Mon enduit se décolle en bas des murs

Tant que tu n'as pas payé tu est maître de la situation

Rhealia a écrit:

Bonsoir,
je peux le confirmer car j'en ai fait l'expérience : la décennale ne marche pas malheureusement et on passe son temps à récupérer tant bien que mal les morceaux qui tombent et à camoufler comme on peut !
Alors, accrochez-vous aux basques de l'enduiseur pour qu'il reprenne au mieux.
Bon courage

Bonjour Rhealia

Je trouve cela injuste. A partir du moment ou un artisan fait mal son travail, il n'y a pas de raisons pour que celui-ci ne soit pas obligé de corriger ces imperfections.

On paie pour avoir un travail fini pas un travail BACLE

Je me doutai bien que la décennale ne prendrait pas ce genre de litige en compte aurguant de ce que cela découle d' un désordre esthétique...
En ce qui me concerne, j'en suis encore à l'étape ou je refuse de payer. Et je crois que je ne suis pas prête à changer d'avis....


Bonne journée

Rhealia a écrit:

Bonsoir,
je peux le confirmer car j'en ai fait l'expérience : la décennale ne marche pas malheureusement et on passe son temps à récupérer tant bien que mal les morceaux qui tombent et à camoufler comme on peut !
Alors, accrochez-vous aux basques de l'enduiseur pour qu'il reprenne au mieux.
Bon courage

Bonsoir rhealia

Dîtes moi, vous dîtes que la décennale ne marche pas... Mais votre facadier n'a rien fait pour reprendre son travail baclé??
Ca promets alors!!! Moi, j'ai une prémière audience mardi on verra bien pour la suite

Bonjour Kelly,

Lorsque j'ai acheté la maison, elle avait 5 ans et j'étais la 3 ème propriétaire. L'enduit a commencé à moisir et à fissurer en bas des murs, au ras du sol, 3 ans après. Mais c'était minime. Nous avons cependant activé la décennale car nous craignions que ces fissures soient liées à des mouvements au niveau des fondations. En fait, le façadier avait descendu le crépi sur le soubassement et il s'effritait et se fissurait à cause des remontées d'humidité depuis le sol. Ce n'était qu'esthétique donc l'assurance n'a pas pris en compte. Nous avons donc gratté tout le crépi du soubassement et repassé de l'enduit hydrofuge.

Un an après, comme nous étions à la fin de la période de 10 ans et que l'enduit continuait à se décoller en bas des murs au-dessus du soubassement que nous avions repris, j'ai ressaisi la décennale en prenant soin de demander que l'assurance envoie un expert différent par rapport à la 1ère expertise. Je me suis aussi fait assister par un expert dont je connaissais la probité mais il m'a aussitôt avertie que, même s'il y avait effectivement malfaçon, la décennale ne marcherait pas. Ce sont les textes. C'est ce qui s'est passé à nouveau à la 2ème expertise. Pour être pris en compte il aurait fallu que la malfaçon entraîne des désordres à l'intérieur de la maison, par exemple de l'humidité sur les cloisons, ce qui n'était pas le cas. Le problème nous est donc resté sur les bras. Le comble est que l'expert de l'assurance lui-même nous a dit avoir le même problème chez lui et qu'il devait sans cesse reprendre l'enduit, ce qui était particulièrement moche. Je confirme !

Mais pour vous, le cas de figure me semble plus favorable si la construction n'est pas réceptionnée car dans ce cas ce n'est pas la décennale qui entre en compte. Vous avez encore un levier auprès du façadier en ne payant pas et il faut tenir car après, effectivement, la décennale ne marchera pas, surtout si elle peut prouver que le problème était connu avant la réception (ne serait-ce que par des échanges de courrier). La première des choses demandée par la décennale est : réserves ou pas sur ce point à la réception ?

Bon courage et tenez bon.

Cordialement

Coucou

J'ai enfin compris comment il fallait faire pour mettre des photos (mieux vaut tard que jamais!!!)
Du coup j'en profite pour vous faire passer des photos de mon enduit

BYE

http://hpics.li/b4f52d0
http://hpics.li/b18b268
http://hpics.li/63e9e97

Allo, ton message est vide!!!!!! Est ce normal???

En voyant les photos, ne serai-ce pas plutot la dalle béton qui s'affaisse ?

xdot a écrit:

En voyant les photos, ne serai-ce pas plutot la dalle béton qui s'affaisse ?

Bonsoir et bravo pour votre sens de l'observation

En fait, malheureusement, nous avons les deux.... La dalle béton s'affaisse et l'enduit se détache car il descend jusqu'au sol et en plus il n'y a eu aucun primaire de passer avant l'enduit sur le soubassement

Bonjour

Un petit rappel dans mon affaire. L'entreprise est totalement en tort car non respect du DTU et en plus il était précisé sur le devis que le soubassement devait être peint et non crépis... Reste à voir ce que l'on va demander au tribunal pour rémédier à ce désordre et comment on va forcer l'incompétant d'artisan à s'exécuter.

Bonne journée

Bonjour Kelly,

Cette conclusion est-elle le résultat d'une expertise judiciaire ? Si c'est le cas vous devriez avoir gain de cause auprès du tribunal.

Cela m'intéresserait de connaître les références du DTU en question car, fatalité, nous risquons de connaître à nouveau ce problème, ce coup-ci avec notre maison en construction ! Le crépi devant descendre jusqu'à la terrasse (même niveau que le sol intérieur), le cst nous propose de mettre un enduit hydrofuge sur 1 rang de briques en bas du mur sous le crépi pour éviter les remontées capillaires. Nous craignons, même s'ils mettent un primaire que le crépi se fissure à la jonction entre le bas du mur ( crépi sur enduit hydrofuge) et la partie au-dessus (crépi sur briques). Nous avons une expertise contradictoire jeudi prochain.

Bon week-end