant c'est pas faute d'avoir cherchés !!! Sinon il s'agit juste de 2-3 bricoles du genre 1 bande à (re)faire, quelques trous à boucher...
RÉSULTAT DES COURSES => TROP CONTENTS, remise des clés fin mai...
Il manque l'électricité, le gaz, la mise en route de la chaudière, et les 2 puisards à poser (Société ABS). Sachant que rien de tout cela n’empêche une remise des clés sans réserves car ces travaux ne concernent pas MP.
A savoir s'il y a toujours une pré réception , je t'avoue que je n'en sais strictement rien. Notre CDT nous l'a proposé pour les raisons que je t'ai exposé plus haut...
Il manque aussi le plus gros des travaux intérieur à faire par nous même !!!
1 - case ponçage obligatoire dans toute la maison,
2 - ragréage en bas, pas à l'étage car nous avons un plancher bois,
3 - quelques petites modification au niveau de la plomberie et des cloisons,
4 - sous couche en 2 fois,
5 - peintures,
6 - finition des travaux à l'étage qui est notre priorité car il sera "l'espace" des enfants,
7 - le reste viendra en son temps...
ohhh félicitation, je suis contente pour vous. moi qu'un hâte que les travaux commence et j'ai ma maison également! c vrai ça été très vite votre construction, j'espère que Maison familiale travail aussi vite.
Tant qu'il reste 1 centime à débloquer auprès de la banque, les mensualités du crédit ne démarrent pas ! par contre il y a des frais intercalaires. Du coup certains n'hésitent pas à débloquer le reste du crédit au bout des 2 ans (tempas maximum pour le déblocage voir votre offre) en se disant qu'il n'y a rien à payer pendant ces 2 ans au niveau du crédit et avancent au niveau de la maison... cependant les frais intercalaires courent et au bout de 2 ans c'est tout de même une somme assez conséquente à rembourser, certes ce montant est lissé dans le crédit mais bon c'est un calcul et un choix propre à chaucun.
Bref en ce qui nous concerne, nous espérons déménager fin juillet, nous avons jusqu'au 06 août, du coup les mensualités débuterons en août.
Merci pour la réponse nafi
En ce qui nous concerne on estime une livraison de notre maison courant novembre voir début décembre donc je pense lancer notre préavis (qui est de 3 mois) début septembre... on verra comment ça s'annonçe.
Bonjour,
j'ai fait mon prêt chez le crédit foncier. Est ce qu'il y a des choses à payé avant l'utilisation complète du montant emprunté? mes frais intercalaires sont lissés dans le prêt?
Merci pour vos réponses.
Bonjour Keumite, je peux t'expliquer ce que mon courtier m'a expliquer si tu ne paie pas tes frais intercalaire il sont réinjecter dans ton crédit donc les mensualité du prêt augmente, par contre si tu les paie quand c'est nécessaire les mensualité du prêt diminue de pas grand chose mais faut calculer sur la durée de emprunt. je sais pas si j'ai été très claire
Bonjour,
vous avez été clair.
Merci pour cet info.
Ce matin en regardant mon compte j'ai vu un gros montant (500 eur ) de la banque annoncé pour un prélèvement c'est pourquoi je me pose la question. Et pourtant je n'ai pas reçu un document de la banque dans ce sens
Ah moi je ne suis pas encore arriver ce stade pour les frais intercalaire, j attend mon rdv avec le conducteur de travaux, pour avoir la date du début du chantier. Je n'ai effectuer qu'un déblocage de fond et ça été pris dans le crédit ptz+ donc pas encore de frais intercalaire. Et mon courtier m'avait expliquer que crédit foncier envoie un courrier à chaque déblocage de fond avec le montant des frais intercalaire à régler ou pas.
Bonjour keumite, les 500€ c'est les frais de dossier. On est aussi au crédit foncier.
Les intérets intercalaires sont en effet lissés dans les mensualités.
Effectivement nous allons enchainer mais vu que nous ne déménagerons que fin juillet (pour les enfants) nous aurons un peu de temps devant nous pour faire tous ça !!!
60 NOTRE MAISON RT2012 DANS L OISE Bonjour a vous tous, Je me lance dans le recit de notre projet de construction, nous avons fait l'acquisition d'un terrain de 910 m2 dans un lotissement ... Grandfresnoy (Oise)Par Sebaero412 mess.
60 La maison du bonheur / contemporain dans l'Oise Une maison en Picardie avec toute les rigidites des PLU et POS On arrive quand meme a faire du contemporain Pas evident quand meme PC depose le 01/03/11 ... OisePar Fabtin53 mess.
60 Sésame ouvre toi ! Te plaiiiiiiiiiit ! Une BBC dans le 60 Bonjour tout le monde, Et bien voila, mon nouveau mari et moi-meme avons decide de nous lancer dans la construction de notre futur nid d'amour car nous ... OisePar AudBen925 mess.
60 Notre Zircon'home et toutes nos galères avec MAiSONS SESAME ! Bonjour a tou(te)s &128513; Il etait temps de modifier l'intro de notre recit Car il est loin le temps ou tout se passait encore a peu pres bien... ... OisePar Max&Laety601241 mess.
60 Une grande aventure construction de maison neuve RDC combles pret a amenager Trumilly (Oise)Par Celineramet187 mess.
60 Notre première maison avec RP Bonjour , Nous avons decides de se lancer dans cette belle aventure, afin d'avoir notre propre chez nous et a notre gout. Nous avons passes de nombreuses ... Arsy (Oise)Par valentin601390 mess.
60 Notre kalima Bonjour a tous, nous sommes heureux de vous annoncer....que nous n'aimons pas l'attente de la phase administratif lol. sinon on a choisi le modele Kalima ... Cauffry (Oise)Par Darling & Hunny2629 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 102m² (5 pièces) Superficie terrain : 820m²
Créer un recit
1 
Photographe
Porte fenêtre de la salle à manger
Même menuiserie, c'est la main de Mr D. 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Voir la fiche
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
