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Travaux débutés par le vendeur : merci de vos conseils

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.174 fois
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Env. 10 message Ardeche
Bonsoir, on a un énooorme souci et votre conseil sera le bienvenu.
Voilà on a signé un contrat de réservation pour l'achat d'un terrain et signé un contrat avec un maître d'oeuvre (on est dans un contrat de type marché de travaux où on est les maitres d'ouvrage) pour une maison individuelle, style petite maison mitoyenne dans un lotissement. Pour l'instant on est en train de rassembler les pièces pour constituer le dossier de prêt. Et patatras ! En se baladant en voiture on vient de voir que le terrassement est déjà fait, les fondations sont coulées et il y a déjà les armatures. Mais on n'a ni le prêt ni souscrit l'assurance dommage ouvrage, ni signé le doc d'ouverture du chantier, aucun panneau d'info n'est posé, puisqu'on n'est pas ENCORE propriétaire !!! Que doit-on faire ? Pourquoi les vendeurs peuvent faire débuter la construction sans nous informer ? Merci de votre aide.
L.
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Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
T'es sur que le terrain n'a pas été vendu à un autre ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Ardeche
Merci pour ta réponse. Je ne pense pas qu'il ait été vendu par ailleurs. On a signé avec le Maitre d'oeuvre et signé des chèques qui ne seront encaissés qu'à la signature de l'acte authentique.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Demain, tu appelles le maître d'œuvre

Ensuite, viens nous raconter
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

Lucas07 a écrit:... signé des chèques qui ne seront encaissés qu'à la signature de l'acte authentique.


les chèques peuvent être encaissés dès demain
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonsoir,

une question me viens à l'esprit : qui est le maitre d'oeuvre ? Le propriétaire du terrain ?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Ardeche
Le maître d'oeuvre travaille avec le vendeur du terrain pour l'ensemble du lotissement. Demain on l'appelle. On est inquiet ne serait ce que pour le délai de l'assurance DO.
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Lucas07 a écrit:Bonsoir, on a un énooorme souci et votre conseil sera le bienvenu.
Voilà on a signé un contrat de réservation pour l'achat d'un terrain et signé un contrat avec un maître d'oeuvre (on est dans un contrat de type marché de travaux où on est les maitres d'ouvrage) pour une maison individuelle, style petite maison mitoyenne dans un lotissement. Pour l'instant on est en train de rassembler les pièces pour constituer le dossier de prêt. Et patatras ! En se baladant en voiture on vient de voir que le terrassement est déjà fait, les fondations sont coulées et il y a déjà les armatures. Mais on n'a ni le prêt ni souscrit l'assurance dommage ouvrage, ni signé le doc d'ouverture du chantier, aucun panneau d'info n'est posé, puisqu'on n'est pas ENCORE propriétaire !!! Que doit-on faire ? Pourquoi les vendeurs peuvent faire débuter la construction sans nous informer ? Merci de votre aide.
L.


Les vendeurs sont aussi le terrassier et le maçon ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
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En cache depuis le mardi 07 octobre 2025 à 06h23
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