Souci avec ma fosse et mon puisard

malagueno a écrit:

Bonjour,
j'ai un énorme souci. j'ai une maison en location avec une fosse septique de 4 m cube et un puisard sous un garage mais sans regard ni accès. Récemment, les locataires m'ont contacté pour me dire que la fosse se remplissait de façon anormale. Effectivement, la fosse était fissurée par le bas et une nappe phréatique n'étant pas loin, elle s'engouffre et remplis la fosse.

Bonjour, effectivement, à la vue de la description, c'est quand même un gros problème.

malagueno a écrit:

J'ai fais intervenir un spécialiste

C'est qui que vous appelez "spécialiste", un bureau d'étude, un terrassier, le SPANC, ... ?

malagueno a écrit:

pour faire une étude hydro géologique afin qu'il me préconise une solution ou un autre type d'assainissement; il s'avère que l'étude a révélé que la maison était construite sur un sol argileux

.

Ca ok, mais vous êtes pas le premier, vous ne serez pas le dernier !

malagueno a écrit:

et que n'importe quel système d'assainissement conduirait à une inondation

.

Euh, pas forcément, il n'y a pas que la nature "argileuse" du sol à prendre en compte, il y a aussi la surface disponible, la pente du terrain, la présence d'un exutoire ou non (fossé, ...), ....

malagueno a écrit:

Il m'a proposé un système avec des tuyaux irrigants c'est à dire que l'eau filtrée de la fosse serait réutilsée pour arroser les plantes du jardin

En gros, il vous a proposé d'envoyer de l'eau prétraitée dans 2-3 drains ici et la sur la parcelle, oula, j'ai peur !!!!

malagueno a écrit:

. Or, il faut une grande quantité de plantes et ce système est très couteux. A ce problème se rajoute le puisard qui soit disant est bouché. cependant, comment le vérifier si il n'y aucun accès si ce n'est de casser la chappe du garage.

Vous n'avez aucune possibilité de le vérifier, on est bien d'accord, mais quand bien même, dites vous bien que ce problème met en avant quelque chose de flagrant, car en plus de dysfonctionner, votre installation est non conforme de toute facon, donc dans tous les cas, puisard bouché ou pas, on s'en fiche, il faudra le condamner (ou l'abandonner)

malagueno a écrit:

Je ne suis pas un professionnel mais je me pose quelques questions quant au diagnostic du problème.Aucun artisan ne m'a donné de réponse concrète. changer la fosse serait inutile car si le puisard est bouché ce la ne servirait à rien. Le tout à l'égout n'étant prévu que pour 2020 je ne sais pas quelle solution trouvée. j'ai essayé de me brancher à une micro station non loin de chez moi mais j'ai besoin d'une servitude qu'on ne m'accorde pas.

Encore une fois, votre puisard est non conforme, donc le souci vient pas de savoir si en changeant la fosse ca ira, la question à se poser est : quel système "aux normes" mettre en place au jour d'aujourd'hui à la place de tout ca pour ne plus être embêté !

malagueno a écrit:

selon vous, d'où viendrez le problème et quelle solution ai-je?

Je me dedemande si il n'y pas un problème au niveau du filtre de la fosse mais est-ce que cela peut entrainer les inondations dans la cave comme c'est le cas?

Merci d'avance car toutes vos précisions seront utiles.

La meilleure des solutions si ce n'est pas déja fait, c'est contacter votre SPANC sur votre secteur et voir avec eux les différentes possibilités qui existent, et pas faire venir le voisin de l'oncle du facteur qui un jour a vu faire un monsieur qui faisait de l'assainissement 1 fois tous les 36 du mois !!!!
Car des solutions existent, pour tous les problèmes, bien évidemment, certaines de ces solutions reviennent chères à l'achat, mais c'est un investissement dans le temps, et puis vous louez votre logement, donc à priori (sous réserve), votre locataire vous paie un loyer, donc il est en droit d'être dans une maison correctement assainie !

