Ces poutrelles abimées doivent-elles être changées ?

Bonjour,

Je fais surélever une maison. J'avais pris la décision de faire remplacer le plancher de l'étage par le maçon. Il s'agit d'un plancher 12+5 avec hourdis en brique et table de compression non ferraillée.

Le maçon commence et, après avoir cassé 2 poutrelles et un peu du chainage périphérique il me dit que c'est dommage car le plancher est assez solide, que je n'aurai pas mieux avec le nouveau plancher qu'il compte me mettre, etc.

On discute, on discute (car moi je suis plutôt partisan de tout changer) puis nous arrivons à un accord.
Il doit désormais conserver uniquement les poutrelles. Sur les anciennes nous prévoyons de remplacer les hourdis brique par des entrevous plastique, puis de refaire une table de compression, ferraillée cette fois-ci. (Il m'a dit que c'était possible en étayant les poutrelles pour qu'elles ne bougent pas trop)

Le voilà parti et il ne me reste maintenant que les poutrelles.

Problème : je les trouve abîmées. L'idée sur laquelle nous nous étions accordés avait pour condition que les poutrelles ne devait pas l'être, qu'ils devaient faire attention et ne casser "qu'autour".

A partir des photos que je joins, qu'en pensez-vous ? Seront-elles solidifiées une fois la nouvelle dalle coulée ? Ou faut-il changer toutes les fendues (certains ne sont que fendillées, du fait du marteau piqueur vraisemblablement, d'autres sont assez entamées) ?

Merci !

Plus d'infos : Les poutrelles mesurent 11cm de haut. Elles comportent 4 torons 5.2 chacune et on une portée maximum de 3,70m. Entraxe de 60,5cm.
Les lésions visible se trouvent essentiellement près des appuis. Les appuis s'enfoncent d'environ 10cm dans la ceinture.
Le but est d'en faire un vrai plancher d'habitation (qui doit supporter chape, cloisons, carrelage, meuble et personnes).

Voici les photos :