Projet d'architecture contemporaine

Bonjour,

Nous avons un terrain en zone UC et un projet d'"architecture contemporaine".

Le PLU de la commune indique ceci :

aspect extérieur des constructions
IMPLANTATION :
L’implantation des constructions sera étudiée par rapport au relief et à la typologie des
implantations des constructions voisines lorsqu’elles existent. Celle-ci est caractérisée
par le niveau du plancher du rez-de-chaussée par rapport au terrain naturel et par le
sens du faîtage principal par rapport aux points cardinaux.

VOLUMETRIE / MATERIAUX :
1. La volumétrie devra respecter les proportions des bâtiments voisins de même
usage.
2. Les matériaux et leur mise en oeuvre devront être compatibles et en harmonie avec
les caractéristiques des matériaux utilisés de façon traditionnelle dans la région, afi n
d’éviter tout pastiche d’une architecture caractéristique d’une autre région ou d’un
autre pays.

COULEUR :
1. La couleur des matériaux utilisés quelle que soit l’usage de la construction, devra
s’harmoniser avec les couleurs des constructions de caractère traditionnel issues
des matériaux traditionnels utilisés (pierre locale calcaire pour les murs, tuiles de
terre cuite de ton brun, brunie dans la masse et ardoises pour les couvertures).
2. Les façades enduites seront de teinte claire à l’exception du blanc. Les enduits en
ciment gris sont interdits.

TOITURES
1. Pour toutes les constructions et les annexes indépendantes supérieures à 20 m², les
pentes de toit du volume principal seront symétriques et compris entre 40° et 60°.
2. Un minimum de 35° est admis pour les constructions isolées de type R+1+ combles.
3. L’emploi des matériaux traditionnels suivants est vivement recommandé : ardoise
naturelle, tuile plate en terre cuite.
4. En dehors de ces matériaux traditionnels, les matériaux suivants sont conseillés ou
interdits :
a. Sont conseillés :
- tuile à pureau plat,
- ardoise fi brociment,
b. Sont interdits :
- tuile mécanique de tonalité rouge,
- ardoise dite « losangée »,
- les matériaux à base de goudron,
- tout type de bacs acier et de tôles métalliques, sauf pour les surfaces
commerciales et artisanales,
- les couvertures en plaques de fi brociment ondulées.
Exceptions :
1. Les toitures terrasses sont admises pour les commerces, pour les bureaux en Ub et......

Exceptions pour tous les secteurs :

1. Pour les extensions ou la réfection de constructions existantes, des dispositions
différentes peuvent être admises dans le cadre de la prise en compte du bâti existant
sans toutefois aggraver une situation non conforme à la règle générale.
2. Les dispositions édictées par le présent article pourront ne pas être imposées s’il s’agit
de projets d’architecture contemporaine ou utilisant des technologies énergétiques
nouvelles (habitat solaire, architecture bioclimatique, etc...) sous réserve toutefois
que l’intégration dans l’environnement naturel ou le paysage urbain de la construction
à réaliser soit particulièrement étudiée.
3. Des règles différentes peuvent s’appliquer dans le cas de construction d’équipements
publics ou privés d’intérêt général.]

Mes questions sont les suivantes:
Que signifie exactement "pourront ne pas être imposées" ?
Qui détermine si un projet est d'architecture contemporaine ou utilise une technologie énergétique nouvelle ?

Merci de vos avis.