Bonjour,
prendre conseil auprés de plusieurs professionel "évité les vendeurs de produits", et non pas uniquement auprés du SPANC
sur certain secteur leurs capacités technique sont trés limité

CVX a écrit:

Bonjour,
prendre conseil auprés de plusieurs professionel "évité les vendeurs de produits",

En même temps, c'est un peu paradoxal, car même certains terrassiers revendent des microstations ou autres filières d'assainissement, donc chacun va un peu prêcher pour sa paroisse !
Et comme maintenant, le SPANC est quand même assez bien rentrer dans les moeurs, je suis sur que certains terrassier diront, contacter d'abord le SPANC et après je vous ferais un devis !

CVX a écrit:

et non pas uniquement auprés du SPANC
sur certain secteur leurs capacités technique sont trés limité

Ca, ca vous engage à vous, mais l'avantage du SPANC, c'est que c'est un organisme public et qu'il a un rôle de conseil, et pas de prescriptions, donc ce ne sera pas lui qui "imposera" quelque chose !

Je ne parlai pas des terrassiers, mais de certaines firme qui vende du PVC ou microstation, et qui n'ont jamais mis les pieds sur un chantier
dans certaine régions les SPANC sont géré par des société privée, et croyé moi il ne se prive pas pour faire leurs propre publicité et "imposé" leurs équipes !!

Comment un SPANC peut imposé son équipe ???
Vu que par définition ils prescrives et non réalisent ... ???

Dans ma région certain SPANC lors d'une visite de control ou de demande de travaux, vous donne la liste des entreprises qui ont bien voulu signé leurs charte et impose plus ou moins les entreprises concernée.
certaines entreprise qui gere des SPANC on aussi un service travaux

CVX a écrit:

Dans ma région certain SPANC lors d'une visite de control ou de demande de travaux, vous donne la liste des entreprises qui ont bien voulu signé leurs charte et impose plus ou moins les entreprises concernée.
certaines entreprise qui gere des SPANC on aussi un service travaux

Ok mais il est vrai que dans ce cas la, ca peut porter à confusion, un peu être "juge et partie" !
De plus donner un liste en "imposant" les gens qui y sont annotés est complètement illégal s'il n'est pas préciser que la liste est non exhaustive !

Bonjour ,

Alexandre65 a écrit:

Comment un SPANC peut imposé son équipe ???
Vu que par définition ils prescrives et non réalisent ... ???

???????
encore de l'intox ............
(et je suppose que tu vas encore me dire que ce n'est pas ce que tu voulais dire ...)



@ bboy33 :
si tu veux être honnête et sérieux, merci de ne pas te défiler sur l'autre sujet "eau de pluie" ...

parce que là, vous commencez à faire fort tous les 2 ....


.

Alleau a écrit:

@ bboy33 :
si tu veux être honnête et sérieux, merci de ne pas te défiler sur l'autre sujet "eau de pluie" ...

parce que là, vous commencez à faire fort tous les 2 ....


.

Je t'ai répondu, prend ca comme tu veux, du défilement, de l'agacement, ... comme je l'ai dit sur l'autre sujet, plus vraiment envie de me "battre" contre ou avec toi, peut être est ce une histoire d'être à court d'argument (c'est possible, je le reconnait volontier) ou bien un ras le bol aussi (ca c'est plus que possible également), puisque pour moi, ce n'est plus un débat utile et unilatéral, mais plutot un combat des mots et à sens unique (je ne te fais pas de dessin pour dire dans quel sens !) selon moi.
Après, qu'est ce que je peux te dire d'autre, j'assiste à une réunion, des choses sont dites, alors même si ca n'est pas dans les textes, je ne fais que rentranscrire des avis émis par les services de la police de l'eau, qu'ils ne te plaisent pas (comme beaucoup de choses à priori), ce n'est pas de ma faute, je peux rien y faire, et ton pseudo combat "écolo je sais pas quoi" commence sérieusement à me courrir sur le haricot pour rester poli, d'ou mon silence pour éviter de dire des choses qui peuvent dépasser tout le monde et craindre un éventuel banissement d'un forum ou je pense avoir pu apporter un petit peu de mon aide !

PS : répond d'un trait si tu répond, pas en quotant ici et la dans le désordre chronologique !

Autant pour moi
Je me suis trompé dans ma prasologie
Le SPANC ne prescrit pas il instruit
ce qui n'enlève rien à ce que je voulais dire !!
un SPANC ne peut imposer "son service"

(Ps il n'y a que les idiots qui ne reconnaissent pas leur erreurs ...)
Et comme BBOY33
plus envie d'aider les autres
quand des "spécialistes" se disent être plus compétents et connaisseurs dans les différents domaines de l'eau (et autre ...)que les professionnels techniciens appuyés par des juristes ...

