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Humidité sol et murs maison ancienne

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 141 fois
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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,
ma maison est ancienne (+ de 100 ans). J'en ai fait l’acquisition il y a plus de 2 ans et tous les travaux d'isolation y ont été effectués : combles, ouvertures, murs par l'intérieur, VMC, pose d'un poêle à pelés.
Le sol, lui n'est as isolé au rdc. Ce sont des carreaux de ciment d'époque posés à même la terre battue. La maison est construite sur du granit donc pas de vide sanitaire ou cave. Mais voilà, le mur porteur, très épais et en pierre, et le sol ont des traces de salpêtre, pas trop invasif sur 40 cm par endroit en bas du mur séparant les 2 pièces principales. Un odeur parfois désagréable peut apparaître si la maison est vide 1 ou 2 jours. Le bas d'une huisserie de porte commence à se désagréger aussi. Je ne sais pas trop quoi faire : traiter localement et mettre des matériaux adaptés (chaux, peinture anti humidité...) ? Faire isoler le sol, c'est à dire dalle... donc gros travaux ?
Refaire les murs extérieurs qui sont recouverts de béton ? Quelles risques pour la maison et la santé ?
Pour le moment, j'aère, je mets du vinaigre et je gratte lorsque le mur s’effrite. j'ai installé un absorbeur d'humidité. Je chauffe bien l'hiver (le poele est dans la pièce). La maison ne parait pas humide à première vue, c'est très localisé.
Si vous connaissez la même situation ou que êtes spécialiste, je prends tous les conseils. Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 6 mois
 
message
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Membre utile Env. 800 message Morbihan
Bonjour

En quoi sont les murs et quel est le complexe d'isolation qui a été mis en place ?
Si c'est du ciment sur les murs extérieurs il vaudrait mieux enlever et refaire à la chaux.
Quel est le mur atteint ? Un mur de refend ?

Du vinaigre ne sert à rien contre le salpêtre et peu fragiliser les surfaces maçonnées.

Si une odeur de renfermé apparaît, c'est qu'il faut ventiler plus la Vmc est probablement insuffisante.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,
merci.
Voici des photos de la maison.

L'isolation est faite par l'intérieur avec de la laine de roche + placo.
C'est le mur porteur très épais qui est atteint.



Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 6 mois
 
Env. 200 message Sarthe
Comme dit avant, installer une vmc s'il y en a pas.

Les photos ne permettent pas de savoir si vos huisseries disposent d'une entrée d'air,  auquel cas vous devrez soit les changer, soit essayer de créer ces entrées d'air dans le cadre (mais c'est risqué), sinon créer des entrées d'air en perçant le mur dans chaque pièce de vie.

Le principe d'une ventilation étant qu'il doit y avoir une entrée et une sortie.

L'enduit exterieur est-il récent ?
Messages : Env. 200
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 7 mois
En cache depuis le mercredi 24 avril 2024 à 23h06
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