Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais achat revente

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.022 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Haute Loire
Bonjour

Nous sommes actuellement a la recherche d'un terrain (en faite nous en avons un en vue, et le projet d'achat avance rapidement)
Nous voulons acheter mais faire construire seulement dans 4 ou 5 ans.
Toutefois si nous venions a changer de département entre temps (car je suis en interim) j'aimerais savoir si nous pourrions revendre ce terrain, et a quelle conditions (Plue value...)
Le fameux terrain fait 2 100 m2 et est en vente 42 000 euros, non viabilisé
La revente si nous y sommes contraint serait avec les viabilités.
Autres précisions le prix moyen du m2 dans la commune est de 32 euros
Merci de vos réponses
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, il faudrait demander une rapide simulation au notaire, sachant que la revente dans 5 ans serait calculée au prix actuel, donc sans aucune garantie que tu puisses faire une opération "blanche", qui ne te coute rien.... mais globalement, ce serait surtout bloquer de l'argent dans un terrain, sachant aussi que si tu as un autre projet qui se dessine, tu ne récupéreras peut être pas la revente du terrain du jour au lendemain.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Haute Loire
Mer de t'as réponse odillon, en effet, je demanderais plus de précision à mon notaire, mais c'est vraiment pour étudier le au cas ou, car la paperasse ce n'est pas trop ma tasse de thé Laugh
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
tutuche a écrit:Bonjour

Nous sommes actuellement a la recherche d'un terrain (en faite nous en avons un en vue, et le projet d'achat avance rapidement)
Nous voulons acheter mais faire construire seulement dans 4 ou 5 ans.
Toutefois si nous venions a changer de département entre temps (car je suis en interim) j'aimerais savoir si nous pourrions revendre ce terrain, et a quelle conditions (Plue value...)
Le fameux terrain fait 2 100 m2 et est en vente 42 000 euros, non viabilisé
La revente si nous y sommes contraint serait avec les viabilités.
Autres précisions le prix moyen du m2 dans la commune est de 32 euros
Merci de vos réponses


Et si dans 4 ou 5 ans votre terrain est devenu inconstructible (modif PLU par exemple) ? vous revendez quoi et à quel prix ??? un terrain de loisirs à 5 € / m2 !

Vous êtes joueur vous
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Haute Loire
Justement il n'y a pas de plu mais un plan communal qui est en vigueur depuis aout 2012, et je pensé avoir un premier cu (donc 18 mois) puis faire un renouvellement (un an) puis déposé un pc et démarrer les travaux avant les deux ans du pc
Et oui je suis prêt a prendre le risque sur un terrain desservi et avec toute les viabilités a proximité immédiate
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 21 avril 2024 à 14h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir