Construction d'un porche d'entrée non prévu sur plan

chrysteph Picto info

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Le 05/03/2013 à 09h56 Env. 50 message Yvelines

Bonjour,

J'ai trouvé un modèle de maison (constructeur maison lelièvre) qui correspond à plusieurs de nos critères.
Malheureusement, un de nos critères était d'avoir un porche d'entrée ( pour des raisons pratiques) mais celui-ci n'est pas prévu pour ce modèle de maison (la porte d'entrée étant dans la lignée du mur)

« plan maison rdc »

« arrière de la maison »

Je n'ai trouvé qu'une photo de l'arrière de la maison mais l'avant est sensiblement identique. L'avancée correspond au garage et la baie vitrée à la porte d'entrée (en gros). Je souheterais avoir un porche en béton et avec un toit plat pour respecter le style contemporain de la maison. Celui-ci s'appuierait sur une partie du mur du garage et s'arreterait entre la porte d'entrée et la fenêtre de la sdb du rdc. (voir le plan)

Ne sachant pas vraiment ce que cela engendre au niveau de la construction ( revoir conception murs porteurs, poid du toit du porche à soutenir, etc ...) est-ce que vous pensez (ou savez) si c'est possible de demander au constructeur d'en construire un ou, est-ce que cela est tout simplement impossible.

pour ceux qui auraient demandé la construction d'un porche alors que cela n'était pas prévu à l'origine, j'aimerai savoir combien cela vous a déjà coûté en plus niveau budget.

Merci à tout le monde pour vos réponses.
ps : j'ai pensé à d'autres solutions comme mettre une marquise au dessus de la porte mais je n'aime pas trop car je souhaite vraiment que ce soit bien abrité. si vous avez d'autres solutions, je suis preneuse !
Merci encore
chrysteph

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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

chrysteph Picto info

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Le 05/03/2013 à 13h48 Env. 50 message Yvelines

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_700495.php]
bonjour toto,merci pour votre message même si ce n'est pas la réponse que j'attendais mais on moins ça me permet de voir d'autres hics !
alors oui, j'avais vu le problème de la baie vitrée derrière l'évier. Je l'ai d'ailleurs signalé au constructeur et il m'a dit que le plan n'avait pas été réactualisé sur le site internet et qu'il s'agissait bien d'une fenetre coulissante.
je suis actuellement dans la recherche de maisons qui correspondent à nos critères et surtout à notre budget. Lorsque je suis allée voir le constructeur pour demander des explications sur les plans (notamment fenêtre cuisine) et surtout sur le prix, ce modèle était un peu trop cher pour nous. Je m'étais alors retournée vers le modèle "neva" toujours chez ce constructeur. (mais il fallait modifier beaucoup de choses à l'intérieur notamment l'escalier pour le mettre dans l'entrée ,etc ...)
donc je n'ai pas du tout encore le terrain et encore moins l'orientation de la maison sur celui-ci.
Je prèfère vraiment ce modèle de maison comparait au modèle neva alors je me dis pourquoi pas ...
sauf que là, vous me parlez d'autres petites choses :
pourquoi mes toilettes ne sont elles pas aux normes ? (pour l'absence de fenêtre c'est dommage mais je pourrai m'y faire ...)
quelle orientation serait bonne (le constructeurs m'ayant dit que la meilleure était est-ouest) ?
Les petites fenetres sont celles au rdc du cellier et en haut celle de la sdb. c'est quoi pour vous des "évacuations parasites pour la pièce de vie" ?

et pour tout vous dire j'aimerai remplacer les fenetes fixes par des ouvrantes et mettre des volets roulants (mais tout ça à un coût) tout comme la création d'un porche ....

en tout cas merci beaucoup (sincèrement) de mettre en évidence des petites choses que je ne vois pas forcèment ...

et pour le porche, une suggestion ?

cordialement
chrystpeh

[/url]

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J&K85

Le 05/03/2013 à 14h09 Membre utile Env. 3000 message Vendee

Vous vous imaginez déjà dans un plan, alors que vous n'avez pas encore de terrain...tout les terrains ne sont pas rectangulaire avec une exposition au top. Vous commencez à l'envers...c'est le terrain et l'orientation qui vont dictez la forme de votre maison...

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Le 05/03/2013 à 14h24 Env. 50 message Yvelines

Bonjour,

vous avez surement raison ...

mais admettons que j'ai un terrain de 10 mètres en façade et que la maison de "mes rêves" (c'est un exemple) a une façade de 14 mètres. Je serai donc obligée de changer de modèle.
Certes, je m'imagine dans un plan mais c'est surtout dans un budget.
au constructeur de me trouver le terrain idéal pour ce modèle de maison, quitte à être patiente et super optimiste Blush

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J&K85

Le 05/03/2013 à 14h34 Membre utile Env. 3000 message Vendee

chrysteph a écrit:Bonjour,

vous avez surement raison ...

mais admettons que j'ai un terrain de 10 mètres en façade et que la maison de "mes rêves" (c'est un exemple) a une façade de 14 mètres. Je serai donc obligée de changer de modèle.
Certes, je m'imagine dans un plan mais c'est surtout dans un budget.
au constructeur de me trouver le terrain idéal pour ce modèle de maison, quitte à être patiente et super optimiste

Vous n'êtes pas obligé d'aller chez un constructeur qui vous proposent que des maisons catalogue...il en existe qui propose du sur mesure...

Donc si on par sur votre exemple: le constructeur vous trouve un terrain avec une longueur de façade de 18m, la maison de vos rêves s'y met parfaitement mais le terrain est super mal orienté et entouré de grands bâtiments..vous le prenez quand même ?!

En partant comme ça vous allez restreindre votre choix de terrain.....c'est comme repérer une super belle paire d'escarpins dans le rayon taille 38 alors qu'on fait du 39....

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Michel34 Picto info

Le 05/03/2013 à 14h38 Env. 200 message Marseillan Plage (34)

J&K85 a écrit:
chrysteph a écrit:Bonjour,

vous avez surement raison ...

mais admettons que j'ai un terrain de 10 mètres en façade et que la maison de "mes rêves" (c'est un exemple) a une façade de 14 mètres. Je serai donc obligée de changer de modèle.
Certes, je m'imagine dans un plan mais c'est surtout dans un budget.
au constructeur de me trouver le terrain idéal pour ce modèle de maison, quitte à être patiente et super optimiste

Vous n'êtes pas obligé d'aller chez un constructeur qui vous proposent que des maisons catalogue...il en existe qui propose du sur mesure...

Donc si on par sur votre exemple: le constructeur vous trouve un terrain avec une longueur de façade de 18m, la maison de vos rêves s'y met parfaitement mais le terrain est super mal orienté et entouré de grands bâtiments..vous le prenez quand même ?!

En partant comme ça vous allez restreindre votre choix de terrain.....c'est comme repérer une super belle paire d'escarpins dans le rayon taille 38 alors qu'on fait du 39....

Il faut super bien tailler les ongles et ca rentre

La vie est un long fleuve tranquille .

Cordialement ,Michel.
Le plan deposé au PC : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-119151_start-30.php

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Le 05/03/2013 à 16h15 Env. 50 message Yvelines

J&K85 a écrit:
chrysteph a écrit:Bonjour,

vous avez surement raison ...

mais admettons que j'ai un terrain de 10 mètres en façade et que la maison de "mes rêves" (c'est un exemple) a une façade de 14 mètres. Je serai donc obligée de changer de modèle.
Certes, je m'imagine dans un plan mais c'est surtout dans un budget.
au constructeur de me trouver le terrain idéal pour ce modèle de maison, quitte à être patiente et super optimiste

Vous n'êtes pas obligé d'aller chez un constructeur qui vous proposent que des maisons catalogue...il en existe qui propose du sur mesure...

Donc si on par sur votre exemple: le constructeur vous trouve un terrain avec une longueur de façade de 18m, la maison de vos rêves s'y met parfaitement mais le terrain est super mal orienté et entouré de grands bâtiments..vous le prenez quand même ?!

En partant comme ça vous allez restreindre votre choix de terrain.....c'est comme repérer une super belle paire d'escarpins dans le rayon taille 38 alors qu'on fait du 39....

Bonjour,

pour le sur mesure, vous entendez par là architecte ? Le sur mesure est "en général" plus cher ...
Et non bien sûr que je ne prendrai pas n'importe quel terrain même s'il a une orientation de rêve et une façade idéale d'où mon optimisme et ma patience

.
peut être que je restreinds mon choix de terrain mais pas celui de ma maison qui sera de mon budget et dans mes critères d'aménagement interieur ce qui est primordial pour moi.

c'est comme avoir un terrain d'une façade de 30 mètres pour y construire un maison qui en a une de 11 mètres .... pour reprendre l'image de l'escarpin, on nagerait dedans.

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J&K85

Le 05/03/2013 à 16h25 Membre utile Env. 3000 message Vendee

chrysteph a écrit:
J&K85 a écrit:
chrysteph a écrit:Bonjour,

vous avez surement raison ...

mais admettons que j'ai un terrain de 10 mètres en façade et que la maison de "mes rêves" (c'est un exemple) a une façade de 14 mètres. Je serai donc obligée de changer de modèle.
Certes, je m'imagine dans un plan mais c'est surtout dans un budget.
au constructeur de me trouver le terrain idéal pour ce modèle de maison, quitte à être patiente et super optimiste

Vous n'êtes pas obligé d'aller chez un constructeur qui vous proposent que des maisons catalogue...il en existe qui propose du sur mesure...

Donc si on par sur votre exemple: le constructeur vous trouve un terrain avec une longueur de façade de 18m, la maison de vos rêves s'y met parfaitement mais le terrain est super mal orienté et entouré de grands bâtiments..vous le prenez quand même ?!

En partant comme ça vous allez restreindre votre choix de terrain.....c'est comme repérer une super belle paire d'escarpins dans le rayon taille 38 alors qu'on fait du 39....

Bonjour,

pour le sur mesure, vous entendez par là architecte ? Le sur mesure est "en général" plus cher ...
Et non bien sûr que je ne prendrai pas n'importe quel terrain même s'il a une orientation de rêve et une façade idéale d'où mon optimisme et ma patience .
peut être que je restreinds mon choix de terrain mais pas celui de ma maison qui sera de mon budget et dans mes critères d'aménagement interieur ce qui est primordial pour moi.

c'est comme avoir un terrain d'une façade de 30 mètres pour y construire un maison qui en a une de 11 mètres .... pour reprendre l'image de l'escarpin, on nagerait dedans.

Il n'y a pas que les architectes, les constructeurs proposent aussi du sur mesure. Et ce n'est pas forcement plus cher...

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chrysteph Picto info

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Le 05/03/2013 à 18h27 Env. 50 message Yvelines

Alors je suis preneuse pour avoir des noms ... par mp si vous voulez.
cordialement

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gege94500 Picto info

Le 05/03/2013 à 18h51 Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)

Bonjour
bon ,il vous est permis de rêver un peu ,le plan de base du constructeur est meilleur,d'après la surface de la chambre à l'étage ,on constate que les wc étaient bien superposés,là vous avez mis un wc sous un escalier de 0.80, il n'y était pas prévu.certes vous avez un toilette .
votre cuisine est trop petite et on entre mal dans le séjour .
votre question ,le porche ,un jeu d'enfant ,vous faites un auvent en béton armé à l'identique de la façade avant ,avec un joli pan coupé!j'ai eu envie de fermer ,mais je n'avais plus de porche,d'ailleurs je n'aime pas les porsches (les voitures).
gege

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chrysteph Picto info

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Le 05/03/2013 à 20h58 Env. 50 message Yvelines

[quote="gege94500"]Bonjour
bon ,il vous est permis de rêver un peu ,le plan de base du constructeur est meilleur,d'après la surface de la chambre à l'étage ,on constate que les wc étaient bien superposés,là vous avez mis un wc sous un escalier de 0.80, il n'y était pas prévu.certes vous avez un toilette .
votre cuisine est trop petite et on entre mal dans le séjour .
votre question ,le porche ,un jeu d'enfant ,vous faites un auvent en béton armé à l'identique de la façade avant ,avec un joli pan coupé!j'ai eu envie de fermer ,mais je n'avais plus de porche,d'ailleurs je n'aime pas les porsches (les voitures).
gege[/quote

bonsoir gege,

avant toute chose merci pour votre message.

pour ce qui est des toilettes, je ne les ai pas rajoutés : ils sont initialement prévu sur le plan sous l'escalier

pour la cuisine on va décaler le mur du cellier (aucun frais supplémentaire)

et pour le séjour : MERCI moi aussi je trouve ça bizarre (contrairement à mon mari) avez vous une solution ?

Comme me le disais si justement toto, j'ai l'impression que le porche va devenir le cadet de mes soucis ...

merci pour vos réponses

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Le 05/03/2013 à 21h04 Env. 50 message Yvelines

**utilisateur banni** a écrit:Votre constructeur vous dit que l'expo idéale est Est-Ouest.

On commence à priori pas très bien.

La mode de l'expo des pièces de vie au sud a l'avantage d'offir des apports solaire et de la lumière en hiver, autant d'énergie dépensée en moins.

Le tout étant d'ombrager ces ouvertures en été (arbre à feuille caduque, pergola, OSB, autre,) pour ne pas dépenser de l'énergie en climatisation l'été.

bonsoir toto,

merci j'en prends bonne note.
et concernant le reste du plan, avez vous de remarques à me faire ?

merci beaucoup

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gege94500 Picto info

Le 06/03/2013 à 09h13 Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)

Bonjour
j'avais dessiné quelquechose ,mais c'est le cabinet de toilette pour la chambre qui empêche de bien redressé le tir ,alors ,je l'ai supprimé,il y a trop de fonctions dans cette entrée ,sans oublier la trémie de l'étage qui n'arrange pas les choses.
gege

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