Probleme administratif

bonjour a tous

voila je voudrais savoir si quelqun a deja rencontrer ce genre de probleme

j'ai signer un compromis de vente pour un terrain qui nous plait bien
avec 2 closes suspensive (obtention pc et du pret),
nous trouvons le constructeur qui nous convient pour une maison ossature bois,jusque la pas de probleme.
je me rend a la mairie pour depot du pc
qui me dit que ce n'est pas la peine qu'il sera refuser d'office ,
je leur demande pourquoi et en fait pour acceder au terrain il faut passer sur un chemin qui appartient au association fonciere qui ne veulent apparement pas donner leur accord,j'en averti mon notaire qui renvoie la balle a la mairie en disant que c'est eux qui ont declarer le terrain constructible et que part le fait c'est a eux de trouver une solution,
de la je retourne a la mairie qui elle me dit que c'est le probleme du notaire.
et donc j'aurais voulu savoir si sa vaut le coup de se battre et saisir le tribunal administratif
ou bien cela ai t'il perdu d'avance et donc faire jouer la clause qui ai l'obtention du pc et se liberer du terrain.