Retour
Menu utilisateur
Menu

Devis élévé...avec extraco????(normandie-eure) urgent merci (Eure)

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 6.335 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet

Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maisons Extraco
Maisons Extraco
15 avis 57 récits
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
Bonjour, j'ai rencontré un constructeur (EXTRACO) pour un devis pour ma future maison.

le projet concerne une maison de 110m2 a etage comprenant au rdc: salon, cuisine ouverte, une chambre, une petite salle d'eau,un WC sous l'escalier, un cellier et un garage.
à l'étage 3 chambre, un WC et une salle de bain.
et il faut ajouter un conduit de cheminée.

Pour alléger le prix de la construction j'avais demandé à ce que les sols ne soit pas fait (pour poser un sol stratifié), que les murs ne soit pas peints, que les salles de bains et la cuisine ne soit équipés de rien (j'avais prévu de fournir moi meme evier, lavabo, douche et baignoire)
En somme quelque chose de simple.(pas de sol, pas de stores electriques, pas de PC, pas d'equipements cuisines et salle de bains)
Pour les fenetres il n'y a que 2 lucarnes donc rien de bien couteux a priori..)


Le constructeur me sort un prix de 122000€!!!!!
le prix ne comprend ni l'assurance dommage ouvrage, ni le raccordement, ni le chemin d'acces.

Ce qui me marque c'est qu'un ami a fait construire avec eux (il a signé fin 2005 et connaissait le commercial) a lui payé 96000€ pour la meme maison mais son prix comprend carrelage, salle de bain ( au rdc et etage), store electrique...

il y a une différence de 30000€ a préstations équivalente.
Je veux bien que les prix aient augmentés mais vous ne trouvez pas que c'est particulierement cher????!!!!

Donnez moi vos avis, j'ai besoin d'aides et de conseils.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section "devis constructeur de maisons" du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs prêts à travailler. C'est pratique

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
J'en rajoute encore un peu, j'ai été encore plus déçu lorsqu'un ami m'a montré sa facture de la maison qui vient d'etre finie avec CDR (un constructeur qui ne fait pas partie d'un grabd groupe)
Sa maison lui ai revenu a 130000€ pour les memes dimensions que mon projet (12x8)
Mais lui il y a sous sol, PC, conduit de cheminée, carrelages, store electrique, pente de toit a 50°, pleins de fenetres, et bien sur 2 salles de bains équipés. et pleins de petites choses arrangeantes...

J'ai l'impression qu'il veut s'en mettre plein les poches avec moi...

On m'a dit aussi qu'extraco, catherine mamet, maison d'en france, maisons familliales etc... font parties du meme groupe et qu'ils sont relativement chers...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
swalid a écrit:J'en rajoute encore un peu, j'ai été encore plus déçu lorsqu'un ami m'a montré sa facture de la maison qui vient d'etre finie avec CDR (un constructeur qui ne fait pas partie d'un grabd groupe)
Sa maison lui ai revenu a 130000€ pour les memes dimensions que mon projet (12x8)
Mais lui il y a sous sol, PC, conduit de cheminée, carrelages, store electrique, pente de toit a 50°, pleins de fenetres, et bien sur 2 salles de bains équipés. et pleins de petites choses arrangeantes...



Bonjour
C'est sur la tete du client.
Signez avec CDR
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
Bonjour
C'est sur la tete du client.
Signez avec CDR[/quote]

Ce qui me tue c'est que je suis envoyé par mon ami (qui connait le constructeur). Il sait que je connais le prix qu'il lui a fait...
c'est bizarre.

tu connait CDR?
je vais les appeler mardi matin pour prendre rdv.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
On m'a parlé de secti aussi , je ne sais pas ce que ca vaut...?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
secti est pas mal et respecte bien ses delais. le demarrage des travaux est tres rapide apres l'obtention du pc. et ensuite ca s'enchaine vite.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
demain j'ai journée marathon.
on m'a parlé de plusieurs constructeurs serieux et tres interessant niveau prix.
on m' a parlé de CDR, secti, maisons lucas et maisons ortelli.( et d'autres vu sur internet)

je vais prendre rdv, on verra lequel est plus interessant.

j'ai vu en fin de journée sur le nouveau lotissement qu'une maison secti est construite , je crois que je vais essayer de prendre des infos Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Eure (27) (27)
Bonjour, jai eut egalement rdv avec extraco à l agence de gravigny avec L.R. pour un projet identique au tien càd maison de 12m sur 8m avec
=> vide snitaire 1 m
=> plancher etage beton
=> ravalement graté
=> Charpente indus, pente à 45°
=> debord de toit en facade de 0.30 mais pas sur les pignons
=> conduit de feu
=> couverture 20 au m²
=> écran sous toiture
=> 2 lucarnes à croupe maconné + 2 velux + chassis fixe au dessus de la cage d escalier (vide sur hall)
=> escalier + garde corps (bois exo)
=> Comble aménagé
=> menuiserie pvc, volet bois et porte d entrée bois (prépeint blanc)
=> Chauffage elec
=> cloison placostyl
=> carrelage rdc 62m² + sdb etage 9m², réagréage pour le reste
=> douche au rdc + baignoire à l étage, wc (fournis et posé par extraco)
=> meuble sdb et vasque (fourni par moi et posé par extraco)

pour un total de 125 000 euros
à rajouter à ce prix :
=> chemin d acces
=> croisillon laiton
=> coffret volet pour lucarne
=> garage accolé
=> indexation sur bt01
=> vrd
=> fosse tout eau

Le commercial m a dit qu il avait eut une augmentation de 10% depuis l année derniere et une augmentation à prevoir de 8% pour tous les permis acceptés apres le 1er juin du à la nouvelle dtu.

Voila, j espere que ca peut aider.
Etant donné que l on à un projet similaire se serait bien que l on se mette en rapport.
Moi je lance ce projet à 15 kms d evreux (en vallée d eure)
Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Eure
On a eu afaire au même commecial L.R.

ben moi c a peu pres pareil sauf qu'il n'y a ni salle de bains (rdc et etage, je voulais fournir)) ni carrelage etc... pour 122000€. sit u ajoute le chemin d'acces+le raccordement+l'assurance DO on monte a quasiment 130000€ pour pas grand chose...moi je trouve ca super cher.


j'ai pris rdv chez CDR pour le 3 mai, c'est un constructeur dans la region de rouen, ils ne font pas de pub ca fonctionnent au bouche a oreille.Un ami vient de finir avec eux, ben les prix c'est pas la même chose...
je voulais pleurer quand j'ai vu sa facture:
maison aux meme dimensions 12x8 avec sous sol, avec carrelage a tout l'etage +placher chanffant, store electrique au rdc ( avec 3 portes fenetres et 5 fenetres et petits hublots)+ conduit de cheminée+etage réhaussé de 3 rangées d'agglos +pente de toit a 50°. assurance DO et raccordement compris dans le prix de 130000€)
si tu retire le raccordement et l'assurace DO (soit +7000€ on arrive au prix qu'extraco demande sans sous sol, placher chauffant store elec etc...)

Moi je ne comprend pas leur augmentation, normalement les prix n'augmentent qu'en fonction de l'indice BT01 ( entre mon ami qui a signé en decembre 2005 pour 96000€ avec carrelage,store elec etc...;et mon rdv en mars 2006 pour 122000€ snas rien soit 3 mois apres il m'annonce une hausse de +30000€ ou +30%, soit il m'a pris pour un pigeon qui ne sait pas compter ou alors ils ont pris le choux...)

Apparement extraco ferait parti d'un groupe et c'est pour ca que les prix sont les mêmes chez certains constructeurs car ils pratiquent tous des groses marges communes.
tu verras aussi qu'ils vont parler en mal des autres mais sans jamais citer de nom...
De plus, avant ils avaient une situation financiere delicate donc ils ne faisaient pas les difficiles en vendant a pas cher c'est pk il y a de + en + de maisons extraco mais maintenant qu'ils doublent leurs construction ils veulent jouer sur le fait qu'ils sont bien placé et qu'ils mettent la qualité donc d'ou une hausse du prix...)
Babine je te laisse mes coordonnées en MP et on se tiens au courant sur les prix pour un modele similaires .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Regarde les avis posés sur CDR sur ce forum
et attention, eux ils te rajoutent 10% une fois que vous avez signé, pour eux ça va avec l'évolution du marché........ne vous faites pas arnaquer si vous signez avec eux, car c'est leur spécialité, exigez un prix ferme car c'est facile de faire moins cher que les autres quand on vous rajoutent 10% après signature

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-15040.php

de toute façon pour comparer il faut faire beaucoup de constructeurs, bonne chance
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 1000 message Eure
Merci pour le conseil, j'ai rdv dans une semain avec eux, je vais leur demander.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 50 message Haute-normandie
Bonjour à tous,

J'ai transmis mes infos à Swalid dans un autre sujet :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-5344.php

A+
Extraco Gravigny (27)
Ouverture du chantier le 27/04/2006
Réception le 30/03/2007 mais construction non finalisée
Messages : Env. 50
De : Haute-normandie
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le lundi 26 septembre 2022 à 22h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir