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Avis plan et budget maison cubique en moselle

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.421 fois
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Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonne année à tous!

Avant d'aller plus loin et de nous lancer concrètement dans notre projet.
Je soumets aux membres du forum mes plans pour avis (constructif).


Voir mon récit ici:


https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=24520

En effet nous avons un budget à respecter comme tout le monde.
Donc nous avons fait 2 versions de notre future maison, une de 177m2 et une de 167m2.
On se demande si 10m2 peut faire la différence sur le budget final.
Tous les commentaires sont les bienvenue.
Comme je fais la maitrise d'œuvre moi même, je suis à l'affut de tous les bons plans possibles (entreprises ou autres)
Merci de vos retour.
A vos clavier.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour
le nord est où?
La cuisine me parait difficilement aménageable (beaucoup d'ouvertures)
A l'étage, je rajouterais un lave-mains dans le WC .
On conseille d'ouvrir vers l'extérieur la porte des wc .
Bonne continuation !
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour Phyl62,
Merci de ton intervention. Le garage et la façade avant sont au nord ouest. Le nord est à 45° de l'angle gauche du garage.
Tu parlais de la version escalier droit ou en U?
Tu préfères la version avec escalier droit ou celle avec escalier en U?
Sachant que celle en U fait 10 M2 de moins (donc moins cher normalement)
Encore merci.

Urban
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour,

Merci pour ces informations.

Donc voici les 2 versions de plans actuelles.

Version 1



Version 2



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Le porte à faux de l'étage sur le garage n'est pas anodin... comment le gérez vous ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour,

Etude Béton armé.

Poutre qui traverse le garage de part en part plus poutre perpendiculaire (équivalent au mur du 1er), dalle pleine sur la totalité pour reprendre la reprise de charge plus ferraillage en fonction sur les points critiques (dalle champignon il me semble). Pour le porte à faut de l'arrière, même principe avec reprise de charge à l'intérieur.

Pas trop le choix.

Urban
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Je suis tout sauf une spécialiste, mais l'entrée directe du garage dans la cuisine me gêne. En imaginant : vous venez de garer votre voiture, de couper le moteur et vous ouvrez la porte pour aller à la cuisine...odeurs d'échappement ?

Je ne sais pas s'il y a possibilité d'optimiser le hall, je trouve qu'il y a de l'espace perdu sur cet endroit.
Bonne continuation dans votre projet.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
urban1 a écrit:Poutre qui traverse le garage de part en part plus poutre perpendiculaire (équivalent au mur du 1er), dalle pleine sur la totalité pour reprendre la reprise de charge plus ferraillage en fonction sur les points critiques (dalle champignon il me semble).

merci, il manquait la représentation de la poutre de mur a mur dans le garage...c'est plus compréhensible avec l'explication.
sinon, c'est plutôt bien conçu dans l'ensemble, pour le permis et les 177m2 il faudra voir un Archi quand même..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 300 message Gironde
Bonjour, urban1,
je trouve que le plan avec l'escalier en U est mieux,
mieux à l'étage pour les chambres 3 et 4,
mieux au rdc pour le hall
par contre, avec cet escalier en U, vous pourriez décaler la fenêtre étroite et haute vers le bas (moins dans l'angle avec le garage)
ce que je vois c'est que l'escalier du rdc et celui de l'étage ne tourne pas dans le même sens...
ensuite pour régler le problème accès direct garage cuisine, il faudrait passer par le cellier (peut-être l'agrandir à ce moment-là)
réduire un peu le couloir de l'étage en avançant la porte de la chambre 2
voilà pour l'instant, autrement, votre projet me semble très sympathique
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Urban,

J'aime bien le deuxième plan, avec l'escalier en U. La salle-de-bain du 1er étage est plus rationnelle, le wc , même s'il est en forme de couloir permet d'avoir un grand lave-main et sa porte est sur le côté.
Je placerais des portes coulissantes de chaque côté du dressing (chouette dressing), pour éviter l'humidité et les bruits dans la chambre. La fenêtre derrière le lavabo pourrait être un inconvénient, mais avec un peu d'imagination (miroir en biais ou carrément sur le côté avec une petite tablette/tiroir en dessous) on peut faire un truc original.

J'aime bien l'entrée aussi avec son grand placard et le petit bureau.

Je coince par contre un peu plus sur la cuisine qui me semble manquer de plans de travail: je pense que la porte garage/cellier, comme cela a déjà été dit serait mieux dans le cellier et je passerais même via le cellier pour accéder à la buanderie. Comme ça, vous aurez de beaux et grands linéaires bien nets dans la cuisine et pas des petits bouts de meubles éparpillés Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Ah oui, j'ai oublié: c'est le conduit de cheminée qu'on voit derrière le canapé?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour Petrouchka,

Merci de ton intervention.

Je viens de regarder les photos de ton récit. Superbe maison que la tienne.

C'est exactement dans notre esprit. En espérant arriver à ton niveau.

Oui c'est le conduit de cheminé, mais les plans ne sont pas définitifs.

Je mettrais la version finale le moment venu.

Bonne soirée.
Urban.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonjour,

J'ai rajouté les plan des façades des 2 versions pour un avis plus complet.

Bonne journée.
Urban

Plan_Nord_Ouest_V1
Plan_Sud_Est_V1

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Re....

Je vous avoue que la façade arrière de la V2 ne nous convient pas.

Nous préférons façade arrière la V1, mais impossible à répercuter sur la V2 à cause de la structure de la maison.
@+

Urban
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Hetange-grande (57)
Bonsoir à tous,

Bon la version 1 est retenu, j'attends vos suggestions.

Merci
Urban
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Hetange-grande (57)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 31 juillet 2020 à 02h41
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