Tout savoir sur les monomurs

Bah je ne connais que Nicolas a http://monomur.free.fr
Sinon vas lire le dossier gros oeuvre de mon site pour savoir ce que j'en "pense".

sur www.porotherm.fr j'ai demandé et recu une belle documentation sur le monomur.

avantages : ecologique et ne necessitant pas d'isolation supplémentaire. selon la doc construction plus rapide. pas de mortier avec la technique joint fin.

inconvénients : surcout (+ de 3¬ la brique 25*25*30 mais déduire l'isolant), difficulté de trouver des macons connaissant la technique joint fin.

voila ce que j'en sais.

Oui ce n'est pas évident de trouver un maçon. Mais le rapport concernant isolation est très intéressant avec la techno joint fin.
Donc l'investissement sur ce genre de technique vaut certainement le coup.

je construi en monomur,mon macon ne fais que sa...
Un macon qui goute au monomur et qui travaille bien ne fera que sa par la suite
il faut arréte de dire que sa revien plus chere car ce n'est pas vrais.
j'ai un devis si ca peu interessé..

P.S: je suis nul en ortographe.....dsl dsl!

oui oui oui un devis stp ! merci d'avance.

alors explication de mon plan de maison:
la maison est en faite en "V" mais tres ouvert l'angle est de 20°
Les pignons 9.34Mtrs
et la moyenne des facade est de 14 m
Le macon coule les fondations monte les monomurs un vide sanitaire 1er plancher ainsi que le deuxiemme plancher pour l'étage.
Sache que dans mon salon j'ai une mezzanine de 5m par 3m et une baie vitrée de 4 M de large,une hauteur sous plafond a 2.65M pour les plus-value et le S.H.O.N est de 220M².

Comme je suis le maitre d'oeuvre reste a ma charge:
les enduits d'imperméabilisation des parties enterrés,la tailles de feuillures, arasement des rampants, les seuils et appuis de fenetres,le conduit de cheminée, le chemins d'acces et le construction du double garage,le terassement des fondations et la tranchée technique et le ravalement

Et donc le devis du macon s'eleve a 41400¬ T.T.C

il est vrais que j'ai beaucoup de travaille a ma charge mais je suis artisan donc j'ai du temps et pleins de connaissance...afin de m'aider!
Si tu veux d'aute renseignement hesite pas j'ai plein de devis...mais pas pour le monomur je connais que un macon qui la pose et cet mon pote..!!!
@++

ouaip ben pour comparer t'es pas un super exemple vu les conditions
En fait ce qu'il faudrait c'est des devis avec d'une part monomur+platre et brique+isolation.
Pour le moment j'en reste à 10 à 20% de plus pour la soluce monomur.
C'est pas des tarifs de potes, mais des (peu)temoignages de personnes ayant recherché.
Ca coute ptet pas beaucoup plus cher, mais en realite le macon qui ne fait que ca doit pas segener pour se prendre un peu plus de marge, enfin a mon avis, vu que le savoir faire n'est pas encore super rependu.

pour les platre j'ai un devis de 12257 pour tous les platre ainsi que le cloisons.

quel platre sur monomur ?
quelles cloisons pour combien de m2 ?
le devis cloisons c'est seulement les materiaux ?
tu as un devis pour ta charpente ?

merci pour tout.

platres traditionnelles
plaque de plate pours les cloisons le shon est de 220M²
le devis cet materiaux et pose
et la charpente pas encore dans la semaine je pense
@+

tiens je pense a un truc...
Les personnes qui opte pour le monomur,si vous faite de volet roulant avec caisson intégré ne surtout pas prendre de caisson en fibralite mais en brique car lors des changements de temperatures le monomur et la fibralite ne vont pas travailler pareille et des fissure vont apparaitre....autour des caisson!
@+

pour ma part voici le devis pour une maison à étage de 140m2 de SHON avec un maçon qui ne me fait, mais alors, aucune remise !!

Prix: 70 258,24 euro TTC

Ce prix ne comprend pas la chappe et le le crepis mais il faut compter dedans l'acces chantier, le terrassement geothermie, la pose des fourreaux, canalisation eau pluviales pour 11882¬ HT

Juste la brique monomur 30 : 18240 ¬ HT
mur refend en optibrique 20 : 1421¬ HT
poteau angles : 2250 ¬ HT
plancher Hourdis 12+4 : 3136¬HT
poutre inversé : 1300 ¬ HT
Surfaçage dalle plancher hourdis finition talochée fin (??? si qqun peu m'expliquer) : 2408¬HT
Dallage garage finition lissée quartz de 0,10m d'epaisseur armé d'un treillis soudé (idem, comprend rien !!???) : 2848 ¬ HT

Voilà !!! Je pense que ce devis est tout de même assez cher, mais il parait que c'est un bon maçon ! Qu'en penssez vous ? En tous cas il explose notre budget !!

Pour le prix je ne sais trop.
Par contre pourquoi avoir sorti le poste "poteaux d'angles" ?
Vas t-il mettre des poteaux d'angle monobloc ???
C'est un assez nouveau procede et moi ca m'inspire pas trop surtout si c'est pas fait super bien.
Voir la page Gros oeuvre de mon site sur ce point.

je n'y connais pas grand chose il a juste mis poteau dans les angles, linteau de chaînage : 2250¬
je ne sais pas si c'est du monomur !?
par contre ce macon a construit sa propre maison en monomur donc nous avons assez confiance sauf que c'est vraiment très cher !

Brickbroc a écrit:

Pour le prix je ne sais trop.
Par contre pourquoi avoir sorti le poste "poteaux d'angles" ?
Vas t-il mettre des poteaux d'angle monobloc ???
C'est un assez nouveau procede et moi ca m'inspire pas trop surtout si c'est pas fait super bien.
Voir la page Gros oeuvre de mon site sur ce point.

Alors là bravo pour ton site !! j'ai redardé tes conseils pour l'obtention des prêts c'est complet ! il y a vraiment tous les bons conseils et explications ! bravo !
juste une petite remarque pour la poste avec un proposition concurente à l'appui le conseiller peut demander une dérogation et t'appliquer le taux de la tranche inférieure (prêt sur 12ans pour un pret sur 15 ans par ex). Je pense que cela peut être valable aussi pour les autres banques. Je pense que tu as bien fait de choisisr la poste car effectivement les frais de gestion y sont les + bas. Je m'oriente egalement vers eux ! apres avoir hesiter avec courtois et bnp qui me proposaient egalement de bonnes offres via des courtiers.