Sur ce CVX je vous laisse au soin de personnes dignes de confiances qui ne vous apporteront que bons conseils et qualités de vie, sans se soucier des problèmes et des conséquences qu'ils vous font courir ...

BBOY33
à la différence de toi
j'en ai marre d’entendre des cons parler et faire leur propre loi ...
j’entends ça toujours et tous les jours, quoi que c'est bien français !!

sur ce j'abandonne l'aide que je j'aurais pu apporter bénévolement, gratuitement, sur mon temps personnel et familial ...
Après tout je bosse de 9h à 17h pour une population de 5500 administrés
ça me suffit amplement ...

Sur ce alleau je vous laisse le soin de trouver un nouveau technicien SPANC sur qui taper et passer vos nerfs,
mais pour mon dernier post je vois invite à lancer une grande révolte nationale contre les SPANC et leur réglementation ...

PS cous avez voter pour cette réglementation ...

Re ,


@ Alexandre65 ,


Le "con" n'est pas "contre" les spancs ..... désolé si tu n'as encore rien compris à mon discours et mes positions ....

Et pour le reste de ton post .... pauv' chou, c'est pitoyable ...

J'ai très bien compris ...
T'inquiète

suffit de lire les autres messages poster sur un autre forum ... Je te connais
Tu es moins virulent contre les SPANC sur ce forum que que sur un autre .. Mince il n'y pas que BBOY33 qui te connait ...

Entre Ottokar et toi ...


Contre productif, contre-vérité, omissions, tu induits en erreur les propriétaires et tu leur fait courir les risques administratifs techniques et juridiques qui découlent de tes posts ...


"pauv' chou, T'est pitoyable ... "

Maintenant chacun est libre de penser ce qu'il veut

Désolé si tu n'as encore rien compris à mon discours et mes positions ....

@ bboy33 ,

Citation:

Après, qu'est ce que je peux te dire d'autre, j'assiste à une réunion, des choses sont dites, alors même si ca n'est pas dans les textes, je ne fais que rentranscrire des avis émis par les services de la police de l'eau

1) pourquoi ne pas le dire tout de suite plutôt que de tourner autour du pot en me prenant pour un con ? , ne crois-tu pas que ça aurait été plus simple et plus rapide .. ?

2) ça n'est pas dans les textes, OK , merci enfin de le préciser .. ça permettra certainement d'en rassurer d'autres ..

3) ton confrère en a marre d'entendre des cons parler ... c'est son droit ... moi, tu vois, j'en ai marre de lire sans arrêt des intox, mensonges, mauvaises interprétations en tous genres qui ne font que tromper et perdre tout le monde, et ce , d'où que ça vienne ....
Oui c'est aussi un de mes combats : lutter contre la désinformation .... et il y a hélas beaucoup à faire !!
Désolé si ça dérange, et si ça tombe sur vous, comme sur d'autres .... mais je m'étonne de tes réactions en sachant à quel point vous êtes à cheval sur vos règlementations .. , et je pourrais donc aussi te rétorquer, comme vous aimez tant le dire : "c'est comme et quand ça vous arrange" ....

Mais bon, je reste bon joueur et m'imaginant que tu as probablement fais confiance aveugle à des services reconnus compétents, sans trop chercher à remettre en question leurs dires .... c'est de bonne guerre dans ta position, je le reconnais .........
donc, maintenant que ton explication est tombée et qu'elle se tient ... OK ....................

Affaire classée

Et je pense que tu le sais aussi, contrairement à ce que raconte ton confrère : je ne suis pas "contre les spanc" , je ne l'ai jamais été .... , je dénonce simplement les errements de certains spankeurs quant il y a lieu de le faire ... c'est très différent !
Mais lui n'a pas encore compris la différence .....


.

@ Alexandre65 :

quant tu veux devant un tribunal mon gars .... si tu le souhaites ...

Pour alexandre 65,
à vous lire qu'il y à que les "techniciens" du spanc, qui sont compétent,désolé peut être de vous l'apprendre mais dans certaine région, c'est supposé technicien ne sont que des stagiare en CCD de 6 mois.
quand à vos sous entendu me concernant,ne vous inquiéter pas pour moi "une chose et sure à ce jour j'ai rencontré de nombreux technicien du spanc et malgré ma modeste expérience beaucoup plus de mauvais que de bon"
même un qui ne savait pas lire un niveau !!!

Bonjour ,

Citation:

à vous lire qu'il y à que les "techniciens" du spanc, qui sont compétent

bein oui ... on dirait ...
et moi j'suis un con ....


et comme il dit :

Alexandre65 a écrit:

..... être plus compétents et connaisseurs dans les différents domaines de l'eau (et autre ...) que les professionnels techniciens appuyés par des juristes ...

comme si il fallait croire que tous les spankeurs sont "pro et compétents" et que tous les spanc disposent d'un service juridique !

PS : même aux Ministères de l’Écologie et celui de la Santé on m'a dit qu'ils ne disposaient même plus eux-même de service juridique interne !!! , c'est pour dire !

En effet il y a des spankeurs qui sont engagés sur le tas sans être nécessairement compétents, sans avoir eu de formation adéquate ... , c'est une vérité que l'on ne peut nier ...
Mais pour autant, il ne faut pas mettre tout le monde dans le même sac ou au même niveau !! (et ça c'est moi qui le dit !)

Et quand un spankeur (ou n'importe qui d'autre, mais surtout venant de pros en tous genres) raconte des conneries, si je lis ces conneries, je fais en sorte (si je suis sûr que ce soit bien une connerie) de les rectifier pour éviter que la plupart des lecteurs croient à ces conneries ...
Et j'en ai déjà vu un sacré paquet passer ...
d'où la croyance de certains que je serais "anti-spanc" ... ha ha .... , même pas le respect et l'humilité de reconnaître les choses telles qu'elles sont ....

Par ailleurs, sur cette dernière bourde de langage de Alexandre65 , voyant que bboy33 était intervenu juste après sans le rectifier, je me suis permis d'intervenir sur cette nouvelle erreur ... ensuite rectifiée par l'auteur, merci ... (mais m'agressant de manière personnelle, du coup, du fait que je l'ai à nouveau pris en erreur ... )
mais ..... si je n'interviens pas , probablement que cette erreur reste et trompe tous ceux qui ne savent pas ... !!!!

Sur l'autre sujet eau de pluie, sur lequel j'ai sommé bboy33 d'expliquer ces affirmations qui ne sont que de l'intox, je précise bien que je ne remets en rien là (ni de manière générale d'ailleurs) en cause les compétences de bboy33 dans sa fonction .. !! , mais le fait de voir passer une intox, je me permets d'intervenir pour la faire "réparer" ... ce qu'il a enfin justifié , merci ....
mais ..... si je n'interviens pas , probablement que cette intox reste et trompe tous ceux qui ne savent pas ... !!!!

cette intox reste une intox, mais j'excuse néanmoins bboy33 d'avoir simplement répéter cette affirmation qui vient d'ailleurs, d'une source qu'il doit considérer de confiance ... dont il n'a pas cherché à remettre en doute .. c'est légitime sommes toutes ..
mais ça n'empêche que ce genre de cas arrive beaucoup trop souvent !!
c'est pourquoi moi aussi je m'agace de lire pareilles intox ou mauvaises interprétations qui sont légion dirait-on en France, à ce, à tous niveaux !!
J'ai moi-même du "contre-attaquer" le Ministère de la Santé en 2011 pour dénoncer et faire retirer une position sanitaire injustifiable, indéfendable et contradictoire à la règlementation qu'il ont eux-mêmes rédigée et signée .. !! , grave !!
Je suis encore en attente de réponses d'une ARS qui m'a apporté 3 arguments complètement erronés en réponse à une question de ma part, > 1 affabulation concrète du Ministère et 2 mauvaises interprétations / lectures de textes ... et je ne parviens pas après plusieurs rappels insistants à simplement avoir une explication ou une justification de ces réponses ... ! , tout aussi grave !
Ce qui démontre bien qu'aujourd'hui, en France, n'importe quelle service public ou même autorité peut se permettre de raconter n'importe quoi, et sans même se donner la peine de se justifier lorsque l'on le lui demande ... !!
c'est fou, non ?

