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Devis Architecte région DOUBS (Doubs)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis MBR
MBR
Aucun avis 3 récits
 
Env. 10 message Pontarlier (25)
Bonjour j'imagine que le sujet à déjà était abordé plus d'une fois.

Mais j'aimerai avoir votre avis sur le devis qu'un architecte m’a proposé(unique oral, je le vois jeudi pour avoir plus de précision)
Pour le moment il n'y a pas de plan réalisé.

Mais ce dernier a pu me déterminé d’après nos souhaits:
Maison de plain-pied adapter à mon handicap (fauteuil roulant)
suite parental (13m) avec penderie ( 6m) avec salle de bain directe avec WC(8m)
2 chambres (12m)
1 bureau (11m)
1 autre salle de bain (8m)
1 autre WC (4m)
1 salon - séjour (35 à 40m)
1 cuisine ouverte sur salon séjour (11m)
1 buanderie (6m à 8m)
1 cellier (5m)
espace circulation (couloir...) (13m à 15m)
diverses placards (5m)
1 garage (65m)
1 espace chaudière (6m)

Soit une surface d'environ 150 à 155 m
+ garage chaudière soit environ 215 à 220m

Je sais que je vais devoir passer à la nouvelle norme BBC 2012
Qu'il y aura des frais en plus avec les études thermiques.
Mon architecte à compter dans son estimation (oral pour le moment) les fraisde notaire toutes les dépense annexe impôt etc..
Je sais que nous voulons une maison assez moderne, avec de grande baievitré, énormément de vue sur l'extérieure.

Mais ce qui me chagrine beaucoup c'est que son estimation estd'un montant de 377 000€ pour une maison de plein (hors d'eau / horsd'air) avec le prix du terrain compris (environ 85 000€ avec frais de notaire)
Soit une maison hors d'eau hors d'air à 292 000€.
Donc une estimation 292 000€ / 220m = 1327 par mètre carré.

Cela me parait énorme.
Pouvais m'expliqué pourquoi une estimation si haute.
Ce prix vous parait-il correct.
Merci d'avance pour votre réponse.
J'espère avoir donné assez d'information.
Ps : je demande aussi un suivi des travaux par l’architecte.
Messages : Env. 10
De : Pontarlier (25)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Pour vos travaux d'architecture, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis architecte - construction de maison» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Bonne journée !
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
1327 euros du m2, c'est rien d'exceptionnel comme prix. Encore faudrait-il connaitre les prestations (maçonnerie, isolation, .......) et les finitions.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
HugoTheKing a écrit:1327 euros du m2, c'est rien d'exceptionnel comme prix. Encore faudrait-il connaitre les prestations (maçonnerie, isolation, .......) et les finitions.

je retire ce que je viens d'écrire. Après relecture, c'est pour du Hors Eau / Hors Air. Là effectivement c'est pas donné.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

sans connaitre les détails de tes exigences pas facile mais du HE/HA au prix de ce qu'on voit habituellement en PAD y a de l'abus.
c'est l'archi qui vend le terrain ? c'est lui qui gère tout le coté financier ? surprenant...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le dimanche 14 juillet 2024 à 10h53
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