Extension de 2009 avec étage, réalisée sans aucune fondation

Bonjour!

Je viens voir si je peux être un peu rassurée du côté de chez vous )

Pour faire simple :

J'ai acheté une maison de 1987 le 31 octobre dernier.

Le vendeur à agrandit cette maison lui même (la date est floue, il y en a 3 différentes dans le compromis : 2006, 2009, et dépôt d'achèvement de travaux en 2012).

Celui-ci n'a pas souscrit les assurances obligatoires (ni décennale, ni dommage ouvrage) et n'a pas fait établir de certificat de conformité.

Nous avons voulu transformer l'extension actuelle (au départ, quand le vendeur l'a construit, c'était un garage, puis il l'a transformé en chambre et a fait un étage dessus) en salle de bain.

Il a donc fallu creuser dans la dalle et faire sortir le tuyaux pour accéder au regard. Et là, surprise : il y a une épaisseur de dalle de seulement 5 cm au milieu. En dessous, un plastique puis la terre. Et surtout, il n y a aucune fondation tout autour. De plus, les parpaings sont posés à la verticale pour certains, et ce sont des parpaings de 15. Enfin, le plancher entre le RDC et l'étage a été réalisé avec des chevrons et des cales de bois, même pas fixées...

bref, la solidité du bâtiment est donc compromise par ces malfaçons (surtout le fait qu'il n'y ait aucune fondation) mais jusqu'à quel point? $

Pourriez-vous m'éclairer sur les risques?

Nous pensons de plus en plus à se retourner contre le vendeur pour vice caché. Nous avons peur de ce qui pourrait arriver. Des fissures ont déjà commencé à apparaître (on ne les avait pas vu car elles sont du côté de chez le voisin (notre mur est mitoyen avec son jardin). Nous n'avons pas les moyens d'effectuer les réparations, nous avons mis toutes nos économies dans cette maison...

merci pour votre aide

Cdt