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Quelle étude géotechnique ? Votre conseil est précieux...

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Env. 60000 message
Bonjour,
Et merci de votre accueil dans ce forum.
Nous avons un projet de construction via un maitre d'oeuvre qui construit plusieurs petites maisons individuelles sur des lots dans la Drôme Provençale. Il a fait réaliser dans les champs (plusieurs hectares) où vont se construire les maisons une étude géotechnique G0-G11-G12 avec des forages dans quelques endroits. Mais le terrain de 300m2 correspondant à notre lot n'a pas été foré. Doit-on faire réaliser en plus une étude géotechnique dans notre terrain ? Ou peut-on se contenter du rapport fourni correspondant aux quelques forages réalisés ailleurs dans le champs ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement,
Mary
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

Vous faites un plan de maison avec descente de charge et vous faites une G12 qui vous donnera le dimensionnement de vos fondations.

ET les études des voisins vous donnent déjà une petite idée de ce que vous pourriez trouver (tout est très bien - tout ou presque est problèmatique) - mais ce qui est valable chez le voisin ne l'est pas chez vous, donc G12 - chez vous.

(sinon un moyen simple de répondre aux questions = se poser la question c'est y répondre. (faut il ? donc oui).

voilou
A+/Lan
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Pour compléter, la descente de charge n'est pas obligatoire pour faire une étude G12. Le plan masse par contre l'est, avec un maximum d'info sur le projet pour que le rapport "colle" à ce que vous voulez faire (on faite pas les même fondations pour un plain pied OSB que sur un R+2 en traditionnel...
Géotechnicien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 60000 message
Merci pour votre réponse.
Il se trouve que la société maitre d'oeuvre nous indique que c'est eux qui feront l'étude de sol à leur charge, mais après qu'on soit propriétaire du terrain. Ce qui est étrange c'est que dans le document de réservation, il est écrit que nous devons réaliser à notre charge l'étude de sol avant l'acte authentique si l'on veut se dédire en cas de surcoût de construction... ! Que faire ???!!!
Mary
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Pour ma part, je conseillerais :
1- mission G11 avant la signature avec clauses suspensives à partir en cas de surcout de fondations (voire mieux, donnez le type de fondation exclu, typiquement fondations profondes et/ou amélioration de sol). Voir pour co-financer l'étude avec le vendeur
2- mission G12 pour la construction pour le dimensionnement des fondations.
Géotechnicien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
pierre35000 a écrit:Bonjour,

Pour ma part, je conseillerais :
1- mission G11 avant la signature avec clauses suspensives à partir en cas de surcout de fondations (voire mieux, donnez le type de fondation exclu, typiquement fondations profondes et/ou amélioration de sol). Voir pour co-financer l'étude avec le vendeur
2- mission G12 pour la construction pour le dimensionnement des fondations.


Pour une maison classique, une G12 suffit, n'allez pas vous embarrasser à refaire un G11 juste pour votre terrain, surtout si vous savez déjà où vous voulez mettre votre maison. Mais attention, la G12 ne sert pas au dimensionnement, elle sert à l'ébauche dimensionnelle, c'est à dire donner la portance des sols avec des exemples de dimensionnement si nécessaire. Ensuite, le bureau d'étude structure dimensionnera les fondations sur la base des descentes de charge.

Bon week-end
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
A priori le meeddat s'apprèterait p-e à trancher vers une obligation de G11 de la part du vendeur du terrain... Histoire d'éviter que des gens achètent un terrain sans avoir levé les aléas majeurs en terme de sous-sol...

Sinon, j'avais lu en travers et pas vu l'étude déjà réalisée donc 100% en accord avec geotec-man!
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

J'ai des amis qui ont fait construire une maison individuelle et qui ont fait une étude géotechnique de type G12.

Ça s'est tellement bien passé qu'ils ont conseillé ce bureau d'étude à d'autres amis. Là encore ça s'est très bien passé. Avec le bouche-à-oreille, ils ont fait 3 études successives pour nos amis.

Je vous conseille donc fortement le bureau d'étude est *****Je les ai vu à l'oeuvre sur le terrain de mes amis, c'est impressionant de les voir travailler avec leur machine de forage.

Bonne journée.
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Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Tu peux nous mettre cette étude de sol en ligne, SVP ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Ca fait très publicité gratuite quand même, surtout de la part de quelqu'un qui s'est inscrite juste pour dire ça!!!!!Huh

Pareil, balance nous le rapport et on jugera nous même.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ben oui ! C'est pour ça que je demande des infos...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mercredi 21 janvier 2026 à 22h24
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