RT2012 + combles aménageables

Bonjour,


Nous souhaitons faire construire notre première maison. Le terrain est pratiquement trouvé, nous sommes actuellement en train de démarcher les constructeurs et maîtres d'oeuvres....


Nous voulons faire une maison d'environ 85 mètres carrés + un garage intégré. Notre projet consiste à avoir des combles que nous ferons aménager par la suite (surface totale avec combles 140-150).


Un poêle à granule est suffisant pour chauffer une maison de moins de 100m carrés environ.


Est il possible de faire poser les Veluxs alors que le haut de sera pas aménagé? Dans ce cas la surface pris en considération pour le bilan énergétique sera-t-elle seulement le rez de chaussée ou alors rdc+combles? Si les deux étages sont pris dans le calcul alors un poele ne suffit pas et un appoint en électrique ne sera pas accepté avec la RT2012?


Si nous faisons poser les veluxs par la suite (dans 3 ans) alors le poêle ne sera pas suffisant, dans ce cas nous devrons déclarer un nouveau système de chauffage (PAC, chaudière, ect).... ce que nous ne souhaitons pas faire!! Y a t il un contrôle (nouveau diagnostic) une fois les combles terminés?


Pour résumer nous souhaitons chauffer avec un poêle à granulé et avoir quelques chauffages électriques au niveau des combles en soutien au poêle. Je rappelle que le poêle sera au centre la maison et pas très éloigné de l'escalier. S'il n y a aucun contrôle autre que la déclaration des travaux ou un éventuel permis de construire je suis prêt à déclarer un autre moyen de chauffage que je n'installerai pas !!!


Je sais que cette démarche n'est pas légale mais la nouvelle norme est très contraignante. Je souhaite juste contourner légèrement pour installer ce que je souhaite.


Je penserai à un autre moyen de chauffage lorsque le porte monnaie sera un peu plus garni !!


MErci