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Une chaudière pour 2 appartements...comment gérer le fuel

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

Je loue 2 appartements desservis par une seule chaudière (et une cuve à fuel....)
La répartition des charges est un casse tête sans fin, chaque locataire accusant l'autre de consommer davantage.

Comment faire pour distinguer les consommations des 2 logements autrement que par partition des surfaces ? Existe t il des moyens techniques pour ce faire ???

En désespoir de cause, je songe à remplacer le système de chauffage actuel par des convecteurs électriques

Merci pour votre aide
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

bonne idée l'elec : plus d'entretien obligatoire, plus de calculs et ... les tarifs doivent similaires ou le seront bientot.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Un sous-compteur par appt
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour Gill,


je sais qu'on a pas le droit de vendre-revendre l'énergie (gaz, elec) c'est peut-être également valable pour l'eau ?
et pour le fuel on peut ?

et le jour où un locataire ne paie pas çà se passe comment ?
qui paie le jour de la livraison ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Tu vends ou revends rien,
tu mesures juste la quantité
si tu divises en tantième pour facturer a chaque appart, c'est pareil
si un locataire ne paie pas, c'est exactement pareil quelquesoit le mode de calcul, tu ne pourras jamais demander à l'autre de payer a sa place
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ok, donc c'est forcement le propriétaire qui en sera de sa poche Crying
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
C'est comme ca tout le temps!!
comme pour le loyer, si un locataire ne paye pas, tu irais pas demander à son voisin de palier de payer pour lui!
alors pourquoi le faire pour le chauffage ou l'eau?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Oui tu as raison, c'est vrai aussi pour le loyer .

j'avoue je n'aurais pas toujours la patience ... je préfère le système de meublé en courte durée.

bon 'suis hors sujet ou presque, je sors Smile
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Elle fait quoi cette chaudière, l'eau chaude et le chauffage ?
Si eau chaude : faire installer un compteur dans chaque appartement.
Pour le chauffage, on peut installer aussi des compteurs à placer sur chaque radiateur.
Pas donné certes, mais efficace.
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Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir,

La chaudière ne sert que pour le chauffage, 1 conduit d'eau chaude alimente chaque appartement.

Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Un compteur de débit sur chaque tuyau et ca roule
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Env. 10 message Val D Oise
Merci Gill,

mais je suis vraiment novice... un compteur de débit ? comment cela fonctionne t il ? à qui dois-je m'adresser pour une telle installation ?

Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Ca te dit la quantité d'eau chaude qui est passée dans chaque appt pour le chauffage
n'importe quel plombier te fera ça
ensuite, au lieu de faire une règle de 3 avec les surfaces pour le calcul des charges, tu utilise les données des compteurs
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Quand les charges sont gérées par un syndic, les impayés sont bien réparties sur l'ensemble, pourtant.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Un compteur de débit n'est pas adapté.
Installez 2 compteurs de calories... par contre c'est pas donné !
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