Achat terrain et frais d'agence étrange

Bonjour,

Effectivement je pense qu'il est trop tard vu que vous avez signer le compromis. Il aurait fallu négocier ces frais du fait que l'agence ne vous a pas fait visité le terrain. Pour le règlement, c'est le notaire qui règlera l'agence immobilière lors de la signature définitive.

Bon week end ;)

Bonjour ,

j ai eu le meme cas quand je cherchais mon terrain a batir.
nous avions été voir une agence , celle-ci n a rien fais , aucune recherche et nous a juste parler d un terrain a vendre , d'une commune qui plus est !!!

nous décidions de prendre se terrain , suite a cela le commercial nous demanda de signer un document " manda de recherche" , alors que nous ne lui avions jamais demandé de chercher quoi que se soit , nous venion seulement aux renseignement......
pour 5 minute de travail , il demandait 2500 euros......
refus catégorique de ma part.......nous n avions jamais mandaté ce commercial pour chercher un terrain , nous faisiont que passer , de plus , il violais la loi , car il n avait pas le droit de nous proposer se terrain communal.
nous avons payé la moitié et je peux vous dire qu'il en a pris plein les dent le commercial......
je ne lui ai pas laissé le choix , car on avait signé aucun document.......j aurais put ne rien payé......1250 euros pour 5 minutés de travail, j ai meme été tropx naxxxif, trop genwtil wcommxe ditc ma vfemmeb.........

bien a vous !xx

Oups....désolé pour les derniers mots , ma fille de 3 ans est passée par la....

je disait j ai été trop naif , trop gentil.....

Bonjour et merci de vos réponses, et de la participation inattendue des enfants

A l'achat du terrain, pensez-vous que je puisse refuser de payer au notaire, les frais d'agence, en demandant une facture ou autre de celle-ci
avant de leur faire le règlement ?

Car je vous explique en gros, la personne "intermédiaire" de l'agence, est un petit retraité, je ne suis même pas certaine qu'il soit employé de
cette fameuse agence immo, il ne m'a jamais donné de facture, devis, bon de visite ou quoi que se soit. Mais en plus de cela, à l'heure actuelle,
il m'a fait perdre 3mois de délai de paperasse.
Donc certes, j'ai été naïve, d'avoir signer le compromis sans me rendre compte à temps de la mention le concernant, si il fau le payer, je le ferais,
mais j'aimerais au moins lui rendre la monnaie en le faisant "patienter" pour le règlement, tout comme j'ai "patienter" 3mois de plus.

Je suis assez remontée, mais il faut me comprendre, signature compromis en octobre 2012, permis accordé 1er mars 2013, et depuis en attente de doc d'arpentage
non débuté à cause de ce fameux monsieur, ne débuteront que d'ici fin de cette semaine, et ça met 1mois environ à faire ...

D'ici que l'on passe chez le notaire signer l'achat du terrain + la map etc, je m'interroge donc sur la date de début de travaux et donc sur la fin ... (construcreur en
vacances tout le mois d'aout) ...

Bonjour
Tu n'auras jamais de facture .. puisque çà figure sur le compromis que tu as signé, le jour de la signature chez le notaire tu devras régler l'intégralité du prix commission incluse et c'est le notaire qui réglera de son côté la commission d'agence. Si le montant exact n'est pas réglé le jour de la signature, rien ne sera signé.
Il ne faut pas attendre le jour de la signature pour régler çà.

On peut être un "petit retraité" et avoir une carte d'agent immobilier ! Mais comme le dit Liz, le paiment de la commission de l'agent, c'est en même temps que le terrain, chez le notaire, avec l'acte définitif.