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Avis sur offre de prêt.

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Env. 60000 message
Pourriez-vous me donner votre avis sur l'offre deprêt de ma banque (CA). Pr l'instant j'ai pas trouvé mieux, j'ai encore un RDV au CM samedi prochain.

Il se décompose ainsi :
PTZ 19000 €.
prêt tx fixe 3.75 % => 60000 €.
Prêt tx variable 2.95 % => 78000 €.
Durée : 25 ans.
Mensualités : 834 € assurance comprise (100 % sur 2 têtes => 35 €/personne soit 70 €).
Merci.
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Messages : Env. 60000

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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
kiki54210 a écrit:
PTZ 19000 €.

Sur combien de temps ?
A remboursement constant ou fixe ?

kiki54210 a écrit:
Mensualités : 834 € assurance comprise (100 % sur 2 têtes => 35 €/personne soit 70 €).
Merci.

Taux d'endettement ?

Assurances, suivant votre age, et le montant global emprunté (157 000€ si mes calculs sont bon) ca fait un peu cher... Voir si tu peux pas avoir moins cher en passant par une déléguation d'assurance...
Demande lui le taux d'assurance pour pouvoir comparer vraiment.
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
pr le prêt à tx zéro il est lissé, dc mes mensualités seront tjrs de 834 € sf si tx variable sur les 78000 € bouge bien sur.
SInon que pensez vous des taux fixe et variable sur 25 ans.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Pr le tx d'endemment on sera à 28 %.
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message
bon taux de 3.75 sur 25 ans difficile de trouver mieux à ce jour
le variable à 2.95% doit etre capé 2? dans ce cas attention à l'évolution des taux mais c'est un bon taux capé
pour l'assurance 50/50 posez vous la question que se passe t'il en cas de malheur (je sais cela n'arrive qu'aux autres...) vous pouvez peut etre augmenter cette quotité
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
oui c'est un capé 2 pr le tx variable.
Pr l'assurance ce n'est pas 50/50 ms 100/100.
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message Haut Rhin
3.75% fixe pour 60.000€ je trouve cela pas bon du tout.

On a eu au CM 160.000€ à 3.70 fixe sur 25 ans
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Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
330d a écrit:3.75% fixe pour 60.000€ je trouve cela pas bon du tout.

On a eu au CM 160.000€ à 3.70 fixe sur 25 ans


c'était quand ?
car perso, on a eu 3,95% au CIC en fixe sur 25 ans (163 500€) mais c'était en mars.

EDIT : le CM nous avait meme proposé 3,60 si on prenait tout chez eux!

Les taux re-augmentent tous les moins pas mal depuis!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Ligné (44) (44)
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Env. 50 message Haute-garonne (31)
Je confirme, les taux ont vraiment beaucoup augmenté sur les dernières semaines
Dommage pour nous Crying Crying
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Messages : Env. 50
De : Haute-garonne (31)
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Env. 300 message Gers
vi les taux ont bcp monté depuis fin mars.

Sinon, vu que c'est que le début de la remonté des taux et vu votre endettement, vous pourriez surement prendre soit du taux fixe sur tout le credit, soit du capé +-1, ca peut etre interessant.

sinon, pour avoir une fourchette des taux:
http://www.meilleurtaux.com/

Les taux qui te sont proposé sur 25 ans semblent bien placé maintenant.
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Messages : Env. 300
Dept : Gers
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Env. 200 message Lessard En Bresse(71)
bonjour,
pour les taux moi perso j'ai eu un taux fixe a 3.25% pour 94500€ sur 25 ans.l'offre de pret doit m'arriver cette semaine.
bye
bab Wink
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Messages : Env. 200
De : Lessard En Bresse(71)
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Env. 60000 message
ds quelle banque pr le tx à 3.25 % ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Lessard En Bresse(71)
au credit foncier....... Wink
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Messages : Env. 200
De : Lessard En Bresse(71)
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Env. 100 message Picardie (beauvais) (60)
Oui mais faut préciser que c'est un pret PAS (accesssion sociale) donc tout le monde n'y a pas le droit...
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Messages : Env. 100
De : Picardie (beauvais) (60)
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Env. 200 message Lessard En Bresse(71)
exact, il est bon de le preciser mais je ne savais pas qu'il y avait un taux preferentiel pour le pret pas.....
ce n'est pas considerer comme un pret immobilier classique?
bab
Tongue
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Messages : Env. 200
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Env. 20 message
bab a écrit:bonjour,
pour les taux moi perso j'ai eu un taux fixe a 3.25% pour 94500€ sur 25 ans.l'offre de pret doit m'arriver cette semaine.
bye
bab Wink


merci de nous indiquer par quelle tu est passé stp et chapeau pour ce taux
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Messages : Env. 20

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Env. 20 message
ps: par quelle banque ???
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
Bab a répondu à cette question.....
Le C.F. Biggrin
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
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Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
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Env. 200 message Lessard En Bresse(71)
par le credit foncier.
Mais patatorz a raison de me faire preciser qu'il s'agit d'un pret pas et que tout le monde n'y a pas le droit....
bab
http://familledigusto.blogspot.com/
constructeur:MFC
PC accordé le 17/07/2006
achat du terrain le 20/07/06
travaux commençés le 17/10/2006
récéption prévue le 20/04/2007
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Messages : Env. 200
De : Lessard En Bresse(71)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 300 message Gers
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Messages : Env. 300
Dept : Gers
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