Retour
Menu utilisateur
Menu

PC et demande de pièce manquante: RDV architecture

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.162 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Bonjour,

je fais appel à différents avis afin d’éclaircir la réponse que la préfecture à faite au sujet de notre PC :

contexte :
maison toit terrasse R+1 , garage accolé,
Dépot du permis de construire le 26 décembre 2012

Avant le dépot du PC, j'avais formulé un écrit à l'adjoint à l'urbanisme demandant s'il était possible de construire une maison toit terrasse sur la commune ou se situe le terrain (car aucune n'y était présente pour le moment). Aprés une réponse positive en direct de la part de la personne qui sera en charge du dossier en préfecture, j'ai reçu un écrit de la part de l'adjoint me confirmant la possibilité de cette réalisation.

Et ce jour, j'ai reçu une lettre AR avec la formulation suivante :

"je me permet d'attirer votre attention sur la qualité architecturale du projet envisagé et sur l'interet qu'il y aurait à lui apporter des améliorations avant d'engager la réalisation. Je vous précise à ce sujet que le Conseil Architecture d'urbanisme et d'environnement, chargé d'aider gratuitement les candidats à la construction dans l'établissement ou l'amélioration de leur projet"


Il est précisé que si je ne prend pas rdv, le PC sera refusé.

avez -vous déjà rencontré ce type de "pièce manquante" ?

merci de vos avis
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

- Qui instruit votre dossier?
- De qui émane le courrier en LR/AR?
On est bien dans le 1er mois du délai d'instruction, mais ce n'est pas une demande de pièce manquante.
Il semblerait qu'on vous suggère de consulter l'archi du CAUE (gratuit), pour faire modifier votre projet de PC, et vous éviter ainsi un refus.
La méthode est certes "diplomatique", mais pas prévue légalement, alors...
Je pense que pour vous, le mieux est d'aller consulter!!

@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Bonsoir,

et merci de votre réponse claire et rapide,

effectivement, nous sommes dans le 1er mois,
La personne qui instruit notre dossier est par delegation du maire de la commune, la responsable du BAU, personne (de la prefecture?!)avec qui j'avais eu un échange (positif) concernant l’éventualité d'une maison toit terrasse sur la commune.
Je suppose que le courrier provient également de cette personne . cela change -t-il quelque chose ?

lorsque vous parlez de modification de projet, est-il possible qu'il me demande de changer du tout au tout ? passage vers une charpente traditionnelle ?
Il est certain que je vais consulter, je pense que cela peut être que positif .. je l’espére !

merci de votre disponibilité
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
Bonjour, pour donner une réponse à mon sujet (Si ce sujet peut en aider d'autres)

nous avons eu un rdv vendredi avec la personne qui instruit notre permis ainsi qu'un architecte de la CAUE.
Le but de ce rdv, malgrés qu'il soit obligatoire, était de rendre le projet plus proche de la qualité architecturale d'une maison contemporaine.
Comme nous allons être le premier toit plat de notre commune, l'architecte nous a dit que notre maison va attirer les regards, il fallait donc qu'elle soit bien pensée (alignements des fenêtres, enduits en fonctions des volumes, architecture paysagère,...)

La démarche a été trés constructive, les (lègeres) modifications à éffectuer sont la symétries des ouvertures, la répartition des enduits..
Donc plus de frayeurs que de mal,

Merci de votre réponse Deffrey
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis hier à 05h34
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir