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Avenant vrd (Doubs)

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Avis MBR
MBR
Aucun avis 3 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans le Doubs
 
Env. 30 message Doubs
Bonjour,

mon constructeur m'envoie un avenant de 7000€ concernant les vrd, le décaissement et une place de parking derrière la maison alors que les vrd étaient prévues ds le Contrat de construction pour 3200€.

pour vous expliquer, la maison était prévue a 12m de la limite de propriété. Nous signons le ccmi sans signer de plan de situation en même temps.

lors de la réunion de chantier pour positionner la maison, nous décidons sur leur conseil de la mettre à 15m pour avoir plus de place au sud...
nous décidons de faire aussi une place de 3 m derrière la maison pour y mettre une voiture. en nous réservant les travaux pour ne pas passer par le constructeur et que ça nous coute trop cher..
le commercial nous glisse que sur ses notes, il n'a compté que 10m pour la maison, alors que nous avons un plan de sa main à 12m non daté non signé.

nous demandons par téléphone de nombreuses fois le devis pour cette modification : sans réponse

nous recevons il y a trois semaine un avenant de 7000 €, nous ne savons meme pas si les 3200€ budgetés sont dedans ou si c'est en plus !
et dedans, il y a 2100€ pour la place de parking non demandée !

je leur demande deux autres devis : 12m et 15m sans la place de parking et ils ne veulent pas nous les donner depuis trois semaines

si nous fesons une modif de plans pour revenir a 12m et que ça nous coute moins cher, cela nous coutera en plus 500€ !!! (dans ccmi)

apparemment ils ne sont pas reglos puisqu'ils nous pressent et ne veulent pas nous envoyer de nouveau devis !

qu'en pensez vous, je pense qu'ils n'ont pas le droit de nous faire cet avenant.........???

Merci d'avance !!!!!
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Messages : Env. 30
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Env. 50 message Rhone
Bonsoir,


Comment votre maison est elle implantée sur le permis de construire?
Quand avez vous signé le ccmi?.
Sauf erreur de ma part le plan daté et signé est obligatoire dans le ccmi. Avez vous laissé les travaux de vrd à la charge du constructeur?
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Messages : Env. 50
Dept : Rhone
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Env. 30 message Doubs
On a signé le 22/11/12, sur le permis de construire notre maison est à 15 mètres.
pas de plan signé sauf celui de la maison, intérieur. pas de plan de situation.
et non, les vrd sont à notre charge...

qu'en pensez vous ?

nous avons envoyé un recommandé au constructeur et avons rendez vous après demain...

merci
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Rhone
Bonjour
les plans etant contractuels et le ccmi a prix ferme et definitif il senble quil na pas le droit de vous demander de plus value.la place de parking apparait elle sur le permis?.ne signez pas lavenant
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Messages : Env. 50
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour,

as tu envoyé un courrier (AR) dans les 4 mois pour demander à ton constructeur d'effectuer les travaux de VRD ?
Si oui, comme ta maison est implantée à 15m dans le permis, il ne peut rien te demander en plus.
Si non, il peut te demander 50 000e s'il en a envie. A toi d'accepter ou de faire faire les travaux par un autre terrassier.
Bon courage!
http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 50 message Rhone
De plus vu que les vrd sont a votre charge.faites vous faire des devis car rien ne vous oblige de traiter avec le cst.et nhésitez pas a contacter aamoi des experts du ccmi!
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Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
C'est pas clair votre truc.
D'un côté vous dites qu'il vous demande un avenant, de l'autre vous dites que c'est à votre charge....
Si j'étais vous, je m'inscrirais à l'AAMOI, parce que déjà, signé un CCMI sans plan, donc sans finalisation concrètes du projet, y'a un loup...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 30 message Doubs
Non nous n'avons pas envoyé de recommandé dans les 4 mois... pas au courant qu'il fallait le faire pour demander au constructeur de faire les vrd...
notre place de parking apparait sur le permis puisqu'on voulait la faire nous même sans redemander un permis...
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Rhone
Vu que vous ne leur avez pas donne la charge des travaux reservés ne signez pas lavenant et faites faire des devis.comme le dit bred prenez contact avec l aamoi car le ccmi a lair douteux
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Messages : Env. 50
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Env. 30 message Doubs
Alors apres réunion, il nous fait les vrd et terrassement pour 5100 au lieu de 7000€ une fois retiree la place derriere la maison... si on signe cette semaine...
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Doubs
Je prévoie de signer cet avenant, mais comme le directeur s'est engagé à nous livrer la maison un mois plus tôt que la fin du délai légal de 10 mois (si on signe cette semaine), je compte lui faire une lettre pour lui rappeler cet engagement. Que faut il mettre pour que cela soit valable ?
il s'est aussi engagé à ce que ce soit le dernier avenant demandé et que les travaux débute semaine prochaine... que puis je faire ?
merci de votre aide ! le début de la construction est compliquée !
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Rhone
Bonsoir
si je peux vous donner un conseil il ne faut jamais prendre pour argent comptant ce que dit un cst.je suis bien placé pour le savoir puisque le mien est revenu sur ses engagements et sur sa parole.il parait curieux qu il insiste tant pour vous faire signercet avenant alors qu il na meme pasla charge des vrd.en ce qui concerne une livraison plus rapide de la maison cest bidon car plus vite la maison edifiee plus vite ils sont payés.10 mois est le delai maximum fixé par votre ccmi mais sauf gros problemes les livraisons se font souvent entre 7 et 9 mois apres le debut des travaux.je me repete mais prenez contact avec l aamoi qui je pense vont eux aussi etre surpris par votre cst et faites faire des devis pour vos vrd.de plus rien ne presse pour les vrd.comment sappelle votre constructeur?
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Messages : Env. 50
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Env. 30 message Doubs
Batilor, ils ont bonne réputation. c'est sur qu'il y a un loup, je pense qu'ils savent qu'ils ne nous ont pas fait signé de plan au début... et que donc c'est le plan du permis qui prime, à 15m. mais comme de notre coté nous n'avons pas demandé sous 4 mois a ce qu'ils fassent les travaux de vrd, nous pensons qu'il vaut mieux le faire à ce nouveau prix... nous avons demandé conseil à un terrassier ce jour, réponse ce soir ! je crois qu'il faut s'abonner à l'aamoi non ?
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Rhone
Je pense qu il serait plus judicieux de demander d autres devis avant de signer lavenant.ils ont peut etre bonne reputation mais je trnuve curieux de vous forcer la main a signer un avenant alors que les vrd ne sont pas a sa charge.pour l aamoi il faut adherer.cest une association de consommateurs experte dans les ccmi.ils sont vraiment d une grande efficacite face au cst
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Messages : Env. 50
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