Avis matériau suspect achat maison.

Si vous n'avez pas confiance dans le résultat du diagnostic, laissez tomber.

Au fait, ne s'agirait-il pas d'une maison Phenix ??

Les plaques ressemblent furieusement à du Phénix, effectivement.. Et corroboré par la charpente métallique. Dans ce cas, ce n'est pas de l'amiante mais du béton.

HugoTheKing a écrit:

Si vous n'avez pas confiance dans le résultat du diagnostic, laissez tomber.

Au fait, ne s'agirait-il pas d'une maison Phenix ??

Bonsoir, merci de votre réponse.

Un nouveau diagnostic sera réalisé demain mais le diagnostiqueur est choisi par l'agence...
J'attends de consulter ce document....

Je ne sais pas quoi faire... la maison nous plais bien, nous l'avons négocié correctement et elle est toute rénovée de 2006 mais je fait une fixation maladive sur l'amiante (1975 + préfabriqué)....

Tournesol a écrit:

Les plaques ressemblent furieusement à du Phénix, effectivement.. Et corroboré par la charpente métallique. Dans ce cas, ce n'est pas de l'amiante mais du béton.

Les propriétaires nous dises que ce n'est pas une maison phenix (sans en dire plus....)

Oui ça ressemble à une phoenix. Il s'en construit une pas loin de chez moi. C'est exactement ça.
Par contre je ne sais pas si ils construisaient comme ça en 1976.

Normalement le dignostiqueur DOIT vérifier la totalité de la maison.
Tu peux demander à être présent lors du passage du monsieur (car on sait que ces gens sont très pressés et laissent passer pas mal de chose).

Merci à vous pour vos réponses.

J'ai envoyé un mail à l'agence en stipulant que nous voulions consulter intégralement le nouveau diagnostic (tranquillement) avant d'envoyer l'offre d'achat signé et de prendre rdv pour le compromis.

Ce qui me gène dans tous cela c'est qu'on c'est emballé, nous avons donné plus ou moins notre accord par mail à l'agence. Le propriétaire pense que la vente est faite et nous avons visité la maison deux fois....

Théoriquement l'agence ne doit pas missionner le diagnostiqueur pour des raisons d'indépendance

http://www.annuaire-diagnost[...]sionner.asp
"
Une agence immobilière ou un notaire, dans le cadre de leur devoir de conseil, sont tenus d’informer leur client de ses obligations en lui indiquant notamment quels diagnostics doivent être réalisés sur son bien avant sa vente ou sa location. Ils peuvent aussi lui communiquer une liste de professionnels locaux. Mais en aucun cas, ils ne doivent lui imposer de contracter avec un diagnostiqueur précis.

Certaines agences immobilières, à titre commercial en contrepartie d’un mandat exclusif de vente par exemple, proposent “d’offrir“ les diagnostics immobiliers à leur client, missionnant elles-mêmes un professionnel et prenant en charge directement sa facture. Cette pratique doit être prohibée en ce qu’elle crée un lien de droit direct entre l’agence immobilière et le professionnel. En revanche, rien n’empêche ces agences de rembourser les honoraires de l’expert en diagnostic que vous aurez vous-même choisi et dont vous aurez vous-même réglé la facture, par une réduction commerciale des honoraires de l’agence par exemple.

Certains syndics de copropriété dont les besoins en diagnostics techniques sont importants (pour les parties communes des immeubles en copropriété) ont créé des filiales de diagnostics techniques. Lorsqu’il s’agit de réaliser des diagnostics sur les parties communes, donc pour le compte du syndicat des copropriétaires, ces filiales n’ont pas le droit d’intervenir : leur lien avec le donneur d’ordre est clairement établi. Il convient donc de demander au syndic de missionner d’autres entreprises.
"

Bonjour
Prenez un diagnostiqueur de votre choix, pas celui de l'agence. Beaucoup hélas sont en cheville avec les agences. Il ne faut pas non plus attendre des miracles de ces diagnostics .. ce ne sont tout de même pas des experts.

Sinon, effectivement çà ressemble à du Phenix. Faites appel à un archi si vous hésitez, çà vous coûtera un peu d'argent, mais au moins vous aurez un avis sérieux.