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Réalisation garage avec toit plat

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Env. 10 message Aude
Bonjour,

je souhaite faire un garage collé contre le mur existant de notre maison, celui ci fera 12 ml sur 4 ml.
Pour le toit se sera un toit terrasse inaccessible en hourdis de 12cm.
Ma question est à combien je dois me tenir sous la briquette rouge ( voir photo) pour l'epdm, et le plancher hourdis + dalle avec pente de 1%+epdm suffit il pour le garage ou doit il y avoir autre chose?


Cordialement
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Messages : Env. 10
Dept : Aude
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Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
Bonjour,

je voudrais pas jouer les oiseaux de mauvaise augure, mais bizarre que tu puisse être au ra du voisin, un décalage de la construction de la limite des voisins équivalent à la hauteur de la constructions est souvent obligatoire (voir PLU).

cdt
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Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre utile Env. 500 message Estrées (59)
Bonjour,

Comme tu dois réaliser un relevé d'étanchéité de 15cm, je te conseille 20cm au-dessous de ces briques au point le plus haut de tes hourdis.
Techniquement, pas de problème pour une étanchéité directement posée sur la dalle. Tu peux aussi éventuellement poser une isolation mais c'est pas indispensable.

Cordialement,
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Estrées (59)
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En cache depuis le mardi 26 mai 2026 à 01h09
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