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Défauts après reception

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.691 fois
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Env. 30 message
bonjour, j'espère ne pas me tromper en choisissant ce forum, si c'est le cas je m'en excuse. j'ai réceptionné la maison mercredi 12 avril, le CDT a mentionné qu'il fallait que le maçon passe pour nettoyer le toit après avoir constaté qu'il y avait du crépi dessus, moi-même l'après midi, en lavant la salle de bain, j'ai constaté des fuites dans le sous-sol, je voudrais savoir comment faire pour signaler le problème, dois-je envoyer une lettre recommandée ave AR ? dans ce cas, je dois donc ne pas payer le dernier appel de fonds que le CDT m'a remis ce jour-là, dites moi si je me trompes, cet appel de fonds je dois le renvoyer en leur disant que je ne paierais pas tant que les réparations ne sont pas faites ?
merci pour votre aide
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Env. 5000 message
Salut,

S'agit il d'un CCMI ?
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Env. 5000 message
stephplr77 a écrit:tu as tout loisir de constater d'autres réserves, que tu adresseras à ton constructeur en recommandé avec AR dans les 8 jours suivant ta réception.

maintenant, en fonction de l'urgence de la fuite, appelle le conducteur de travaux pour lui demander l'intervention du plombier qui a procédé à l'installation
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Env. 30 message
oui c'est un contrat de construction normal, maisons granja pour tout vous dire
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Gueux a écrit:
stephplr77 a écrit:tu as tout loisir de constater d'autres réserves, que tu adresseras à ton constructeur en recommandé avec AR dans les 8 jours suivant ta réception.

maintenant, en fonction de l'urgence de la fuite, appelle le conducteur de travaux pour lui demander l'intervention du plombier qui a procédé à l'installation


Enfin si tu n'étais pas assisté d'un expert à la réception...sinon RAR dans le cadre du parfait achèvement...

A+
Skau
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Messages : Env. 1000
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Env. 30 message
merci d'avoir répondu, quand tu dis que je dois envoyer un RAR dans le cadre du parfait achèvement, cela veut dire quoi, je pensais qu'il me fallait noter les défauts dans une RAR dans les 8 jours et qu'à ce moment là je bloquais les 5 % jusqu'à réparation ?
merci pour votre aide
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Si tu avais pas d'expert à la réception tu as 8 jours pour faire tes réserves et tu dois consigner l'argent à la fin de ces 8 jours...

Si tu avais un expert tu n'as pas le droit au 8 jours et s'il y avait des réserves à la réception tu consignes les sous (et dans les 2 cas, il ne s'agit pas de les bloquer, il faut les consigner sur un compte séquestre, à la CDC, chez un notaire...sinon il n'est pas obligé de traîter les réserves vu qu'il n'a aucune garantie d'avoir les sous...enfin c'est ce qu'il dira...)

Dans le cas 1 : RAR pour l'envoi de réserves complémentaires
Dans le cas 2 : RAR pour faire intervenir leconstructeur dans le cadre de l'année de parfait achèvement.

A+
Skau
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
pisano a écrit:bonjour, j'espère ne pas me tromper en choisissant ce forum, si c'est le cas je m'en excuse. j'ai réceptionné la maison mercredi 12 avril, le CDT a mentionné qu'il fallait que le maçon passe pour nettoyer le toit après avoir constaté qu'il y avait du crépi dessus, moi-même l'après midi, en lavant la salle de bain, j'ai constaté des fuites dans le sous-sol, je voudrais savoir comment faire pour signaler le problème, dois-je envoyer une lettre recommandée ave AR ? dans ce cas, je dois donc ne pas payer le dernier appel de fonds que le CDT m'a remis ce jour-là, dites moi si je me trompes, cet appel de fonds je dois le renvoyer en leur disant que je ne paierais pas tant que les réparations ne sont pas faites ?
merci pour votre aide


Tu as 8 jours a la date de reception pour notifier TOUTES les reserves que tu dois emettre (si tu n'étais pas assisté à la reception par un expert).
dans ce cas là, si tu n'as pas donné le chèque de 5%, tu signales à ton CT que tu consignes ce chèque (a la caisse des dépots et consignation ou alors chez un notaire) jusqu'à la levée des réserves.
étant donné que tu es encore dans les temps, envoies ton recommandé de suite (le 19 au plus tard) pour signaler tout ce qui ne vas pas.
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 70 message Haute Garonne
'lut à toutes et tous,

Je remonte ce post car mon cdt, de chez maison granja aussi, m'annonce que le jour de la réception, je ne dois pas mettre dans les réserves le fonctionnement des appareils. En clair si j'ai pas pu raccorder le gaz et l'électricité avant la réception, je n'ai pas le droit de mettre une réserve style : "Pas pu tester la chaudière => mise en réserve."
D'ailleurs au passage, on écrit comment les réserves ? Ya surement des trucs à pas oublier, ya une forme précise ?

Merci. Et merci à toi Pisano de me laisser squatter ton post ;o))
Joy is not a flat trail !
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bien sûr que si vous pouvez mettre ce genre de réserve. Tout ce qui n'est pas interdit est à priori autorisé sauf si le CT arrive à vous démontrer, texte à l'appui, qu'il existe un texte qui l'interdit.
Il aura du mal...
De toutes façon, s'il ne veut pas le mettre, vous avez 8 jours pour le rajouter par recommandé. Sa réaction est donc idiote.
Ce qui serait plus intelligent de sa part, c'est qu'il vous autorise à faire les raccordements avant la réception comme ça vous pourriez tester les équipements.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
lebask a écrit:'lut à toutes et tous,

Je remonte ce post car mon cdt, de chez maison granja aussi, m'annonce que le jour de la réception, je ne dois pas mettre dans les réserves le fonctionnement des appareils. En clair si j'ai pas pu raccorder le gaz et l'électricité avant la réception, je n'ai pas le droit de mettre une réserve style : "Pas pu tester la chaudière => mise en réserve."
D'ailleurs au passage, on écrit comment les réserves ? Ya surement des trucs à pas oublier, ya une forme précise ?

Merci. Et merci à toi Pisano de me laisser squatter ton post ;o))


Décidément quelle réputation maison Granja !! j'entends partout dire du mal de eux.
Mets tout ce qu'il faut en réserves, tout, même les chose insignifiantes, n'écoute pas le CDT. Au pire comme te l'as dit l'aamoi, ben fais le en AR apres. C'est bon a savoir parce que j'imagine que des fois ca doit etre dur de faire marquer certaines réserves.
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mercredi 24 avril 2024 à 08h45
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