PS : c'est aussi pour ça que je dérange souvent .... car je fouille tout, j'ausculte, j'analyse, je compare ... et ça : c'est imparable !! (mais il faut s'en donner le temps)

Voilà pourquoi j'interviens parfois, juste pour faire revenir un semblant de vérité, pour le bien de tous, y compris de ceux qui malencontreusement (tel le cas ici avec bboy33) n'ont fait que répéter une erreur dont ils ne sont pas responsable, mais qui venait "de plus haut" ... !!

ces erreurs étant réparées ... merci !

Ciao ...

Pour répondre à bboyy 33 , tout d'abord merci beaucoup pour la précision de ta réponse. Est-ce que si je prends contact avec le bureau d'étude qui a fait l'analyse hydrogéologique , eux ne seront-ils pas amème deme préconiser tel ou tel système d'assainissement. Je n'ai pas de spanc dans le sud. Quel autre organisme puis-je trouver qui en serait l'équivalent. Merci d'avance.

Bjr a tous,
Pour synthétiser et donner les arguments a malagueno, il vous faut contacter le SPANC de votre commune car il en est du ressort de ses compétences.
Si vous pouvez nous faire parvenir le résumé de l'étude hydro géologique, on pourra y voir plus clair..
Je me pose une question, le puisard et la fosse sont bien pour l'assainissement collectif, car je trouve curieux que le puisard soit dans le garage, même si votre maison date des années 1900

Re bjr,
en l'absence de spanc, voyez avec soit l'agence de l'eau ou la commune..

Bonjour, vous avez des bureaux d'étude "spécialisé en assainissement"
cout dans mon secteur 300 à 600 euro environ

Brjcvx,
Ca correspond au prix du marché sur la parcelle.On appelle cela une étude filière également..

J'ai indiqué "assainissement" car beaucoup confonde entre les différente études "G11, G12, filière et autres"

malagueno a écrit:

Pour répondre à bboyy 33 , tout d'abord merci beaucoup pour la précision de ta réponse. Est-ce que si je prends contact avec le bureau d'étude qui a fait l'analyse hydrogéologique , eux ne seront-ils pas amème deme préconiser tel ou tel système d'assainissement. Je n'ai pas de spanc dans le sud. Quel autre organisme puis-je trouver qui en serait l'équivalent. Merci d'avance.

Bonjour, y a pas de quoi.
Pour le bureau qui a fait ton étude, oui effectivement, ils peuvent (et même auraient du) te faire une préconisation sur la filière la mieux adaptée.
Pour le fait de ne pas avoir de SPANC dans votre secteur, le mieux alors serait de vous rapprocher de votre mairie, en effet, cette dernière peut vous dire qu'ils contrôlent eux mêmes (un adjoint, le cantonnier !), ou alors, qu'ils n'ont personne pour le moment, donc vous êtes "libres" de choisir.
Au final, et s'il n'y a personne pour vous contrôler officiellement, je vous invite, si vous faites les travaux, à prendre le maximum de photos, de facon à ce que quand un SPANC sera créé dans votre secteur, lors d'un contrôle, vous pourrez confirmer la présence d'un nouvel assainissement.

Rebonjour, merci à tous pour vos conseils avisés.
Il y a eu des avancées positives et négatives concernant mon souci. Le tout à l'égout devarit être mis en place d'ici un mois donc je devrai pour me raccorder assez rapidement. Cependant, ma maison se trouve dans le Sud, dans les Pyrénnées. Il s'avère qu'elle aurait été construite sur une nappe phréatique. Avec la neige qu'il est tombé récemment, la nappe doit être bien chargé. Elle remonte donc et inonde toute la cave sur 50 cm de hauteur. La fosse étant fissuré, l'eau de la nappe rentre par le bas. J'ai mis en place une pompe pour vider cette inondation mais la quantité d'eau est très importante.
Que faire? Je ne sais pas si ces inondations sont liées avec le système d'assainissement de ma maison qui est défaillant ou est-ce que c'est un problème qui peut se régler indépendamment.
On m'a dit que même qi je me reliais au tout à l'égout, cela ne résoudrait pas le problème des inondations. Bref, n'étant pas suoer calé, si vous pouviez m'éclairer avec quelques informations sur les démarches à mettre en place. Merci d'avance.