Quelques questions...

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 1.212 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Yuki69 Picto info

Auteur du sujet

Le 18/01/2013 à 10h34 Membre utile Env. 300 message Chassieu (69)

Bonjour,

Je commence tout juste à regarder les prix des terrains dans ma région histoire de me faire une idée du coût total d'une construction, que j'ai déjà quelques intérrogations qui ne trouvent pas réponses...

-Lorsque l'on achète dans un programme type lotissement, on achète en vefa c'est bien celà?

-Dans ce type de programmes, les prix sont tout inclu, pas de TLE à payer etc?

-Un terrain vendu par un constructeur, comme lorsque l'on voit leurs propositions terrain + maison, est-ce pareil ou y a-t-il toutes les taxes plus?

-Pourriez vous me donner une fourchette de prix de frais "divers" après l'achat du terrain et la construction? même vague, c'est juste pour me faire une idée du budget global...

Merci par avance.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
De : Chassieu (69)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 692 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

nath28 Picto info

Le 19/01/2013 à 21h26 Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)

Bonjour
on achete pas forcément en vefa quand on achete un terrain dans un lotissement. Quand un constructeur "vend " un terrain il n'est pas forcément le propriétaire du terrain donc il peut etre possible d'acheter le terrain et de prendre un autre constructeur ou maitre d'oeuvre ou archi d'ailleurs (pas forcément plus cher)
en cout il y a bien sur les frais d'agence (si vous passez par une agence) et de notaire. La viabilisation si vous achetez un terrain non viabilisé. Le raccordement de la maison a cette viabilisation (sauf ci c'est compris dans la construction) les taxes locales d'équipement qui peuvent etre tres variables selon la localisation. Je ne sais pas si en vefa les taxes sont incluses j'avoue que ça m'étonnerais mais j'en sais rien. Apres il faut pensez a la terrasse si vous en voulez une ainsi qu'à l'évacuation de la terre restante (rarement compris dans la construction) a la cloture aussi.
Voila un premier avis
nath28

Citer

Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Mouzeil (44)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Yuki69 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/01/2013 à 11h15 Membre utile Env. 300 message Chassieu (69)

Merci pour les éclairssissements, plus qu'à mettre au point une ébauche de budget avec la banque, et ce sera plus clair ensuite ;)

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
De : Chassieu (69)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 05 avril 2026 à 14h57

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement