Aide, terrain comment faire viabilisation ?

Bonjour,
Je possède un terrain de 1000 M2, en zone constructible, au bout d’une route et départ d’un chemin agricole. En, fait le dernier terrain constructible à cet endroit avec celui d’en face. Je veux faire bâtir sur ce terrain.
PROBLEME :
Ce terrain n’est pas viabilisé. Les maisons les plus proches sont à 100 mètres. Donc pour viabiliser mon terrain, j’ignore le coût, mais je pense qu’il sera important pour le viabiliser.
Mon voisin d’en face (qui, lui aussi est le dernier terrain constructible de son côté) ne désire pas viabiliser car il m’indique qu’il donne ce terrain à son fils quant il décédera.

QUESTION :
Je vais faire viabiliser mon terrain (je ne sais à quel coût, mais vous pouvez toujours me renseigner sur ce sujet ?), j’en aurais la charge.
1/ S’il s’avère que dans 1 an, mon voisin d’en face décide de vendre son terrain. Pour le viabiliser , je pense qu’il va donc venir chercher chez moi ce qu’il faut pour cela. Puis-je réclamer un droit quelconque ?
2/ La commune peut-elle m’aider pour viabiliser mon terrain ?

Merci de vos réponses